需要父亲和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证， 儿子需要身份证，户口本，婚姻情况证明，以及房产证，契税证，土地证， 双方一起到房管，办理过户，重办儿子一人名义房产证， 额可以选择赠与，或是，买卖方式过户。...查看全文

办理孩子姓名变更手续需要父母或监护人持居民身份证、户口簿和充分说明改名的理由向户口所在地派出所申请，经审核批准后办理。离婚后孩子的户口要根据抚养权进行转移，如涉及户口迁出问题，需要提供离婚证、户口簿、孩子的出生证到夫妻户口所在地的...查看全文

律师分析： 1、最简便的办法是通过赠与的方法，也就是说你父母将房屋赠与你； 2、赠与的程序：（1）父母与你签订赠与协议；（2）到公证处进行公证；（3）到交易中心办理过户手续。 3、要交1.5%的契税和其他零星费用。 4、如果...查看全文

律师分析： 1）农村家庭的家庭户口薄，新的宅基证更换人必须是家庭户口薄成员；（2）农村家庭户主协议书【要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，村委会签字（意见）和盖章】；（3）农村宅基地宗地图；（4）农村宅基地地籍调查表（可委托...查看全文

赠与或交易方式可为房产添加子女名字，赠与需公证但免征税费，交易省公证费但需支付交易费用。有房无贷可正常办理房产证，有房有贷需先办理银行抵押变更手续再办理房地产交易中心手续。...查看全文

赠与房产后，加名需经儿子同意。婚后加名需提供相关材料到房屋登记部门办理变更手续，免征契税、个税和营业税。婚前加名可选择赠与或买卖方式，需办理公证或签订合同，并提供相关材料到中心办理手续。在婚姻存续期间，父母赠与如未指明只属个人所有...查看全文

父母将房产过户给子女不一定包括儿媳妇的份额。过户时若没有明确约定，房产属于夫妻共同财产，儿媳妇有份。若明确约定赠与给儿子，儿媳妇无份。过户需提交身份证明、转移登记申请等材料。过户方式不同需缴纳个人所得税、契税和公证费。契税税率为3...查看全文

把户主改成儿子需要的手续:      1、由儿子持本人的身份证、户口本、户主变更的证明材料等到户籍所在地的公安机关户籍管理部门申请变更; &...查看全文

农村父亲想把名下房屋过户给儿子该怎么办 规定农村住房和所属宅基地属于集体性质，只有本地农村户籍人员才有资格享有。 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应...查看全文

律师分析： 第一种是以转让的方式办理过户： 这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费： 契税：总售价的2%。 印花税：总售价的0.05%。 房屋转让手续费：500元。 卖方...查看全文

父母可将房产证上加子女名字，属于赠与行为。同样，父母可申请将子女名字加在夫妻共有房屋产权证上，也属于赠与行为。房屋登记机构应按转移登记办理。双方当事人应先缴纳税款，然后共同申请办理转移登记，提供相关资料。...查看全文

夫妻共同购买的房产属于夫妻共同财产，父母全额出资并登记在子女名下的房产属于子女个人财产，父母在子女结婚后出资买房视为对夫妻双方的赠予，除非有明确赠予一方子女的证据。...查看全文

法律分析：办理父子之间的房产证过户分两种：_x000D_ 一是赠与，父亲将房屋赠与给孩子。这需要去当地公证处办理赠与公证，办理完赠与公证后再到房屋登记机构去办理赠与转移登记；_x000D_ 二是买卖。可以直接到房屋登记机构...查看全文

夫妻共同财产可继承，父母未特殊约定的财产也属于夫妻共同财产。婚后取得的财产都属于夫妻共同财产。...查看全文

继承父母房产需继承夫妻共同财产，无特殊约定的自身财产也归夫妻共同，包括婚后获得的财产。...查看全文

父子名下共同房产不会被强制执行。房产主要是以登记为要件，意味着房子是父母名字的房屋不会被你的债务所强制执行的。如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，对于剩下的款项才...查看全文

律师分析:不可以过户，但可以变更。法律依据:《个体工商户条例》 第十条 个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办...查看全文

夫妻共有财产可以通过订立协议或者公证过户等方式变更为一方个人财产。婚姻存续期间取得房产，如双方无特殊约定，无论房屋产权登记在双方名下还是一方名下均属于夫妻共同财产。原系双方共有，变更为一方，应该到房管局办理过户手续。...查看全文

律师分析： 房产证产权人是共同共有，先改为一人单独所有是完全可以的：但需要写一个弃权书，再加上去公证一下，然后带上身份 证，房产证，夫妻一同去房产交易中心大厅去办理。 【法律依据】： 《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一...查看全文

法律分析:财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产； 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3、财产是通...查看全文