施工合同解除违约金的计算方法是什么？-法律问答|晖律网

施工合同解除违约金的计算方法是什么？

回答于2024-05-07 阅读（1618）

律师回答

摘要：约定违约金与法定违约金是两种不同的违约补偿方式。约定违约金具有预先确定数额、作为违约后的补救措施、独立于履行行为的特征。逾期付款违约金的计算应根据不同时期的计算参考依据。当事人可根据违约情况约定一定数额的违约金或损失赔偿额。如果合同未规定违约金，违约方应向对方支付实际损失赔偿。解除合同时，一方需支付约定的违约金，如拒绝支付可向法院起诉要求赔偿。

违约金有法定违约金与约定违约金之分，约定违约金具有如下特征：
(1)违约金的数额是双方预先确定的;
(2)违约金是—种违约后的补救措施;
(3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务
1、违约金适用的一般原则性规定。
(1)合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。
(2)违约金的计算依据是合同总价。
(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
2、逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。
《民法典》
第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
违约金可分为法定违约金与约定违约金。
1、法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;
2、约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。
如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
如果一方解除合同，另外一方受到损失的话，那么解除合同的一方肯定是要支付一定的违约金的，具体违约金数额由双方来进行实际协商。如果对方拒绝进行支付违约金的话，那么受损失一方可以直接向法院进行起诉，要求对方履行赔偿责任。

延伸阅读

结语：违约金在合同中具有重要的作用，可以作为违约后的补救措施，对违约方进行经济赔偿。根据《民法典》的规定，当事人可以约定违约金的数额，但应注意不能过高或过低，应当与实际损失相符。如果合同中没有约定违约金，但违约方造成了对方损失，违约方仍需支付赔偿金，赔偿金应根据实际损失确定。如果一方解除合同导致对方受损，解除方应支付适当的违约金，具体数额需要双方协商或通过法院裁决。如果对方拒绝支付违约金，受损方可以向法院提起诉讼，要求履行赔偿责任。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十八章建设工程合同第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第二章招标第十三条招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。
招标代理机构应当具备下列条件：
（一）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；
（二）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第四章建筑工程监理第三十五条工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。

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