如何撤销购买二手房合同

律师回答
摘要:购买二手房后,如需撤销合同,可向法院或仲裁机构申请。合同一旦撤销,将自始至终无效。对于无效行为所得的房屋和房款,应返还或折价补偿。损失赔偿将根据双方过错程度确定。
可以向人民法院或仲裁机构申请撤销购买二手房合同。合同被撤销后将自始至终无效。被撤销合同所涉及的房屋和房款应当予以返还或折价补偿。赔偿金额应根据双方过错的程度确定。
法律依据
《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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