律师解答： 写字楼的租赁合同在签约时要注意以下几点： 1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。 2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产...查看全文

写字楼租赁合同的签订流程简洁明了：1、双方就租赁合同的重要事项达成一致，内容要具体明确；2、合同应书面订立，双方签名、盖章或按指印；3、合法成立后即生效。...查看全文

法律分析:写字楼租赁合同的签订流程是:_x000D_ 1、当事人就租赁合同的主要事项达成一致，合同内容应当明确具体；_x000D_ 2、采用书面形式订立合同，双方均签名、盖章或者按指印；_x000D_ 3、依法成立的合同自...查看全文

写字楼的租赁合同在签约时要注意以下几点：1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租...查看全文

写字楼的租赁合同在签约时要注意以下几点：1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并...查看全文

（一）合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持，滞纳金按合同约定的标准计算；若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准确定承租人应付之滞纳金...查看全文

《城市房屋租赁管理办法》第三章第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。”第十四条规定：“房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，……到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。”写字楼租赁登记实际上是...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时，不可以疏忽，也需要对合同涉及的具体事项进行确认协商，一般在进行租房续签合同的时候应该注意一些：合同双方当事...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时，不可以疏忽，也需要对合同涉及的具体事项进行确认协商，一般在进行租房续签合同的时候应该注意一些：合同双方当事...查看全文

1、房产税：个人应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。2、营业税：按租金收入5％的税率计算征收。3、城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同 出租人甲方_________________ 承租人乙方 证件编号_______________________ 联系地址 联系电话_______________________ 房屋坐落________...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同 出租人甲方_________________ 承租人乙方 证件编号_______________________ 联系地址 联系电话_______________________ 房屋坐落________...查看全文

律师解答： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所； (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； (三)租金和押金数额、支付方式； (四)租赁用途和房屋使用要求； (五)房屋和室内设施的安全性能； (六)...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同应当写明当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。 【法律依据...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同应当写明当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。 【法律依据...查看全文

租赁协议填写方式如下：1、房屋租赁双方的基本信息；2、房屋的坐落，面积，设备设施情况；3、租金和押金的数额，支付方式；4、承租人租赁房屋的用途以及对于房屋使用的要求；5、...查看全文

1、管理费：一般来说，20元以下的多数都是没有空调或者空调费另计的，20元以上的多为空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，一般情况下，比较专业点的经纪人会主动提醒...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同要写明当事人双方的姓名和住址、车库的数量、面积、价格和出租时间和出租方式等。协议中还需要写明双方的违约责任和争议解决方式以及需要补充的附加条款等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 ...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同要写明当事人双方的姓名和住址、车库的数量、面积、价格和出租时间和出租方式等。协议中还需要写明双方的违约责任和争议解决方式以及需要补充的附加条款等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 ...查看全文

（一）出租方出租合法性，例如产权证明（或经营权证明）。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。（二）出租标的物（即承租房屋）的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。（三）租金相关费用所包涵的内容...查看全文