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土地归属问题及土地确权后的继承问题: 城市市区土地属于国家所有,农村和城市郊区土地属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山也属于农民集体所有。土地确权后可以在承包期内继承,需与发包人协商签订承包协议,并按照法定继承或遗嘱继承办理。...查看全文
合法取得土地使用权需办理土地使用权证,依法登记的土地所有权和使用权受法律保护。支付土地使用权出让金后,应办理登记领取土地使用证。土地使用权和附着物所有权转让需办理过户登记。...查看全文
这篇文章讲述了土地确权后,征地补偿款应该由农村集体经济组织成员协商确定归属,并介绍了具体的土地确权证办理流程和所需材料。具体流程包括前期准备、调查摸底、实测确认、登记颁证、建立档案和检查验收等步骤。所需材料包括土地详查形成的土地权...查看全文
农民对没确权的土地享有使用权,土地使用权获取方式有出让、划拨、转让三种。出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议,年限最高为七十年(居住用地)和五十年(工业用地)。...查看全文
人民法院的管辖权和上下级关系。根据民事诉讼法规定,有管辖权的法院因特殊原因不能行使管辖权时,由上级法院指定管辖。法院之间发生管辖权争议时,应协商解决,无法解决时由共同上级法院指定管辖。上级法院有权审理下级法院管辖的第一审民事案件,...查看全文
一、确权后的土地补偿归谁 1、确权后的土地补偿归集体所有,其分配范围是本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,其分配范围是在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,其分配范围是...查看全文
法律分析:确定土地使用权归属,主要根据是否通过出让、划拨等合法方式获得土地使用权,并办理土地使用权证进行判断。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 下列土地属于全民所有即国家所有:...查看全文
如何确认土地使用权及认定非法转让土地使用权。土地使用权确认主要由县级政府登记核发证书确认所有权,有两种形式:家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证。法律依据包括《土地管理法》和《确定土地所有权和使用权的若干规...查看全文
1、乡村土地确权后,多余的土地隶属集体所有。 2、农民集体所有的土地依法隶属村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别隶属村...查看全文
没确权的土地归集体所有。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。_x000D_ 《土地管理法》第十一条,农民集体所...查看全文
律师分析: 没确权的土地归集体所有。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 【法律依据】: 《中华人民共和国土...查看全文
法律分析: 没确权的城市市区的土地属于国家所有;农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 根据《土地管理法》 第八条 城市市区的土地属...查看全文
1、没确权的城市市区的土地属于国家所有;农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 2、法律依据: 《土地管理法》第九条,城市市区的土地属于国家所有。农村和城...查看全文
没确权的土地归集体所有。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。《土地管理法》第十一条,农民集体所有的土地,由县级...查看全文
对于生活在农村的居民,土地是生存的关键。在法律上土地是有确权的,简单说农村土地确权,从范围上就是农村所有地都要确权,包括农用地,当人耕地也属于农用地,建设用地,也包括荒地。那么,确权的主管部门是谁?律师整理了以下内容为您解答,希望...查看全文
所有权和使用权的区别在于,所有权是对财产享有占有、使用、收益和处分权利的权利,具有绝对性、排他性和永续性;而使用权是在不改变财产本质的情况下,依法利用财产的权利,可以由所有人行使或转让给他人。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,...查看全文
农村无证土地纠纷怎么处理 无证的农村土地,归村集体所有。产生纠纷,由村委会解决。 相关法律知识 根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县...查看全文
征地补偿纠纷及土地权属归属问题。征地后土地所有权归国家,但使用权需要具体情况论证。补偿标准争议可由政府裁决,费用分配纠纷可通过民事诉讼解决,信息公开纠纷可通过行政复议和诉讼解决。...查看全文
集体土地确权后,使用权归确权人,所有权仍归集体所有。土地确权会涉及到所有权、使用权等,但是国有土地所有权仍归国家,集体土地所有权归集体。_x000D_ 根据《土地管理法》第九条的规定,城市市区的土地属于国家所有。_x000D_ 农...查看全文
法律分析:土地确权后归国家和农民集体。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。城市土地所有权归国家所有,集体土地所有权归集体所有,单位与个人不具有所有权。...查看全文
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