物业费的用途有哪些？关于这一问题，一、物业费的用途是什么1、物业费具有使业主财产保值的功能，跟好车是需要保养的道理一样，房子一样也是需要保养的，而保养的前提就是你必须缴纳物业费... 想要了解更多关于这些问题的知识，跟着律师一起看看吧。
一、物业费的用途是什么
1、物业费具有使业主财产保值的功能
跟好车是需要保养的道理一样，房子一样也是需要保养的，而保养的前提就是你必须缴纳物业费。电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那房子自然就会被贬值。一般来说，你不交物业费，房屋贬值10%你就损失5%，10%你就净赚5%，所以是否缴纳物业费还是会对房屋的保值产生很大影响的。
2、物业费是生活品质的保障
当业主都缴纳了物业费，小区的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管，而当这些问题都处理好了之后，你的生活品质自然也就得到了保障。相信不会有人愿意每天面对垃圾遍地的小区，也不会有人愿意天天担心自家会不会被小偷光顾。二、物业费的收取有标准吗
物业费的收取是需要符合一定规范的，以下原则必须要遵循：
1、定价合理原则：收费标准要根据用户的收入水平高低来确定，标准过高不容易取得用户支持，标准过低会让物业公司赔本，且违背市场规则;
2、优价原则：若收费标准越高，所提供的服务档次也必须越高;
3、微利原则：即物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多;
4、公平有偿原则：具体指的是谁使用，谁付费;谁受益，谁付费，不同使用人分摊的管理费是按使用物业的建筑面积大小计收的;
5、合法合规原则：不违反国家和地方政府的有关规定。
三、物业费包括哪些
根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
上文就是小编对于物业费的用途有哪些的相关解答，物业公司提供的物业管理范围比较多，业主既然出了物业费，如发现物业公司没有提供服务可以拒缴物业费。对物业管理的范围或是物业费的多少存在着疑问的时候，可以咨询律师。
