有效。房屋买卖合同若已进行公证则不可变更，在买卖双方的同意下，未进行公证的合同可以变更。房屋买卖需要注意事项：1.二手房产权是否清晰，产权证上的房主与卖房者是否是同一人，所购买的二手房是商业房还是自住房，房产证是否合法真实有效;2...查看全文

律师分析： 有效。房屋买卖合同若已进行公证则不可变更，在买卖双方的同意下，未进行公证的合同可以变更。房屋买卖需要注意事项：1.二手房产权是否清晰，产权证上的房主与卖房者是否是同一人，所购买的二手房是商业房还是自住房，房产证是否合法...查看全文

房屋买卖合同需公证，已公证合同不可变更；未公证合同可变更。购买二手房需注意产权清晰、完整性，合法有效性，避免抵押、共有人等问题；房屋结构是否合规、违规建设。...查看全文

法律分析:房屋产权变更合同有效，但仅享有债权，不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的归属以物权登记为准，自记载于不动产登记簿时发生法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百...查看全文

律师解答： 有效。房屋买卖合同若已进行公证则不可变更，在买卖双方的同意下，未进行公证的合同可以变更。房屋买卖需要注意事项：1.二手房产权是否清晰，产权证上的房主与卖房者是否是同一人，所购买的二手房是商业房还是自住房，房产证是否合法...查看全文

法律解析： 有效。房屋买卖合同若已进行公证则不可变更，在买卖双方的同意下，未进行公证的合同可以变更。房屋买卖需要注意事项：1.二手房产权是否清晰，产权证上的房主与卖房者是否是同一人，所购买的二手房是商业房还是自住房，房产证是否合法...查看全文

未进行房屋权属变更登记，房屋转让合同无效。 城中村房屋权属怎么进行登记 先由区局申请受理，并提出审查意见送市局产权地籍处审核同意后，区局方可发证。 登记需要提交的材料有： (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)建设用地...查看全文

变更合同之后原合同是否有效,我们需要根据实际情况而定,在有些情况中,之前的合同就会因为新合同的生效而变得无效;而在有的情况中,合同变更是需要在原合同的基础上进行的,因此,原合同中的有些条款同样具有法律效力。合同订立后,不得因承办人...查看全文

合同主体变更原合同主体还有效。如果合同主体的变更是当事人协商一致的结果，在将合同的债权或债务转让给第三方后，原合同仍然有效。但合同不能转让债权的除外，债权人可以将债权的全部或部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：1...查看全文

律师分析： 变更合同之后原合同是否有效,我们需要根据实际情况而定,在有些情况中,之前的合同就会因为新合同的生效而变得无效;而在有的情况中,合同变更是需要在原合同的基础上进行的,因此,原合同中的有些条款同样具有法律效力。合同订立后,...查看全文

合同主体变更效力为：1、合同变更原则上对未来有效，未变更的权利义务继续有效，已履行的债务仍然有效；2、合同变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超过原合同关系。原合同关系有对价关系的，仍保留同时履行抗辩权...查看全文

法律分析：一、合同变更后原合同是否有效呢？无效。原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此，无原合同关系就无变更的对象，合同的变更离不开原已存在合同关...查看全文

律师分析： 法人变更了，原来的合同还是有效的。因为当时签订的合同符合法律规定的合同生效条件，即使之后发生了法人变更的情形，但是并不影响原合同签订是有效的，当事人不得因此而拒绝履行合同约定的义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

合同主体变更后，原合同在当事人协商一致的情况下，可以继续有效。根据《民法典》第五百四十五条，债权可以转让给第三人，但有例外情况。债务人转移债务给第三人时，需要经债权人同意，根据第五百五十一条规定。...查看全文

法律解析： 公司更名后，之前签署的合同继续有效，公司不得因名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百三十二条 合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法...查看全文

当事人变更合同符合法定条件是有效的，主要规定是：当事人协商一致，可以变更合同；变更合同的行为人具有相应的民事行为能力；变更合同的意思表示真实；合同变更的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；法律其他规定。 如何有效...查看全文

法律分析： 法人变更合同是有效的。合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。合同法人变更的，不影响合同效力，当事人应当继续履行合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百五...查看全文

法律解析： 合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。特别强调一下，如果劳动者所在的用人单位发生更名，原来签订的劳动合同也是有效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析:公司变更原合同有效。公司变更后，原公司的权利义务由变更后的公司承继，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。劳动者应当依法履行自己的义务。法律依据:《《中华人民共和国公司...查看全文

律师分析： 合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。特别强调一下，如果劳动者所在的用人单位发生更名，原来签订的劳动合同也是有效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文