卖方拒不履行卖房合同后，买方可要求赔偿损失和解除合同。根据《民法典》规定，卖方应无条件退还购房款项和双倍定金。违约定金的条件包括违约行为和合同目的落空。如果合同部分履行，部分未履行，定金处罚应适度，不能全部被罚。...查看全文

1、买方可以要求法院支持履行，卖方需要承担违约责任，或者双倍返还定金。2、法律知识：《民法典》第五百八十六条规定：“当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵...查看全文

这篇文章介绍了在购房合同中,买方有权要求法院支持履行,卖方需承担违约责任,或返还两倍的定金。根据《民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以依照民法典的约定一方向对方给付定金作为债权的担保。而根据第五百八十七条的规定,定金应当以书面...查看全文

律师分析： 定金合同属于要式合同、实践合同，同时定金合同具有定增罚则的效力。所谓实践合同，是指除当事人双方意思表示以外尚需交付标的才能成立的合同，也就是说定金付过之后定金合同就成立了。现在你们即使还没有签买卖合同，对方已经付了定金...查看全文

买方交付定金后，若卖方因个人原因不卖房，买方可要求卖方双倍返还定金。但若因不可归责于双方的事由或协议达不成一致而未签约，出卖人应全数返还定金。...查看全文

卖车收了定金不卖了的处理：、如果是因买方出现不履行债务或者履行债务不符合约定的违约事由，致使不能实现合同目的的，定金不予退还；、如果是因卖方出现不履行债务或者履行债务不符合约定的违约事由，致使不能实现合同目的的，卖方应退还两倍的定...查看全文

卖方收定金未签合同不卖房，违约需返还双倍定金。给付定金方不履行约定无权要求返还，收定金方违约应双倍返还。建议双方协商解决，退还已收款项最好。...查看全文

法律分析：一、定金卖方违约如何赔偿签订定金合同，交纳定金后，如果卖方违约的，卖方收取定金后，要双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为...查看全文

法律分析： 卖方违约应当双倍返还定金。定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的...查看全文

房屋买卖定金违约的赔偿原则是：收受定金方不履行合同需双倍返还定金，给付定金方不履行合同定金不予返还。定金具有担保、证约、预付款作用，以二倍为赔偿上限。根据《民法典》第586条，当事人可约定定金作为债权担保，定金合同实际交付时成立，...查看全文

律师分析： 根据《合同法》第五十二条 当事人一方违约，给对方造成损失的，应当赔偿因此造成的损失。”根据双倍赔付的原则，如果卖家收定金后反悔不卖房，买家可以要求返还定金的同时，要求卖家再支付双倍定金的赔偿。具体双倍赔付金额的确认，需...查看全文

律师解答： 根据《合同法》第五十二条 当事人一方违约，给对方造成损失的，应当赔偿因此造成的损失。”根据双倍赔付的原则，如果卖家收定金后反悔不卖房，买家可以要求返还定金的同时，要求卖家再支付双倍定金的赔偿。具体双倍赔付金额的确认，需...查看全文

法律分析：一、卖房收了定金没签合同不想卖了该如何处理1、房子收了定金未签合同能反悔，但要承担相应的法律责任。如果是给付定金的一方违反约定的，无权请求收受定金的一方返还定金。如果是收受定金的一方违反约定的，应当双倍返还定...查看全文

卖方收定金未签合同不卖房，违约应双倍返还；定金应抵作价款或收回。给付定金方未履行或不符合约定，不能实现合同目的，无权要求返还；收定金方未履行或不符合约定，应双倍返还。建议双方协商解决，退还已收款项为最好。...查看全文

律师分析:房屋买卖违约的，按照合同的条款约定处理，双方无法达成一致的，可以起诉到法院解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履...查看全文

合同约定的原则上按照合同约定处理，建议协商解决。协商无法达成一致的情况下，违约责任包括承担定金损失并进行双倍返还。根据《中华人民共和国民法典》规定，定金合同自实际交付定金时成立，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。债务人履行...查看全文

法律解析： 收了定金不卖房，买方要求继续履行合同，法院会支持的，因为合同是合法有效的，当事人应当按照合同的约定履行义务。如果不履行，需要承担违约责任，或者双倍返还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 ...查看全文

法律解析： 收了定金不卖房，买方要求继续履行合同，法院会支持的，因为合同是合法有效的，当事人应当按照合同的约定履行义务。如果不履行，需要承担违约责任，或者双倍返还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 ...查看全文

律师解答： 收了定金不卖房，买方要求继续履行合同，法院会支持的，因为合同是合法有效的，当事人应当按照合同的约定履行义务。如果不履行，需要承担违约责任，或者双倍返还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 ...查看全文

法律分析:收了定金不卖房，买方要求履行的，法院会支持。卖方违约的，买方可以要求其承担继续履行、采取补救措施等违约责任。并且根据定金的双倍罚则的效力，卖方需要向买方支付双倍定金。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文