购房需注意事项：房屋所有人是否合同当事人、土地性质、房屋用途、车库、面积、贷款、逾期赔偿及双方可协商解决的问题。...查看全文

买小产权房需要注意以下情况：1、开发主体要合法，可以是村民、村委会等；2、符合城市规划小产权房的建设必须符合城市总体规划；3、买房人要符合小产权房购买的资格；4、购房手续要齐全且保留...查看全文

买房须注意：1、查看土地性质；2、确认房屋用途；3、车库、地下室等的约定；4、面积的约定；5、贷款问题的约定；6、逾期或赔偿问题；7、可协商解决的问题。...查看全文

房屋购买合同注意事项：1、土地性质；2、房屋用途；3、车库、地下室、阁楼约定；4、面积约定；5、贷款约定；6、逾期、赔偿问题；7、双方协商解决内容。...查看全文

按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权不能交易，没手续。二手房交易一般要带的证件包括身份证明、房屋产权证、户口本等其它证件。...查看全文

在购买小产权房屋时，需要注意以下几个方面：购房双方的姓名和住址、当地关于小产权房交易的具体规定和政策、购房合同中关于违约条款的规定、关于小产权房户籍变更的规定等。小产权房原则上是不可以继承给子女，但可以继承其使用权。...查看全文

购买二手小产权房需要注意的事项以及小产权房拆迁原房主的赔偿和小产权房与大产权房的区分。购买在建小产权房时,购房人需签订合同并交付房款后,相关部门整顿乡产权房的建设项目,可导致部分项目停建甚至被强迫拆除,购房人面临无法取得房屋且无法...查看全文

法律分析：购买小产权房需要注意的手续：购买小产权房是不需要办理手续的，只需要签订房屋买卖合同即可。小产权房没有完整的房屋权属证明，是不能转移房屋所有权的，故不用办理手续。法律依据：《中华人民共和国民...查看全文

法律分析： 购买小产权房需要注意的手续有：购买小产权房不需要办理过户手续，只需要签订房屋买卖合同。小产权房没有完整的房屋权属证明，不能转移房屋的所有权。 法律依据： 《民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经...查看全文

小产权房无法正常交易，是不能过户的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等，原来的房主会以私下买卖主张合同无效。...查看全文

法律分析：小产权二手房交易需要注意买卖双方身份证明是否真实有效；房屋使用权方面的条款是否清晰；交房时间、购房价格、交易地点、不可抗拒力的条款是否准确；明确双方违约责任、学会使用补充协议等。法律依据：...查看全文

买二手房办手续需注意以下问题：1、了解卖方的身份。买家经常因为疏忽而上当受骗，所以必须注意了解卖方的身份。选择房产后，买方应与转让人协商转让价格，并检查卖方身份证与房产证上的房屋所有人是否一致；2、实地查房...查看全文

买小产权房要注意如下事项：1、开发主体要合法；2、符合城市总体规划；3、购买规模化的小产权房；4、找见证人见证签订合同；5、合同约定详细。把以上事项注意好，还是可以大大降低购买小产权房的风险的，即使被政府强拆了，也能获取相应违约金...查看全文

买二手小产权房子注意事项： 1、合同当事人。 2、标的，标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。 3、房屋的价格及付款时间约定。 4、交房期限。 5、权利担保。 6、违约责任。 7、合同双方认为...查看全文

签小产权二手房合同应注意下列事项：1、合同当事人应当说明房屋的价格和付款时间；2、交房期限；3、权利担保；4、合同双方认为应该的其他事项。根据国家有关要求，小产权房不得发...查看全文

小产权二手房交易需注意合同条款，包括所有人身份、土地性质、房屋用途、面积、贷款、违约责任等。依据《民法典》，合同约定内容包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、争议解决方法。知识产权属财产权，受法律保护，具有无...查看全文

1.担保交易。在选购小产权房的时候，首先要确定该房产是否存在利益纠纷，要有当事人进行承诺并且约定履行合同，保护买卖双方的合法权益。如果该小产权房存在买卖纠纷，就不能考虑。2.购买交易的时候要证实。小产权房没有房产证，也...查看全文

法律分析： 买小产权房需要注意： 1、开发主体要合法，可以是村民、村委会等； 2、符合城市规划小产权房的建设必须符合城市总体规划； 3、买房人要符合小产权房购买的资格； 4、购房手续要齐全且保留完整的证据，违约和救济条款要在购房合...查看全文

买小产权房需要注意以下情况：1、开发主体要合法，可以是村民、村委会等；2、符合城市规划小产权房的建设必须符合城市总体规划；3、买房人要符合小产权房购买的资格；4、购房手续要齐全且保留...查看全文

1、开发主体要合法小产权房的开发主体可以是村民，也可以是村集体依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但不管开发主体是谁，一定要取得合法开发土地的资格。2、...查看全文