律师解答： 物业管理用房，是指房地产开发建设中按照有关规定建设的，由开发建设单位以建造成本价一并转让给购房业主集体，用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。这个每个大厦小区都会有配置的，比如说时尚三国所在物业就有专门...查看全文

法律解析： 物业管理用房，是指房地产开发建设中按照有关规定建设的，由开发建设单位以建造成本价一并转让给购房业主集体，用作物业管理办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。这个每个大厦小区都会有配置的，比如说时尚三国所在物业就有专门...查看全文

物业费的主要构成、收费标准及不交费的后果。物业服务成本包括管理人员工资、设施维护、清洁卫生、绿化养护等，不得计入物业服务支出。收费标准根据不同级别，每平方米月费用为1元、0.75元、0.45元、0.35元。长期不交物业费会导致物业...查看全文

业主委员会成立前，维修基金使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施。维修基金不敷使用时，经当地房...查看全文

法律分析： 　　房屋面积计算规定：房屋总面积的千分之三到五的面积无偿配置，最低不少于五十平方。而且还应是地面上的房屋，无电梯的应该不高于四楼。 　　《物业管理条例》第三十条：建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理...查看全文

物业管理用房规定：物业管理用房应为具备基本设施（如水、电、采光、通风等）的地面以上房屋。物业管理用房所有权属于业主，未经业主大会同意，物业管理企业不得改变用房用途。...查看全文

物业维修基金使用规定是：业主委员会成立前，维修基金使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施。 物...查看全文

住宅维修基金使用规定及非住宅物业的专项维修资金交纳规定。维修基金使用由售房单位或管理单位提出计划，业主委员会成立后由物业管理企业提出计划。不足时，按业主面积比例向业主续筹。非住宅物业业主需交纳专项维修资金，用于共用部位维修和更新，...查看全文

物业维修基金使用规定：1、物业企业提出维修基金使用建议，如维修、更新、改造项目；2、若无物业企业，相关业主可提出维修基金使用建议。...查看全文

一、期物业管理费是怎么规定的 物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。 物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是...查看全文

法律分析:物业费的使用包括公共物业及配套设施的维护保养；支付聘用管理人员的薪金；支付公用水电；购买或租赁必需的机械及器材；购买物业财产保险；支付清洁费；支付公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。法律...查看全文

物业服务公司可以向安置户收取每套1000元的装修保证金和装修垃圾清运费，具体标准由物业服务公司在《入住须知》中明确，并与业主签订书面协议。未装修的业主不得收费。...查看全文

律师解答： 征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征1-％－30％的具体减除幅度由省、自治...查看全文

劳动法休年假时间的规定如下： 职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。职工凡连续工作1年以上的，均可享受带薪年休假。 一、职工有下列情形之一的，不享受当年的年...查看全文

物业法对车位的规定：在《民法典》中明文规定区内所有公共地方都归全体业建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者...查看全文

物业维修基金使用规定：、物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用维修基金的建议；、没有物业服务企业的，由相关业主提出使用维修基金的建议。 物业维修基金使用规定是什么 物业维修基金使用规定是：业主委员会成立前，维修基金使用由售房...查看全文

法律分析: 法律关于业主对车位的使用的规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位属于业主全体共有，当事人可通过出售、附赠或者出租等方式约定建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属。《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 1、商业用地土地使用年限通常为四十年。 2、如果属于商住两用的，使用年限通常为五十年。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年;...查看全文

法律解析： 发现有人盗用消防栓的水可向水务公司或者拨打报警电话进行举报。消防专家提醒，盗用消火栓水的行为属违法行为，不仅造成水资源的浪费，还会导致突发火情时消火栓无法正常使用，影响消防人员灭火。据消防专家介绍，私自开启消防栓，不仅...查看全文

律师解答： 发现有人盗用消防栓的水可向水务公司或者拨打报警电话进行举报。消防专家提醒，盗用消火栓水的行为属违法行为，不仅造成水资源的浪费，还会导致突发火情时消火栓无法正常使用，影响消防人员灭火。据消防专家介绍，私自开启消防栓，不仅...查看全文