买房签合同纠纷如何办

律师回答
摘要:购房合同纠纷处理方式:1、友好协商;2、要求中介处理;3、向房地产行政管理部门举报或投诉;4、向公安机关报案;5、向法院起诉或仲裁机构申请仲裁。
1. 买卖双方应友好协商解决纠纷,这也是处理购房合同纠纷最常见的方式。 2. 如果发生购房合同纠纷,可以要求中介处理。买房通过中介也是现在的常见方式。为了吸引客户,许多正规的房屋中介公司自愿为双方提供担保。在纠纷发生时,先要求中介处理,再依法追究责任方的责任。 3. 如果购房合同发生纠纷,特别是出售人无商品房预售许可证出售房屋,或者发现商品房建筑质量存在问题,可以向当地房地产行政管理部门举报或投诉,由行政管理部门介入。 4. 如果卖方在购房合同纠纷中伪造房产证或其他欺诈行为,买方可以直接向公安机关报案。 5. 如果无法通过协商解决纠纷,可以向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十八条_x000D_违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的,由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动,没收违法所得,可以并处罚款。

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