不能确权的土地包括纠纷土地、私自开垦的荒地和未利用地以及已退耕还林/退耕还草的耕地。纠纷土地需解决纠纷后方可确权，私自开垦的土地需签订承包协议方可确权到户，已取得林权证和草地证的耕地不纳入确权范围。土地所有权和使用权争议由当事人协...查看全文

土地补偿费的归属问题：农村集体经济组织拥有土地补偿费，可以根据决议分配给村民、用于集体企业或公益建设；地上附着物和青苗补偿费归所有者所有；安置补偿费根据安置方式支付给农村集体经济组织、安置单位或被安置人员个人。土地承包经营权归属决...查看全文

土地补偿费应归全体集体经济组织成员共同所有，而不是仅归被征用土地的所有权人，因为开荒者已从青苗补助费中得到补偿。具体来说，青苗补偿款归产权人所有，土地补偿费一律归集体所有的原则。...查看全文

法律分析：国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五条 国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治...查看全文

农村土地使用权和承包经营权的保护是国家的法律规定，旨在保护集体所有者和承包方的合法权益，禁止任何组织和个人侵犯。承包方有权自主经营土地或将土地经营权流转给他人，但必须依法、自愿、有偿进行。...查看全文

开垦荒地需符合法规，受法律保护。土地划分为农用地、建设用地和未利用地，禁止开垦区需遵守。开垦区需申请批准，最长50年使用权。发生征收时，依法向垦荒人补偿。...查看全文

继承人在父亲去世后，尽管土地证归集体或国家所有，但在承包期内仍可继续承包。继承人失去继承权的情况包括故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃或虐待被继承人、伪造、篡改、隐匿或销毁遗嘱，以及以欺诈、胁迫手段迫使或妨碍被继承...查看全文

本文讲述了土地补偿分配的相关规定。土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，...查看全文

农村土地征收后，土地补偿款归村集体所有，非农民补偿。青苗补偿费、地上附着物补偿费归实际耕种农民所有。安置补助费直接发放给享有安置权利的村民。...查看全文

农村无证土地纠纷的处理方法：根据相关法律规定，《中华人民共和国土地管理法》和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》指出，无证土地纠纷由村委会解决，如协商不成可向行政主管部门申请解决。当事人需了解法律规定...查看全文

合法取得土地使用权需办理土地使用权证，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护。支付土地使用权出让金后，应办理登记领取土地使用证。土地使用权和附着物所有权转让需办理过户登记。...查看全文

开荒地的所有权属于国家，但使用权归开荒人，可补办承包证。农村集体土地需签订承包合同获取承包权，否则村集体可收回山地。收回时应赔偿开荒投入或损失。...查看全文

农村土地所有权归属于不同农民集体，包括村农民、乡(镇)农民和独立农村集体经济组织。村农民集体土地所有权归全村农民所有，由村集体经济组织或法定代表人代表所有。乡(镇)农民集体土地所有权归全乡(镇)农民所有，由乡(镇)人民政府代管。独...查看全文

这篇文章讲述了土地确权后，征地补偿款应该由农村集体经济组织成员协商确定归属，并介绍了具体的土地确权证办理流程和所需材料。具体流程包括前期准备、调查摸底、实测确认、登记颁证、建立档案和检查验收等步骤。所需材料包括土地详查形成的土地权...查看全文

土地所有权归集体或国家所有，但使用权可以继承。国有土地使用权出让可以通过拍卖、招标或协议方式进行。招标适用于较大地块，拍卖适用于闹市区，协议适用于特殊用地。土地确权只能确权给村里，个人只能拥有承包权。根据法律规定，土地所有权不能买...查看全文

土地征收应公平补偿农民，征收土地需支付补偿费用和社会保障费用。土地经营权流转合同内容包括双方信息、土地信息、流转期限、流转方式、用途、权利义务、价款等。流转的土地只限于耕地或农业用地，不包括林地和建设用地。私自出租土地违法，流转需...查看全文

女子结婚后户口不迁，依然享有娘家土地使用权，但土地确权归属需根据具体情况确定。结婚后户口是否迁移取决于夫妻双方协商，迁户口更方便处理事务。不迁户口也不影响小孩落户，可选择方便的一方。土地所有权和使用权需依法登记，并受到法律保护。...查看全文

租赁土地上建房违规，无法办理房产证。土地上的房屋归地主所有，需获得地主同意。租赁合同需注明终止后的补偿。租赁期限不得超过20年，超过部分无效。永久建筑可办理产权证，租期结束后建筑物归出租人所有。...查看全文

法律分析：1、土地使用二十年后所有权只能归国家所有。农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有;连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民...查看全文

离婚后土地使用权按法律规定应归离婚方所有，但需满足一定条件。离婚时取得的土地承包经营权应作为夫妻共同财产进行分割，但具体情况需具体分析。城镇居民离婚时，承包的土地归非城镇居民所有。离婚时无法对农民集体所有的土地进行分割，但房屋可作...查看全文