法律分析：1、不管任何土地，都不可能存在永久的，我国实行的是土地公有制，土地所有权归国家和集体所有，个人只有使用权；2、另外要看这块地是什么性质的，如果是集体土地，那么就属于承包，承包期是耕地三十年，草地最长50年...查看全文

土地出让是一种取得土地使用权的方式，可通过协议、招标和拍卖三种形式进行。国有土地征收补偿标准尚无统一规定，根据地区制定。国有出让土地是指国家以土地所有者身份将土地使用权让与土地使用者，并收取土地使用权出让金。...查看全文

出让土地是什么意思? 土地出让是指国家以土地所有权人的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用权人，并由土地使用权人向国家支付土地使用权出让金的行为。土地出让有如下形式：(一)协议；(二)招标；(三)拍卖。根据《土地管理法》第55...查看全文

律师解答： 所谓"标准地"，就是指事先确定单位固定资产投资强度、建筑容积率、亩均税收、单位能耗增加值、单位排放增加值、RD经费支出与主营业务收入之比等主要指标标准，作为土地出让前置条件，竞得用地企业按照标准开发建设，监管单位对照标...查看全文

什么是国有土地出让？就算是参与过国有土地竞拍的人，恐怕也不是很清楚。网小编为大家整理了国有土地出让的有关知识，请大家阅读了解。 一、什么是国有土地出让？ 国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使...查看全文

所有者将土地的经营管理权以合约的形势出让给另一方经营管理，合约期限届满，受让方应当将土地的经营管理权归还所有权者。土地所有者为国家，非个人私有，获得土地出让的方式可分为出让和划拨，土地出让是国家以土地拥有者的身份，将土地使用权在一...查看全文

土地性质出让，就是该土地使用权是缴纳土地出让金后取得的,在出让期内按照出让用途使用是受法律保护的,出让期未满涉及拆迁等因素政府要收回时,剩余使用年期的土地使用权是要补偿或赔付的.当然,出让土地也可以用于金融抵押贷款等经济活动。 建...查看全文

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，也就是指土地出让的交易总额，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地...查看全文

土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与...查看全文

划拨土地出让金是指开发商未缴纳土地出让金而无偿获取土地使用权的行为，而土地出让金的使用范围包括征地拆迁补偿、土地开发、支农、城市建设和其他支出。土地出让金的计算方式可分为地面价和楼面价两种，投资者通常以楼面价计算投资效益。...查看全文

法律解析： 土地使用权转让是通过出售、交换和赠送将土地使用权再转移的行为。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的应当经市、县人民政府土地管...查看全文

法律解析： 土地使用权转让是通过出售、交换和赠送将土地使用权再转移的行为。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的应当经市、县人民政府土地管...查看全文

支付土地出让金的意思是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续，交纳出让金，方可办理土地登记。一、土地使用权起始时...查看全文

律师分析： 土地使用权转让是通过出售、交换和赠送将土地使用权再转移的行为。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的应当经市、县人民政府土地管...查看全文

法律分析：挂牌出让(挂牌出让国有土地使用权)是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。土地使用...查看全文

一、出让金是什么意思土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让...查看全文

土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续，交纳出让金，方可办理土地登记，其出让金数额计算方法如下： 一.有实际成交...查看全文

律师分析： 土地使用权出让的意思是指国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权可以挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让，土地使用权出让应当遵循平等、自愿、有偿的原则。 ...查看全文

土地出让金返还是由财政部门返还土地的脱钩费用、拆迁补偿费、管理费、土地流转的费用以及土地的增值溢价部分，是政府给予的土地出让金一定比例的返还或者奖励。一、行政划拨土地拆迁如何赔偿1、土地使用权行政划拨是由政...查看全文

法律解析： 土地转让的过程需要遵循特定的法律规定和程序。在进行土地转让之前，双方应该签署书面协议，并进行必要的调查和尽职调查，以确保所转让的土地没有任何争议或限制性条款。此外，在土地转让过程中需要支付相关的税费和手续费。 【法律...查看全文