法律解析： 1、递交材料，提出申请：买卖双方要把一些相关的材料带齐，然后再到银行进行办理。2、评估：根据约定时间，评估机构就会到房子的地方进行评估。3、银行审批：银行对贷款申请人也是要进行资质审核。4、交首付，办理过户。5、领到房...查看全文

律师解答： 1、递交材料，提出申请：买卖双方要把一些相关的材料带齐，然后再到银行进行办理。2、评估：根据约定时间，评估机构就会到房子的地方进行评估。3、银行审批：银行对贷款申请人也是要进行资质审核。4、交首付，办理过户。5、领到房...查看全文

1购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；3买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；4律师事务所对借款人的资信证...查看全文

购买二手现房贷款流程：1.签订房产买卖合同；2.向银行申请贷款；3.银行审批；4.落实贷款担保；5.办理房屋过户；6.签订贷款合同；7.银行发放贷款；8.月还款。申请贷款需提供身份证、婚姻证明和还款能力证明等资料。...查看全文

个人贷款-二手房贷款流程：1、该房屋必须产权明晰，具备可进入二手房市场流通的条件。2、选好房产后，二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评...查看全文

住房公积金贷款申请需提供书面申请和资料，银行会审查并报送公积金中心审批，中心审批后通知银行，银行通知申请人办理贷款手续，如以房屋抵押担保，需到房屋产权管理部门登记。...查看全文

二手住房抵押贷款程序如下：1、卖方向贷款银行申请提前还款；2、向贷款银行提前还款，并在还款银行卡上提前存入足额资金；3、还款后第二天到贷款银行办理结算手续；4、银行贷后管理中心出具抵...查看全文

按揭二手房交易流程：1、买卖双方签订房屋买卖合同在合同中，约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。2、买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印房产买卖协议，并且同时由买卖双方到当...查看全文

律师解答： 1、评估价与高贷款额，在申请二手房按揭时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。银行在放贷时采用合同价和评估价两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的高贷款额度。2、竣工年代与贷款年限，房产证上的竣工年代通...查看全文

申请人持本人及配偶身份证到青岛市住房公积金管理中心进行业务咨询。工作人员根据申请人的公积金缴存情况、房屋价格、房屋竣工年限初步计算可贷额度和年限，并向符合条件的申请人发放《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。...查看全文

买卖双方签订房屋买卖合同——向银行申请贷款——房产评估——银行审批——房产过户办理贷款——与银行签订二手房抵押贷借款合同——贷款合同生效后，银行每月划付资金，购房者还款——借款人还清贷款本息、解除抵押担保（1）购房人与...查看全文

⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;⑶买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;⑷律师事务所对借款人的资信证...查看全文

公积金贷款购买二手房的程序包括以下几个步骤：卖方和买方需携带不同证件，如房屋所有权证、国有土地使用权证和契证，以及夫妻双方住房公积金帐号。买方符合住房公积金贷款条件后，住房公积金管理中心将审核通过并出具《联系函》。之后，房屋买卖双...查看全文

买二手房的流程：选房、调查产权、签合同交定金、公证、资金监管和贷款、赎楼、过户、领证、交房。...查看全文

抵押贷款购买二手房的基本程序如下：1、买卖双方签订买卖合同；2、买方选择申请同行抵押或跨行抵押；3、买方向银行申请转让抵押贷款并提交相关材料，银行审查转让抵押贷款申请；4、买卖双方共...查看全文

要看看是不是当时约定的贷款金额。银行审批通过，双方就可以到房交所进行过户了。过户后隔一个工作日就可以取出新办的房产证，取出后次日就可以房交所上抵押了。然后再隔一个工作日取出房产证，交回银行，就等着银行放款了。一、购房贷...查看全文

购买二手房需要进行抵押贷款，程序包括签订合同、申请抵押贷款、向银行申请转让抵押贷款、共同还款、办理房屋过户和抵押登记等步骤。此外，开发企业根据《商品房销售管理办法》规定，应按照合同约定将符合条件的商品房按期交付给买受人。...查看全文

二手房贷款流程如下：1、确定按揭服务公司和贷款方案，查询公积金，签定房屋买卖合同；2、准备贷款资料，审核贷款资质，签贷款协议，公证，保险，就可以办理房屋过户和抵押手续了；3、办理房产证和抵押证明...查看全文

法律分析： 买二手房贷款流程如下： 1、向银行提出书面借款申请并提交有关资料； 2、签订借款合同及担保合同； 3、签订委托扣款协议、开立账户； 4、经贷款行同意发放，支用贷款； 5、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款...查看全文

法律分析： 买二手房贷款流程：向银行提出书面借款申请并提交有关资料；签订借款合同及担保合同；签订委托扣款协议、开立账户；经贷款行同意发放，支用贷款；借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。 法律依据 《贷款通则》第二...查看全文