一、期物业管理费是怎么规定的 物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。 物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是...查看全文

物业费的用途： 1、物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等。 2、物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用。 3、物业管理区域清洁卫生费用。(包括清洁工具、劳保用品、清洁换位、垃圾外运、化粪池清掏等)。 4、物业管...查看全文

物业管理费的使用主要包含如下方面：1、物业公司行政办公成本；2、物业人力资源成本；3、公共设备设施的维修、养护、保险、校验费用；4、公共能耗费，公共水费、电费5、低值易耗品，如扫把、垃圾铲、毛巾、纸张；6、法定税费；7、物业管理公...查看全文

本文介绍了物业费的相关内容。物业费包含电梯使用费，根据《物业管理条例》和《民法典》的相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业费纠纷的诉讼时效为三年。同时，文中列举了拒缴物业费的条件，包括不在业主缴纳范围内的、...查看全文

法律分析： 物业维修基金使用可以由住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议等等。商品住宅间或商品住宅与非住宅之间的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用等...查看全文

物业费的主要构成、收费标准及不交费的后果。物业服务成本包括管理人员工资、设施维护、清洁卫生、绿化养护等，不得计入物业服务支出。收费标准根据不同级别，每平方米月费用为1元、0.75元、0.45元、0.35元。长期不交物业费会导致物业...查看全文

法律分析:物业费依照物业服务合同收取费用，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。...查看全文

法律分析:商用物业费依照政府指导价计算。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。法律依据:《《物业服务收费管...查看全文

物业用房使用规定：1、保持公共秩序和环境清洁；2、准时支付物业管理费；3、可以使用共享区域和设备。物业应根据服务合同的约定，对房屋、设施和场地进行修理、保养和管理，确保物业管理区域的环境卫生和秩序。...查看全文

法律分析:物业物业费一般自交房次月起交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书...查看全文

重庆市下发了物业服务收费管理办法，规定了物业服务内容、费用构成和收费标准。物业服务包括维修、管理、清洁等，费用构成包括工资、设施维护、绿化养护等，收费标准根据物业性质和服务等级分为政府指导价和市场调节价。住宅物业服务收费不得超过一...查看全文

法律分析:物业催缴物业费可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序、催缴义务的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费、承担由此产生的滞纳金或违约金。法律依据:《《物业管理条例》》第六十五条_x...查看全文

法律分析:没给房屋使用证未交房前业主不需要交纳物业费，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳，交房收房后业主需要根据物业服务合同的约定交纳物业费。法律依据:《《物业管理条例》》第四十一条_x000D_ ...查看全文

一、物业费包括什么费用物业管理费项目构成：1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他...查看全文

法律分析:物业费包括的费用有:公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。法律依...查看全文

一、物业费的用途是什么 1、物业费具有使业主财产保值的功能 跟好车是需要保养的道理一样，房子一样也是需要保养的，而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那房子自然就会被贬值。一般来说，你不交物业费...查看全文

物业费的用途有哪些？关于这一问题，一、物业费的用途是什么1、物业费具有使业主财产保值的功能，跟好车是需要保养的道理一样，房子一样也是需要保养的，而保养的前提就是你必须缴纳物业费... 想要了解更多关于这些问题的知识，跟着律师一起看...查看全文

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 买二手房遇前业主拖欠物业费怎么办 前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在...查看全文

律师分析： 业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，...查看全文

小区物业费收取过多的处理办法如下：1、要求物业出示收费许可证，以及高价物业的原因证据，业主们可以成立一个业主委员会，由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如果物业不能提供，业主是有权不缴纳物业费的（物业私自提高...查看全文