未成年人的房屋登记需由监护人代为申请，房产证上可写母亲和儿子的名字。监护人需提供身份证明材料，若处分房屋则需提供书面保证以维护未成年人利益。...查看全文

父母给女儿买房子，只要女儿年满18周岁，房产证可以写女儿的名字，属于共有产权住房。如果女儿还未满18周岁，父母需一次性付清房款，按揭只能以父母为主贷款人。无论哪种方式，房产证都可以加女儿的名字。...查看全文

父母将房产过户给子女不一定包括儿媳妇的份额。过户时若没有明确约定，房产属于夫妻共同财产，儿媳妇有份。若明确约定赠与给儿子，儿媳妇无份。过户需提交身份证明、转移登记申请等材料。过户方式不同需缴纳个人所得税、契税和公证费。契税税率为3...查看全文

父母可将房产证上加子女名字，属于赠与行为。同样，父母可申请将子女名字加在夫妻共有房屋产权证上，也属于赠与行为。房屋登记机构应按转移登记办理。双方当事人应先缴纳税款，然后共同申请办理转移登记，提供相关资料。...查看全文

夫妻共同债务的偿还责任及法律依据。根据《民法典》第1064条，夫妻共同签名或追认的债务，以及为家庭日常生活需要承担的个人债务属于夫妻共同债务。如果债务超出日常生活需要，但用于夫妻共同生活、共同生产经营或夫妻共同意思表示的，也属于共...查看全文

父母可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房产过户给子女。赠予过户费用约为报税价的6%，但转让后若再转让房产需交20%个人所得税。买卖过户费用约为报税价的8%，若房产证过五年则只需交契税1.5%。过户程序一般包括签合同、递件、交税、过...查看全文

夫妻财产归属可通过婚前财产协议、父母赠与和婚后买房协议来确定。婚前协议需公证，个人财产买房属个人；父母买房赠与子女，产权登记写在子女名下，属个人财产；婚后买房可签订协议，公证后房屋归一方个人财产。...查看全文

律师分析： 作为子女用父母给的钱买房，房产证上又不体现父母名字的情况下，为了保障父母的利益，建议子女给父母打一张借条，表明借父母购房款进行购房，但是不要写明还款日期，签字之后就会长期有效。这样父母就可以享有对子女的债权关系。以后即...查看全文

律师分析:作为子女用父母给的钱买房，房产证上又不体现父母名字的情况下，为了保障父母的利益，建议子女给父母打一张借条，表明借父母购房款进行购房，但是不要写明还款日期，签字之后就会长期有效。这样父母就可以享有对子女的债权关系。...查看全文

父母与子女共有房产的处理原则：1）父母明确赠与表示，产权归登记人；2）无明确赠与表示，登记人拥有产权，且未登记方需举证推翻登记；3）父母用子女赡养费购房，产权归父母；4）一人新建房屋，其他家庭成员有投入，按约定处理，否则亲属间帮助...查看全文

房产证与不动产登记簿的一致性问题及其影响。房产证记载不一致时以登记簿为准，登记簿有错误时可申请变更。共有房产证若与登记簿不一致则无效，一致时真正权利人可申请变更，但可能涉及赠与关系。...查看全文

婚前购买的车属于婚前财产，婚后购买的车若用婚后收入购买则属于夫妻共同财产，用婚前积蓄购买则属于个人财产。夫妻共同财产指夫妻关系存续期间共同拥有的财产，夫妻对共同财产享有平等处理权，处分需征得配偶同意。根据《民法典》规定，夫妻共同财...查看全文

证明婚前房产需提供所有权证明，且婚后未加对方名字为证据。可提供买卖合同、购买凭据、继承协议、公证、判决、调解书等。...查看全文

房产证署名对婚房的影响分析。房产证上只写你的名字，房子为你的婚前个人财产；写你和你另一半的名字，算夫妻共同财产；只写你父母的名字，房子为你父母财产，但对方有权索取还贷利息；写你和你父母的名字，房子算你们家的财产，但共同还贷部分为共...查看全文

在家庭关系中，如夫妻共有房屋或家庭共有房屋，当一方公民去世时，需要先将共有人的部分从房屋中剔除，剩下的部分作为遗产，由死者的继承人继承。按份共有意味着各共有人对财产拥有确定的份额，根据各自的份额享有同一财产的所有权。...查看全文

婚后财产归夫妻共同所有，但遗嘱中明确规定的房产除外。包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产（除非遗嘱或赠与合同中规定只归一方）、其他应当共同所有的财产。...查看全文

律师分析:在法律上儿子和继母是继母子关系。 父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条 父母不...查看全文

如何证明户口迁出后的父子关系？除了公安派出所，可以通过司法亲子鉴定报告、亲属公证、原出生地派出所证明、家族证言等方式来证明。根据法定身份证件，公安派出所不再出具证明。需要提前了解相关公证机关的认证流程和所需材料。...查看全文

法院可以强制执行被执行人名下的唯一住房，前提是被执行人有其他能维持生活必需的居住房屋，被执行人为逃避债务转让其他房屋，申请执行人提供住房或扣除租金。...查看全文

离婚时夫妻共同购买的房产，如果无法协商分割，可向法院起诉，一般判决归一方所有，并需给予另一方一半价值的补偿。如果父母明确只给一方个人所有，不需要分割。根据《中华人民共和国民法典》，法院会根据具体情况判决财产，保护子女、女方和无过错...查看全文