一、农村拿不到房产证怎么办民法典规 定，自建房屋不给办房产证的，当事人可以申请房屋确权，房屋确权后可以办理房产证。 二、农村宅基地登记流程 1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记...查看全文

没有手续肯定是办不了房产证的，正常的商品房，都是前期需要在国家备案的情况下，才能正常的进行办理房产证，如果手续不齐全，那么肯定是无法办理房产证的。 宜宾市叙州区南广镇大石村，历史原因农村自建房手续缺失能办产权证吗 法律规定都是不可...查看全文

农村房产证丢失需要按照以下程序办理权属证书遗失登记和补办：1、填写房产证遗失声明；2、查档并出具房产权属证明；3、刊登权属证书遗失声明；4、6个月后发布作废公告；5、持相关资料到房产交易管理处办理遗失登记发证手续。...查看全文

法律分析： 　　首先，业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的，按照当事人自愿原则，只要双方签订合同时对此已经达成一致意见，且不违反法律规定，这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。 　　其次，如果双方签订...查看全文

房产证是一个房子归属的标志，没有房产证的房子买了也不安心。买房子时，房产证会影响到以后落户、抵押贷款等，哪些房子不能办房产证?房产证办不下来怎么办呢? 开发商角度,不能办理产权证的主要原因有: 利用集体所有土地开发的项目。 未经...查看全文

律师分析： 房产证到期了拿不到可以先对其进行催告，催告后仍无法拿到房产证的，可以请求解除合同，并要求对方承担违约责任和侵权责任。法律规定，当事人一方迟延履行债务导致合同目的不能实现的，另一方可以请求解除合同。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析:房产证到期拿不到购房者可以向开发商咨询逾期办证的原因并进行催告沟通，逾期办证届满超过一年的购房者可以解除房屋买卖合同，要求开发商承担相应的违约责任。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第三十四条_...查看全文

律师分析： 房产证到期拿不到可以要求解除合同和要求对方赔偿损失；根据合同约定、自房屋交付使用之日起90日或自合同订立之日起90日，由于出卖人的原因，买受人未能取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任。 【法律依据】： 《最高人...查看全文

法律分析:房产证到期拿不到可以要求解除合同和要求对方赔偿损失；根据合同约定、自房屋交付使用之日起90日或自合同订立之日起90日，由于出卖人的原因，买受人未能取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任。法律依...查看全文

农村无房产证需补办，拆迁可获补偿。土地征收多为历史遗留，已过户并交房款者可获补偿。无房产证遭强拆可向村委会登记报告，详细解释前期问题，或可获得拆迁款。...查看全文

法律分析:农村房产证应由房屋产权人携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请，房管部门对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳税金领取房产证。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

随着经济水平不断提高，科学技术不断发展，社会正在不断进步。通过法律手段维护自己的合法权益也成为越来越多的人的选择了。下面律师就农村房产证办理手续有哪些;农村购买房产需要提供哪些资... 想要了解更多关于这些问题的知识，跟着律师一起...查看全文

按揭贷款买房，贷款未还清，是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订抵押合同及贷款合同，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。不动产物权的设立、变...查看全文

交房时拿不到房产证买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促，买卖合同中对逾期办证违约责任作出明确约定的可以按照约定认定处理，开发商无法办理房产证且不具备正当理由的，买受人可以解除合同、要求开发商承担违约赔偿责任。...查看全文

法律分析:交房时拿不到房产证买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促，买卖合同中对逾期办证违约责任作出明确约定的可以按照约定认定处理，开发商无法办理房产证且不具备正当理由的，买受人可以解除合同、要求开发商承担违约赔偿责任。...查看全文

房产证到期拿不到可以要求解除合同和要求对方赔偿损失；根据合同约定、自房屋交付使用之日起90日或自合同订立之日起90日，由于出卖人的原因，买受人未能取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房...查看全文

律师分析： 如果有书面约定或法院判决，可以通过诉讼或强制执行来拿到赔偿款。如果是涉及到征地拆迁问题，建议依法通过法律途径来争取自己的应得利益。征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的...查看全文

法律分析：农村不动产证是由农村集体经济组织进行登记办理的。农村房屋所占的土地是集体所有的土地，个人只有使用权，所以，房屋的产权证也不是国家房管局进行发放，是由农村集体经济组织进行发放。法律依据：《房...查看全文

农村房屋不动产办理应携带登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。以及申请登记的房屋符合城市、城镇的证明农村规划的必要资料，农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交村民会议批准或者村民...查看全文

农村的自建房和城市一样都会有房产证。但是在农村建房必须有宅基地的使用权，农村建房和城市最大的区别是先获得批准才可以建房，城市是先买房后办证。...查看全文