购房合同还在售楼部有关系没-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购房合同还在售楼部有关系没？

律师分析：没有关系的。放在哪个地方都可以的，只要保存好就行，放在那儿对你来说法律效益是一样，如果他们不小心丢了，也可以带着自己的身份证去房屋所在地的房管局或者不动产登记中心调取档案。调取档案的时候也可以调取到原始购房合同，前提是...查看全文

问购房协议还在售楼部有关系没？

答

律师解答：没有关系的。放在哪个地方都可以的，只要保存好就行，放在那儿对你来说法律效益是一样，如果他们不小心丢了，也可以带着自己的身份证去房屋所在地的房管局或者不动产登记中心调取档案。调取档案的时候也可以调取到原始购房合同，前提是...查看全文

问购房协议还在售楼部有关系没？

答

法律解析：没有关系的。放在哪个地方都可以的，只要保存好就行，放在那儿对你来说法律效益是一样，如果他们不小心丢了，也可以带着自己的身份证去房屋所在地的房管局或者不动产登记中心调取档案。调取档案的时候也可以调取到原始购房合同，前提是...查看全文

问售楼部收回购房合同，为什么？

答

开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证，否则需承担违约责任。可协商要求开发商办理房产证并支付违约金，或起诉开发商要求履行合同。延期超过一年且由开发商原因导致无法办理房屋所有权登记，买受人可解除合同并要求赔偿损失。...查看全文

问去售楼处取购房合同？

答

律师分析：购房合同签署必须本人签字，如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书（或公证书）及其身份证件来签署合同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不...查看全文

问如何在售楼部找到购房的优惠？

答

购房技巧：逛售楼部表达购房意愿，暂离一周等售楼员联系，表明想要更便宜的价格，挂断电话后售楼员会尽力争取更优惠的价格；另一方法是购买第二期房源，当第一期房源即将售罄时，开发商通常会推出第二期房源，价格更便宜。...查看全文

问售楼部没有预售证卖房哪里投诉

答

律师分析:虚假宣传。没有预售证，您签的合同是无效的，应当退款。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商...查看全文

问售楼部定金没签合同能退吗?

答

交定金后，如果双方不能达成一致导致未成交，定金可退。若一方未按期协商或私自更改认购书导致未成交，定金不退。不可抗力、意外事件、政策调整等正当理由可退定金。...查看全文

问售楼部定金没签合同能退吗

答

交定金协商未成立合同可退，一方违约或擅改合同内容定金不退，不可抗力可退。...查看全文

问售楼部强制回收购房合同，房产证抵押银行，原因何在？

答

开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证，未办理的，开发商应承担违约责任。可以协商要求开发商办理房产证并支付违约金。若合同无约定，可按已付购房款总额计收逾期贷款利息标准要求违约金。延期超过一年，买受人可解除合同并要求赔偿损失。...查看全文

问售楼广告是不是购房合同

答

法律解析：售楼广告不是购房合同。商品房销售广告和宣传资料为要约邀请，但出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约，该说明和允诺即使未...查看全文

问售楼广告是不是购房合同？

答

律师分析：售楼广告不是购房合同。商品房销售广告和宣传资料为要约邀请，但出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约，该说明和允诺即使未...查看全文

问售楼广告是不是购房合同

答

售楼广告不是购房合同。商品房销售广告和宣传资料为要约邀请，但出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约，该说明和允诺即使未载入商品房买...查看全文

问售楼广告是不是购房合同

答

法律分析:售楼广告不是购房合同。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，是当事人订立合同的预备行为。就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的售楼...查看全文

问在楼盘交了定金没有认购合同？

答

律师解答：当前，商品房认购书中往往约定了定金条款，一般做法是购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖合同，开发商就没收定金果以后签订了正式商品房买卖合同，定金则抵充房款。根据《解释》第四条规定，我们认为，商品房认...查看全文

问购房合同是否包括售楼广告

答

售楼广告非购房合同内容，但商品房广告若涉及具体确定房屋及设施说明和允诺，对合同订立和价格有重大影响，应视为要约，即使未写入合同，违反者应承担违约责任。...查看全文

问顶楼阁楼是否写在购房合同里？

答

律师分析：阁楼层高在2.2米以上可以计算建筑面积，但是如果开发商报建时，就没有阁楼的面积，就不会给你表明，因为测量公司不测量。如果阁楼是赠送的，最好在合同附件中表明赠送阁楼，其中面积为多少，是否拥有使用权等。【法律依据】： ...查看全文

问预售许可证与购房合同有效性的关系

答

商品房预售许可证明是商品房销售过程中的一个重要环节，对于出卖人和买受人的权益都有着至关重要的影响。在商品房预售过程中，应当遵守相关法规，取得相应的许可证明，以避免产生纠纷和风险。同时，如果购房合同无效，出卖人应当承担相应的赔偿责任...查看全文

问售楼广告是购房合同的内容吗

答

法律分析:售楼广告一般是购房合同的内容，属于要约邀请；但其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为合同内容的一部分。法律依据:《...查看全文

问售楼广告是购房合同的内容吗

答

法律解析：开发商为宣传、推销其商品房，一般都散发售楼书，发布商品房销售广告，作出不少许诺。从法律角度来说，售楼书，广告等都是开发商向不特定的对象发放的用以介绍其商品房的文字、图片材料，主要是为了美化商品房形象、优势，远不具备商品...查看全文