业主可以改变房屋的用途吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问业主可以改变房屋的用途吗？

答

律师解答：业主不能改变房子的用途。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问业主可以改变房子的用途吗

答

法律分析:业主经批准登记可以改变房子的用途。业主对其住房专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及住房的安全，不得损害其他业主的合法权益，改变住房用途的应当经有利害关系的业主一致同意，同时需要依法进行申...查看全文

问租赁房屋可以改变使用用途吗

答

法律解析：承租人应当按照约定的方法使用租赁房屋，不可以改变其用途。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条承租人应...查看全文

问承租人可以改变房屋用途吗？

答

律师分析：承租人可以改变房屋用途，但是应当书面征得出租人同意，其中依法须经有关部门审批的；应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途的，致使房屋损坏的，出租人可以解除租赁合同。【法律依...查看全文

问可以改变公房的用途吗？

答

律师分析：改变公房的用途，必须经房屋所有人、相邻房屋所有人、使用人和业主委员会书面同意，并报区、县房地产管理部门审批。承租人要求改变公有房屋用途必须符合下列条件：1、符合城市规划要求。2、符合房屋使用安全。3、不影响相邻房屋的使...查看全文

问租户可以改变租赁房屋用途吗

答

法律分析：承租人需要改变租赁房屋约定的用途时，应征得出租方的同意。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。法律依据：...查看全文

问租户可以改变租赁房屋用途吗

答

法律分析：承租人需要改变租赁房屋约定的用途时，应征得出租方的同意。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经...查看全文

问承租人可以随便改变房屋的用途吗

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法律分析:承租人不可以随便改变房屋的用途，随便改变房屋的用途出租人可以解除租赁合同、收回房屋，一并要求承租人赔偿损失。承租人违反规定改变房屋使用性质的由房地产主管部门责令限期改正，没有违法所得的可处五千元以下罚款，有违法所...查看全文

问承租人可以改变房屋用途嘛？

答

律师解答：承租人可以改变房屋用途，但是应当书面征得出租人同意，其中依法须经有关部门审批的；应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途的，致使房屋损坏的，出租人可以解除租赁合同。【法律依...查看全文

问可以改变公房的用途嘛？

答

律师解答：改变公房的用途，必须经房屋所有人、相邻房屋所有人、使用人和业主委员会书面同意，并报区、县房地产管理部门审批。承租人要求改变公有房屋用途必须符合下列条件：1、符合城市规划要求。2、符合房屋使用安全。3、不影响相邻房屋的使...查看全文

问违规改变房屋用途

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一、租户擅自改变租赁房屋用途违法吗擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意，改变约定的租赁房屋用途，以致出租方有权解除租赁合同的行为。通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途，如住宅用、商用、生产用等等。房屋的不同使用方...查看全文

问公屋能否改变房屋用途

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本文介绍了公共房屋的用途变更问题。公共住房分为国有住房和集体住房,由集体经济组织管理的集体所有住房租赁案例并不多。改变房屋用途,需要取得房屋所有人、相邻房屋所有人、使用人和业主委员会的书面同意,并报区县房地产行政主管部门审批。同时...查看全文

问改变房屋用途的法律标准

答

法律解析：依据我国土地管理法等法律的规定，土地是有使用性质的，例如住宅用地的只能用于建兴住宅，工业用地的只能用于工业生产，而房屋同样有使用性质的，依据我国《民法典》规定，改变住宅使用性质的，需要经房屋管理部门的批准，如果未经批准...查看全文

问改变房屋用途的法律标准

答

律师解答：依据我国土地管理法等法律的规定，土地是有使用性质的，例如住宅用地的只能用于建兴住宅，工业用地的只能用于工业生产，而房屋同样有使用性质的，依据我国《民法典》规定，改变住宅使用性质的，需要经房屋管理部门的批准，如果未经批准...查看全文

问改变房屋用途的法律标准

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问改变房屋用途的法律规定

答

1、我国法律和行政法规对改变房屋用途设有强制性规定。首先，根据我国“房地合一”和“房随地走”的基本政策，建筑物及其他附属设施的使用功能决定于所附着土...查看全文

问改变房屋用途的法律规定

答

律师分析：依据我国土地管理法等法律的规定，土地是有使用性质的，例如住宅用地的只能用于建兴住宅，工业用地的只能用于工业生产，而房屋同样有使用性质的，依据我国《民法典》规定，改变住宅使用性质的，需要经房屋管理部门的批准，如果未经批准...查看全文

问业主同意是改变物业用途为商业用途的必要条件吗？

答

住改商应经过有利害关系的业主同意，根据《民法典》规定，业主对建筑物享有权利，但不能危及安全或损害其他业主权益。业主不得将住宅改为经营性用房，除非得到有利害关系的业主一致同意。...查看全文

问业主改变住宅用途的限制条件？

答

律师分析：房屋所有人即业主，其负有不得擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌、设计用途、功能和布局等义务，其中设计用途包括不得将住宅改变为经营性用房【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、...查看全文

问租赁房屋是否可以改变用途及其依据

答

租赁房屋可以改变使用用途，但应当书面征得出租人同意，经有关部门审批，或者应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途的，致使房屋损坏的，出租人可以解除租赁合同。承租人可以改变房屋用途吗？承...查看全文