父母将房产过户给子女不一定包括儿媳妇的份额。过户时若没有明确约定，房产属于夫妻共同财产，儿媳妇有份。若明确约定赠与给儿子，儿媳妇无份。过户需提交身份证明、转移登记申请等材料。过户方式不同需缴纳个人所得税、契税和公证费。契税税率为3...查看全文

未成年人的房屋登记需由监护人代为申请，房产证上可写母亲和儿子的名字。监护人需提供身份证明材料，若处分房屋则需提供书面保证以维护未成年人利益。...查看全文

房产证上可以写母女两人的名字，需要母女一起签署购房合同，就可以办理两人的房产证。如果按揭买房且征信无问题，当地无限购政策，名字可写任何人，包括非母女关系。全款买房可写任何人名字，包括母女两人。已买房且房产证在手，不涉抵押，可加另一...查看全文

本文介绍了赠与合同中关于夫妻共同财产的规定。根据民法典规定,夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除有约定外,归夫妻共同所有。夫妻共同财产包括婚姻期间所得的工资、奖金、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或赠与...查看全文

婚后父母给买房是否属于夫妻共同财产，根据具体情况决定。如果约定登记在子女名下，则不属于夫妻共同财产；如果没有明确约定，则属于夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条的规定处...查看全文

婚后买房，写母亲和儿子的名字，属于共同财产吗？婚前房子卖掉再买房子属于共同财产吗？夫妻共同财产的界定关键在于是否为婚姻期间所得的收益，包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益以及继承赠与财产。具体情况需考虑出资情况和登记名下，以...查看全文

父母给女儿买房子，只要女儿年满18周岁，房产证可以写女儿的名字，属于共有产权住房。如果女儿还未满18周岁，父母需一次性付清房款，按揭只能以父母为主贷款人。无论哪种方式，房产证都可以加女儿的名字。...查看全文

父母可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房产过户给子女。赠予过户费用约为报税价的6%，但转让后若再转让房产需交20%个人所得税。买卖过户费用约为报税价的8%，若房产证过五年则只需交契税1.5%。过户程序一般包括签合同、递件、交税、过...查看全文

婚后买房写一方名字是否属于共同财产，两种情况：1、夫妻共同购买的房子默认为共同财产；2、由父母出资购买，产权登记在子女名下的房产可按出资份额共有，除非另有约定。离婚时，可评估或竞价分配，或拍卖后分配。不属于共同财产的是由一方父母出...查看全文

离婚时子女无权参与夫妻财产分割，需要先析产确定夫妻共同财产和子女财产，再分割夫妻共同财产。子女不能介入父母离婚诉讼，但父母可约定将财产赠与子女。...查看全文

夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式，包括房屋过户。根据民法典和相关法律规定，夫妻共同财产包括工资、奖金、投资收益等，双方对共同财产享有平等处理权。夫妻可以书面约定婚姻期间所得财产的归属，约定具有法律约...查看全文

父母与子女共有房产的处理原则：1）父母明确赠与表示，产权归登记人；2）无明确赠与表示，登记人拥有产权，且未登记方需举证推翻登记；3）父母用子女赡养费购房，产权归父母；4）一人新建房屋，其他家庭成员有投入，按约定处理，否则亲属间帮助...查看全文

房产证与不动产登记簿的一致性问题及其影响。房产证记载不一致时以登记簿为准，登记簿有错误时可申请变更。共有房产证若与登记簿不一致则无效，一致时真正权利人可申请变更，但可能涉及赠与关系。...查看全文

房屋产权共有是指两个以上的人共同享有房屋产权所有权，共有人对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务，那房屋产权能父母和子女共有吗?      房屋产权父母和...查看全文

律师分析： 作为子女用父母给的钱买房，房产证上又不体现父母名字的情况下，为了保障父母的利益，建议子女给父母打一张借条，表明借父母购房款进行购房，但是不要写明还款日期，签字之后就会长期有效。这样父母就可以享有对子女的债权关系。以后即...查看全文

律师分析:作为子女用父母给的钱买房，房产证上又不体现父母名字的情况下，为了保障父母的利益，建议子女给父母打一张借条，表明借父母购房款进行购房，但是不要写明还款日期，签字之后就会长期有效。这样父母就可以享有对子女的债权关系。...查看全文

律师分析： 1、最简便的办法是通过赠与的方法，也就是说你父母将房屋赠与你； 2、赠与的程序：（1）父母与你签订赠与协议；（2）到公证处进行公证；（3）到交易中心办理过户手续。 3、要交1.5%的契税和其他零星费用。 4、如果...查看全文

公租房申请条件：年满18周岁、有稳定工作和收入来源、具备租金支付能力、符合收入限制的无住房人员及住房困难家庭，大中专院校毕业生、进城务工人员。直系亲属具备住房资助能力的除外。...查看全文

法律解析： 父母把房产赠与给子女，要看对方所赠予的对象，是答应把这个房屋赠送给双方，两人的话就是属于共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，...查看全文

这要看具体情况,一般而言,由于是夫妻住房,没有特殊约定,都是婚后共有财产,一人一半产权。 一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行,没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈三方平均分配继承死者...查看全文