律师分析： 房屋所有人即业主，其负有不得擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌、设计用途、功能和布局等义务，其中设计用途包括不得将住宅改变为经营性用房 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、...查看全文

律师分析： 业主改变住宅用途的限制条件是：业主不能违反相关的法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。如果业主要将其将改变为经营性用房的，不仅要遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经有利害关系的业主一致同意，才能改变用途。 ...查看全文

律师解答： 业主不能改变房子的用途。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:业主经批准登记可以改变房子的用途。业主对其住房专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及住房的安全，不得损害其他业主的合法权益，改变住房用途的应当经有利害关系的业主一致同意，同时需要依法进行申...查看全文

法律解析： 业主不能改变房子的用途。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 公司公开发行债券募集的资金经股东大会作出决议得到同意的可以改变资金用途。 公司对公开发行股票所募集资金，必须按照招股说明书所列资金用途使用。 改变招股说明书所列资金用途，必须经股东大会作出决议。 【法律依据】： 《中...查看全文

房屋的用途应当按规划使用，如果想把住宅改为经营性用房的话，应当要满足两个条件： （1）遵守法律、法规以及管理规约； （2）应当经有利害关系的业主同意，只有满足这两个条件，“住改商”的行为才具有合法性。 物业管理公司若发现业主有“住...查看全文

法律分析： 1.要具备申请资格，申请工业用地用途的人一定是土地权人或者使用权人； 2.工业用地用途变更计委立项文件； 3.工业用地规划部门发放的同意改变工业用地用途的规划用地许可证。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 ...查看全文

法律分析: 变更工业用地用途需要以下条件：_x000D_ 1、申请人具备变更工业用途的资格；2、具有工业用地用途变更计委立项文件；_x000D_ 3、具有工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证。《土地管理法...查看全文

物业维修基金的主要用途是用于房屋保修期满后的维修和更新工程。维修基金不能退还，除非房屋灭失。购房者必须交纳维修基金，并按投票权确定费用比例。维修基金属于专款专用，禁止挪作他用。业主委员会可以监督基金使用，乱用是违法的。...查看全文

物业费的用途有哪些？关于这一问题，一、物业费的用途是什么1、物业费具有使业主财产保值的功能，跟好车是需要保养的道理一样，房子一样也是需要保养的，而保养的前提就是你必须缴纳物业费... 想要了解更多关于这些问题的知识，跟着律师一起看...查看全文

一、物业费的用途是什么 1、物业费具有使业主财产保值的功能 跟好车是需要保养的道理一样，房子一样也是需要保养的，而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那房子自然就会被贬值。一般来说，你不交物业费...查看全文

工业用地用途变更的条件及手续概述：申请人必须为土地所有权人或使用权人，申请时限为30日内，需提交相关材料，包括计委立项文件和规划用地许可证。法人代表需提供身份证复印件及委托办理委托书。手续包括申请、审查受理、地籍测量和审批等，最后...查看全文

物业维修基金的用途主要是用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。使用维修基金的条件：1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票...查看全文

工业用地转为商业用地的审批需要经过自然资源管理部门同意，并提交变更使用用途申请书，经人民政府审批批准后，方可正式改变土地用途。城市规划区内改变土地用途的还需经过城市规划行政主管部门同意。《中华人民共和国土地管理法》第五十六条规定了...查看全文

物业管理费的使用主要包含如下方面：1、物业公司行政办公成本；2、物业人力资源成本；3、公共设备设施的维修、养护、保险、校验费用；4、公共能耗费，公共水费、电费5、低值易耗品，如扫把、垃圾铲、毛巾、纸张；6、法定税费；7、物业管理公...查看全文

公司公开发行股票所募集的资金用途变更需经股东大会决议。根据相关法律规定，公司必须按照招股说明书或其他公开发行募集文件所列资金用途使用，如需变更，必须经股东大会决议。...查看全文

律师解答： 小区物业费是业主按照一定比例缴纳的费用，主要用于小区公共区域和设施的日常维护、修缮、绿化、保洁等工作，以及物业服务企业的管理费用和其他必要支出。具体来说，小区物业费的用途可以包括但不限于以下方面：1. 小区公共区域和设...查看全文

法律解析： 小区物业费是业主按照一定比例缴纳的费用，主要用于小区公共区域和设施的日常维护、修缮、绿化、保洁等工作，以及物业服务企业的管理费用和其他必要支出。具体来说，小区物业费的用途可以包括但不限于以下方面：1. 小区公共区域和设...查看全文

律师分析： 小区物业费是业主按照一定比例缴纳的费用，主要用于小区公共区域和设施的日常维护、修缮、绿化、保洁等工作，以及物业服务企业的管理费用和其他必要支出。具体来说，小区物业费的用途可以包括但不限于以下方面：1. 小区公共区域和设...查看全文