未成年人的房屋登记需由监护人代为申请，房产证上可写母亲和儿子的名字。监护人需提供身份证明材料，若处分房屋则需提供书面保证以维护未成年人利益。...查看全文

夫妻共同财产是指在婚姻期间所得的各种财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益、知识产权收益、继承或受赠的财产等。根据《民法典》规定，夫妻对共同财产享有平等的处理权。在房产证上写两个人的名字，只要一方或双方是合法所有人，该房产就...查看全文

房产证与不动产登记簿的一致性问题及其影响。房产证记载不一致时以登记簿为准，登记簿有错误时可申请变更。共有房产证若与登记簿不一致则无效，一致时真正权利人可申请变更，但可能涉及赠与关系。...查看全文

婚后买房，写母亲和儿子的名字，属于共同财产吗？婚前房子卖掉再买房子属于共同财产吗？夫妻共同财产的界定关键在于是否为婚姻期间所得的收益，包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益以及继承赠与财产。具体情况需考虑出资情况和登记名下，以...查看全文

父母可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房产过户给子女。赠予过户费用约为报税价的6%，但转让后若再转让房产需交20%个人所得税。买卖过户费用约为报税价的8%，若房产证过五年则只需交契税1.5%。过户程序一般包括签合同、递件、交税、过...查看全文

父母将房产过户给子女不一定包括儿媳妇的份额。过户时若没有明确约定，房产属于夫妻共同财产，儿媳妇有份。若明确约定赠与给儿子，儿媳妇无份。过户需提交身份证明、转移登记申请等材料。过户方式不同需缴纳个人所得税、契税和公证费。契税税率为3...查看全文

父母可将房产证上加子女名字，属于赠与行为。同样，父母可申请将子女名字加在夫妻共有房屋产权证上，也属于赠与行为。房屋登记机构应按转移登记办理。双方当事人应先缴纳税款，然后共同申请办理转移登记，提供相关资料。...查看全文

父母与子女共有房产的处理原则：1）父母明确赠与表示，产权归登记人；2）无明确赠与表示，登记人拥有产权，且未登记方需举证推翻登记；3）父母用子女赡养费购房，产权归父母；4）一人新建房屋，其他家庭成员有投入，按约定处理，否则亲属间帮助...查看全文

房子是你父母的共同财产，你父亲一半，母亲一半，你父亲去世后，属于他的一半由你们子女。母亲以及爷爷奶奶按人头继承...查看全文

律师分析： 房产继承的方式是：遗赠扶养协议优先；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。对于房产这种不宜分割的，一个继承人继承之后，对其他继承人可采用折价、共有或者适当补偿的方法处...查看全文

房产继承的方式是：遗赠扶养协议优先；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。对于房产这种不宜分割的，一个继承人继承之后，对其他继承人可采用折价、共有或者适当补偿的方法处理。...查看全文

单亲母亲去世财产分配：1）父母、孩子平分遗产，而不是父母占一半、孩子一半；2）前夫有争取抚养权的权利和义务；3）立遗嘱可以规避前夫抚养权，法院可考虑父母行使抚养权。...查看全文

法律分析：父亲的遗产母亲和儿女应当按照父亲留下的遗嘱分配；如果没有遗嘱的母亲和儿女作为同一顺序的法定继承人可以均等的分割父亲的遗产，当然如果协商一致不均等分割也可以。 【法律依据】 《民法典》第一千一百三十条，同一顺序继承人继承遗...查看全文

离婚时子女无权参与夫妻财产分割，需要先析产确定夫妻共同财产和子女财产，再分割夫妻共同财产。子女不能介入父母离婚诉讼，但父母可约定将财产赠与子女。...查看全文

房产证上可以写母女两人的名字，需要母女一起签署购房合同，就可以办理两人的房产证。如果按揭买房且征信无问题，当地无限购政策，名字可写任何人，包括非母女关系。全款买房可写任何人名字，包括母女两人。已买房且房产证在手，不涉抵押，可加另一...查看全文

在家庭关系中，如夫妻共有房屋或家庭共有房屋，当一方公民去世时，需要先将共有人的部分从房屋中剔除，剩下的部分作为遗产，由死者的继承人继承。按份共有意味着各共有人对财产拥有确定的份额，根据各自的份额享有同一财产的所有权。...查看全文

离婚时夫妻共同购买的房产，如果无法协商分割，可向法院起诉，一般判决归一方所有，并需给予另一方一半价值的补偿。如果父母明确只给一方个人所有，不需要分割。根据《中华人民共和国民法典》，法院会根据具体情况判决财产，保护子女、女方和无过错...查看全文

夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式，包括房屋过户。根据民法典和相关法律规定，夫妻共同财产包括工资、奖金、投资收益等，双方对共同财产享有平等处理权。夫妻可以书面约定婚姻期间所得财产的归属，约定具有法律约...查看全文

房子是你父母的共同财产，你父亲一半，母亲一半，你父亲去世后，属于他的一半由你们子女。母亲以及爷爷奶奶按人头继承...查看全文

律师分析:作为子女用父母给的钱买房，房产证上又不体现父母名字的情况下，为了保障父母的利益，建议子女给父母打一张借条，表明借父母购房款进行购房，但是不要写明还款日期，签字之后就会长期有效。这样父母就可以享有对子女的债权关系。...查看全文