法律解析： 收了定金不卖房，买方要求继续履行合同，法院会支持的，因为合同是合法有效的，当事人应当按照合同的约定履行义务。如果不履行，需要承担违约责任，或者双倍返还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 ...查看全文

法律分析:收了定金不卖房，买方要求履行的，法院会支持。卖方违约的，买方可以要求其承担继续履行、采取补救措施等违约责任。并且根据定金的双倍罚则的效力，卖方需要向买方支付双倍定金。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

律师分析： 收了定金不卖房，买方要求继续履行合同，法院会支持的，因为合同是合法有效的，当事人应当按照合同的约定履行义务。如果不履行，需要承担违约责任，或者双倍返还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 ...查看全文

律师解答： 收了定金不卖房，买方要求继续履行合同，法院会支持的，因为合同是合法有效的，当事人应当按照合同的约定履行义务。如果不履行，需要承担违约责任，或者双倍返还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 ...查看全文

1、买方可以要求法院支持履行，卖方需要承担违约责任，或者双倍返还定金。2、法律知识：《民法典》第五百八十六条规定：“当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵...查看全文

男方要求返还彩礼，不一定获得支持。返还彩礼的情况有三种：未办理结婚登记手续、未共同生活、给付人生活困难。第二和第三种情况需以双方离婚为条件，以保护当事人的财产权益。...查看全文

男方要求返还彩礼，法院不一定支持。可以请求返还的三种情形分别为未登记结婚、未共同生活和导致给付人生活困难。第二和第三种情形需要离婚为条件，以保障当事人财产权益。对彩礼问题必须严格规定，以避免对当事人造成损害。...查看全文

法院会判离婚，即使女方不同意，只要男方出轨且存在感情破裂的情况。夫妻感情破裂是离婚案件中法官判决离婚的重要依据。离婚是指夫妻通过协议或诉讼解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条，如果卖方收取了定金后拒不卖房，买方有两个权利。首先，买方可以要求卖方双倍返还定金。其次，买方还可以要求卖方赔偿因其违约行为造成的实际损失。根据第五百七十八条的规定，如果一方明确表示或者...查看全文

如果房价上涨导致卖方违约不卖,买方可以要求卖方承担违约责任。根据房屋买卖合同的约定内容,承担违约责任的方式和程度将会被确定。房产买卖违约20%法院一般支持,但是最高不能超过总房款30%。...查看全文

卖方拒不履行卖房合同后，买方可要求赔偿损失和解除合同。根据《民法典》规定，卖方应无条件退还购房款项和双倍定金。违约定金的条件包括违约行为和合同目的落空。如果合同部分履行，部分未履行，定金处罚应适度，不能全部被罚。...查看全文

一、买方拒绝履行合同,卖方可以要求继续履行吗在合同履行中，当事人可享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。这些抗辩权利的设置，使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权，使当事人的拒绝履行不构成违约，可以更好地维护...查看全文

法律分析：一、卖方不履行买卖合同怎么办卖方不履行买卖合同的处理办法是：1、买方可按照合同中约定的违约责任条款，要求卖方承担违约责任；2、合同中未约定的，买方可请求卖方承担继续履行、采取补救措施或...查看全文

合同中约定滞纳金会被法院支持吗买卖合同中收到货后发现货有问题要求退款法院是否支持，需要看案件的整体情况，一般只要证据充分就可以得到法院的支持。 合同中约定滞纳金会被法院支持。民事合同中的滞纳金的性质为违约金，根据法律规定，合同当事...查看全文

法律解析： 二手房交易中买方违约的情形有：1、房屋价格大幅度下降，买方拒绝购房；2、买方不愿赎楼；3、不愿支付房款。除了以上三种情况，还有一点需要注意。如果合同中没有明确列明不缴纳定金算违约，那么部份定金不支付不属于违约。 【法...查看全文

律师分析： 二手房交易中买方违约的情形有：1、房屋价格大幅度下降，买方拒绝购房；2、买方不愿赎楼；3、不愿支付房款。除了以上三种情况，还有一点需要注意。如果合同中没有明确列明不缴纳定金算违约，那么部份定金不支付不属于违约。 【法...查看全文

租赁纠纷律师费可不可以败诉方出? 对于租房打官司所产生的律师费，一般由本人承担即委托人承担，但是，依照法律规定部分情况可以要求法院判决败诉方进行承担相应的律师费。但是对于租房打官司的，在租房合同中没有明确约定律师费由败诉方承担，那...查看全文

很多当事人以为律师费和诉讼费一样,都由败诉方承担,实际并不是这样的,并不是所有的官司胜诉后,都可以要求被告承担律师费。法院的诉讼费、保全费是法律规定的由败诉方承担,但律师费并不是都可以由败诉方承担的,以下这些情况除外:...查看全文

法律分析:一方要求离婚后获得生活费，法院可能会支持。我国法律规定，离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另...查看全文

在房屋买卖合同中,如果买方违反合同规定,卖方有权要求买方承担相应的违约责任。如果双方在合同中事先约定了违约责任,那么卖方可以按照合同约定的方式来承担责任。如果合同中没有约定违约责任,那么双方需要协商如何承担责任,如果协商不成,可以...查看全文