法律分析: 法律关于业主对车位的使用的规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位属于业主全体共有，当事人可通过出售、附赠或者出租等方式约定建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属。《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析： 没有物业法这一说法，我国的法律规定的是：小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求，通过出售、附赠等形式约定使用；占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建...查看全文

物业法对车位的规定是什么(《物权法》有效期限截止于2024年12月31日) 在物权法中明文规定区内所有公共地方都归全体业主所有。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位...查看全文

物业法对车位的规章是什么(《物权法》有效期限截止于2024年12月31日) 在物权法中明文规章区内所有公共地方都归全体业主所有。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位...查看全文

物业公司对小区公共停车位出租不合理，违反了法律规定。位于业主共有道路两侧的车位属于业主共有，物业公司无权将其进行出租并收取停车费。物业需要征得相关业主以及业主大会的同意才能利用公共停车位进行经营活动，同时其所得费用应当用于维护车位...查看全文

公摊车位是指已纳入公摊面积建设的停车位，无需额外费用即可使用。占用公用道路停车位属于业主共有，需通过约定解决归属问题。地下人防车位归国家所有，开发商只拥有使用权，业主可租用，国家战时可征用。部分地方法规不同，如上海、广州等地，开发...查看全文

法律分析:物业法对物业费的规定是:物业费是物业管理公司根据服务合同为物业使用人或所有人提供服务收取的费用，依据政府指导价和市场综合价综合确定，其收费标准=建筑面积×每平方价格。法律依据:《《物业服务收费管理...查看全文

法律分析：车位物业管理费的标准按照当地有关的物价局的规定执行。1、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定...查看全文

当我们在购买房产的时候，大家最看重的就是周围的交通，以及周围生活是否方便;而有的人也会比较看重小区的物业，小区对于停车位又是如何划分的。为了让大家了解这一方面的知识，今天律师就来给大家说一说物业法对车位的规定是如何的，希望律师整理...查看全文

物业维修基金使用规定：、物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用维修基金的建议；、没有物业服务企业的，由相关业主提出使用维修基金的建议。 物业维修基金使用规定是什么 物业维修基金使用规定是：业主委员会成立前，维修基金使用由售房...查看全文

民法典是一部在2020年5月出台，2021年1月1日正式开始实施的法典。其中还包括了对物业费和停车费的新规定，让我们一起来看看吧!      (一)民法典对物业...查看全文

法律分析： 　　物业法对物业费的规定如下： 　　《物业法》第四十一条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制...查看全文

物业费是物业产权人，使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。有管理服务人员的工资、社会保险和按规定提...查看全文

法律对物业管理费的规定是：物业管理费可以实行政府指导价，也可以实行市场调节价，具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定但是其收费应该符合合理公开原则，要与其服务水平相匹配根据《物业管理条例》第...查看全文

律师分析： 民法典对物业费的规定为：1、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同对业主具有法律约束力；2、物业服务人应当维护服务区域内的秩序，保护业主的人身、财产安全；3、业主应按约定支付物业费；4、物业服务人应定期将服务的...查看全文

物业维修基金使用规定：1、物业企业提出维修基金使用建议，如维修、更新、改造项目；2、若无物业企业，相关业主可提出维修基金使用建议。...查看全文

物业费的主要构成、收费标准及不交费的后果。物业服务成本包括管理人员工资、设施维护、清洁卫生、绿化养护等，不得计入物业服务支出。收费标准根据不同级别，每平方米月费用为1元、0.75元、0.45元、0.35元。长期不交物业费会导致物业...查看全文

物业用房使用规定：1、保持公共秩序和环境清洁；2、准时支付物业管理费；3、可以使用共享区域和设备。物业应根据服务合同的约定，对房屋、设施和场地进行修理、保养和管理，确保物业管理区域的环境卫生和秩序。...查看全文

律师分析： 居住小区物业管理的启动性经费由该居住小区的开发建设单位按照建安费２％的比例，一次性交付给物业管理委员会或物业管理企业。居住小区的房地产产权人应按委托内容，每年向物业管理委员会或物业管理企业支付物业管理费用。物业管理企业...查看全文

小区内所有公共地方都归全体业主所有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽...查看全文