父母可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房产过户给子女。赠予过户费用约为报税价的6%，但转让后若再转让房产需交20%个人所得税。买卖过户费用约为报税价的8%，若房产证过五年则只需交契税1.5%。过户程序一般包括签合同、递件、交税、过...查看全文

父母与子女共有房产的处理原则：1）父母明确赠与表示，产权归登记人；2）无明确赠与表示，登记人拥有产权，且未登记方需举证推翻登记；3）父母用子女赡养费购房，产权归父母；4）一人新建房屋，其他家庭成员有投入，按约定处理，否则亲属间帮助...查看全文

本文讲述了房产权证和房产权共有证的区别以及婚前财产离婚后的处理方式。婚前财产离婚后处理方式包括婚后加名和男方有权分割案件涉及的财产。没有产权证的房子买了合同有效，但是购买的房子产权是无效的，购房者可以通过交易依法对所购房屋行使占有...查看全文

在家庭关系中，如夫妻共有房屋或家庭共有房屋，当一方公民去世时，需要先将共有人的部分从房屋中剔除，剩下的部分作为遗产，由死者的继承人继承。按份共有意味着各共有人对财产拥有确定的份额，根据各自的份额享有同一财产的所有权。...查看全文

父母给女儿买房子，只要女儿年满18周岁，房产证可以写女儿的名字，属于共有产权住房。如果女儿还未满18周岁，父母需一次性付清房款，按揭只能以父母为主贷款人。无论哪种方式，房产证都可以加女儿的名字。...查看全文

父母将房产过户给子女不一定包括儿媳妇的份额。过户时若没有明确约定，房产属于夫妻共同财产，儿媳妇有份。若明确约定赠与给儿子，儿媳妇无份。过户需提交身份证明、转移登记申请等材料。过户方式不同需缴纳个人所得税、契税和公证费。契税税率为3...查看全文

离婚时夫妻共同购买的房产，如果无法协商分割，可向法院起诉，一般判决归一方所有，并需给予另一方一半价值的补偿。如果父母明确只给一方个人所有，不需要分割。根据《中华人民共和国民法典》，法院会根据具体情况判决财产，保护子女、女方和无过错...查看全文

未成年人的房屋登记需由监护人代为申请，房产证上可写母亲和儿子的名字。监护人需提供身份证明材料，若处分房屋则需提供书面保证以维护未成年人利益。...查看全文

房子是你父母的共同财产，你父亲一半，母亲一半，你父亲去世后，属于他的一半由你们子女。母亲以及爷爷奶奶按人头继承...查看全文

房产证上的产权人可以只有一个人的名字，但共有人可以有多个。加名字后属于共有，主要分为共同共有和按份共有两种形式。共同共有是每个人都拥有此房子的一份共同权益。按份共有则表示每个人在此房产中所占的份额和百分比不同。贷款与房产证上的名字...查看全文

如何注销一个户口及其相关手续：写明注销原因，社区或单位签署意见，派出所领取审批表，公安局办理审批手续，申请人提供相关证明，办理资产和保险转移手续。...查看全文

离婚时子女无权参与夫妻财产分割，需要先析产确定夫妻共同财产和子女财产，再分割夫妻共同财产。子女不能介入父母离婚诉讼，但父母可约定将财产赠与子女。...查看全文

父母可将房产证上加子女名字，属于赠与行为。同样，父母可申请将子女名字加在夫妻共有房屋产权证上，也属于赠与行为。房屋登记机构应按转移登记办理。双方当事人应先缴纳税款，然后共同申请办理转移登记，提供相关资料。...查看全文

共同名字的房产证上，父母和子女的继承权与名字顺序有关。若父母去世，其份额成为遗产，由继承人继承。继承人包括配偶、子女和父母。若父母在世，他们仍是继承人。若只有子女在世，子女将独自成为继承人。因此，房产继承中父母和子女的名字顺序至关...查看全文

父母出资给婚后子女买房离婚后需具体讨论，离婚时房产分割需考虑具体情况；婚后买房只写一方名字可办理加名字手续；婚前房子卖掉再买房子视情况而定，登记在一方名下为个人财产，登记在夫妻双方名下为共同财产。...查看全文

第一，如果父母是在子女结婚之前为双方购置的房屋出资，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关；第二，如果子女结婚之后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠...查看全文

房产继承程序包括继承公证和房产交易中心手续。遗嘱继承按照遗嘱执行，没有遗嘱则按照法定继承。法定继承的顺序是配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人才由第二顺序继承人继承...查看全文

父母将房产过户给子女的三种方式：赠与、继承和买卖。父母健在时可直接赠与，无需手续；父母去世后，子女成为继承人，需提供相关证件并进行继承公证；也可按市场价买卖，签订合同并缴税。无论哪种方式，父母应充分考虑法律规定和实际情况，并咨询专...查看全文

父母房产卖给子女需提供的材料包括房产登记申请表、身份证明、房产权属证书等。房屋买卖公证具有法律效力，可避免风险并向法院申请执行。申请房产买卖公证通常需15天内完成，但延误可能由不可抗力或补充证明材料引起。...查看全文

处理父母与子女房产纠纷按以下方法：1、父母购买或建造的房屋以子女的名义登记。父母生前明确表示赠与登记人的，房产证或者房屋管理机关档案中有赠与明确记载的；或者有买受人赠与房产的公证书，或者有其他明确证据证明买受人在购买房...查看全文