发包人。1、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。2、因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。风险提示：临时停工损失的计算：临时停工多因地质条件变化、临时停水、停电、工程中的人为障碍等原因造成。此类停工一般都要办理经济签证,签证上要有具体的停工、复工时间及人员、机械数量,因而停工损失的计算比较简单。1、人工停工费的计算,发包方的原因而造成的停工、窝工,按停工期间的现场停工工人计算。2、机械停工的计算,根据有关规定,其机械停置费按第一类费用中的折旧费、大修理费、经常修理费、机上人工，四项费用之和乘以实际停置台班数（每天只计一个台班）。
隐蔽工程中发包人未及时检查而造成的停工损失如何承担？
由发包人承担。隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。风险提示：关于隐蔽工程的检查验收，应当注意以下规则：（1）承包人的通知义务。即在隐蔽工程隐蔽之前，承包人应当及时通知发包人进行检查，以确定工程质量是否符合合同约定和法律法规规定的要求。怠于通知或未及时通知造成的损失，由承包人承担。（2）对隐蔽工程在隐蔽前的检查，既是发包人的权利，又是发包人的义务。在发包人没有及时检查的情况下，承包人也不能自行检查后将工程隐蔽。同时，法律赋予承包人可以因此顺延工程日期，并享有请求赔偿停工、窝工损失的权利。
承包人未按约定工期完工，发包人能否要求解除合同？
1、如果双方均同意解除合同，可以解除。2、如果因承包人原因导致不能按期完工，且承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。3、如果发包人催告后，在合理期限内承包人仍未继续施工，致使合同目的不能实现的，发包人可以要求解除合同。风险提示：建设工程合同解除的后果：1、合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;2、已经完成的建设工程质量不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
承包人未按约定工期完工，发包人可以要求解除合同吗？
1、如果双方均同意解除合同，可以解除。2、如果因承包人原因导致不能按期完工，且承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。3、如果发包人催告后，在合理期限内承包人仍未继续施工，致使合同目的不能实现的，发包人可以要求解除合同。风险提示：建设工程合同解除的后果：1、合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;2、已经完成的建设工程质量不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
承包人未按约定工期完工，发包人可以要求解除合同吗
如果双方均同意解除合同，可以解除。如果因承包人原因导致不能按期完工的，承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。如果发包人催告后，合理期限内承包人仍未继续施工的，致使合同目的不能实现的，发包人可以要求解除合同。风险提示：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
哪些情形下承包人可以请求发包人赔偿其停工损失?
承包人请求发包人赔偿其停工损失的常见情形主要有以下几个方面：1、发包人未按合同约定提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，并因此给承包人造成停工、窝工损失。2、隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。风险提示：建设工程施工活动中,承包人停工是常见现象。面对发包人的违约行为，承包人采取停工措施促使发包人纠正违约行为,维护自身的合法权益,对快速有效解决合同争议具有重大的意义。
