律师分析： 把房子登记在孩子名下有下列风险：1.夫妻双方如果婚姻破裂导致离婚，就涉及到财产分割问题，以未成年孩子名义购置的房产往往会引起法律纠纷。2.父母可以替孩子买房子，但不能随便出售、抵押未成年子女名下的房子。 【法律依据】...查看全文

法律分析:当买卖合同上购房方如果仅有未成年人一个人的名字，那么在付款时是不能申请银行贷款的，需要一次性付清。这就需要家里有足够的资金能够承担这套房子的费用。有些家庭可能在考虑，如果把新买的房产登记在未成年子女身上，是不是就...查看全文

律师分析： 当买卖合同上购房方如果仅有未成年人一个人的名字，那么在付款时是不能申请银行贷款的，需要一次性付清。这就需要家里有足够的资金能够承担这套房子的费用。有些家庭可能在考虑，如果把新买的房产登记在未成年子女身上，是不是就能规避...查看全文

法律解析： 房子登记在子女名下的风险： 1、登记后的房产父母处置将受到严格限制； 2、孩子独立买房时可能多付首付； 3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税； 4、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产； 5、加剧父母离婚时的纠...查看全文

律师解答： 房子登记在子女名下的风险： 1、登记后的房产父母处置将受到严格限制； 2、孩子独立买房时可能多付首付； 3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税； 4、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产； 5、加剧父母离婚时的纠...查看全文

父母户口不同性质时，孩子的户口过户需满足同一性质的要求，即全是农村或非农村户口。若母亲是非农村户口，父亲是农村户口，则不能直接过户。但若母亲是农村户口，父亲是非农村户口，则可先进行农转非，再将孩子的户口过户到父亲的非农村户口上。...查看全文

法律分析：1、房产证名字是父母，父母去世后应通过下列方式继承： （1）如果有遗嘱的，遗嘱上约定的继承人有继承权； （2）如果没有遗嘱的，按照法定继承确定，继承人分别是第一顺序的配偶、子女、父母；第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖...查看全文

律师分析： 1、登记后的房产父母处置将受到严格限制； 2、孩子独立买房时可能多付首付； 3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税； 4、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产； 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

法律解析： 1、登记后的房产父母处置将受到严格限制； 2、孩子独立买房时可能多付首付； 3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税； 4、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产； 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

父母出资登记在孩子名下的房子，如果说明了是赠与孩子个人的，那就属于孩子的个人财产。如果这个赠与行为发生在孩子结婚以后，又没有特别说明赠与孩子个人，那该房子属于夫妻共同财产。...查看全文

离婚时，孩子名下的房产属于个人财产，不能被分割。只有被认定为夫妻共同财产的房产才能够被分割。如果婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋登记在一方名下，也可以分割。...查看全文

法律分析:父母出资登记在孩子名下的房子，如果说明了是赠与孩子个人的，那就属于孩子的个人财产。如果这个赠与行为发生在孩子结婚以后，又没有特别说明赠与孩子个人，那该房子属于夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院...查看全文

房屋以儿童名义登记，可通过以下措施规避风险：1、做好公证工作，约定子女未成年时与父母共有的财产，在父母生前，权益归父母所有；2、去房地产交易中心变更房地产份额，减少孩子名下的房地产份额，至少可以改为1％，这...查看全文

法律分析:把房子登记在孩子名下规避风险可以到房产交易中心进行房产份额变更，减少子女名下的房产份额；可以到公证处进行房产公证，约定子女未成年时或在父母生前房屋产权收归父母。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 1.可以作公证。约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。2.进行房产份额变更。直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。3.从房产证上去名。房产证上减子女名字，...查看全文

律师分析： 1.可以作公证。约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。2.进行房产份额变更。直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。3.从房产证上去名。房产证上减子女名字，...查看全文

离婚时，父母付的首付款应认定为子女的赠与，房产为夫妻共同财产，根据法律规定进行分割。复杂情况需交给相关部门认定，待答复后实施方案。...查看全文

法律解析： 1.父母名字的房产证可以办理加上未成年子女名字的手续。 2.需要孩子父母持有各自身份证，户口本，结婚证，孩子出生医学证明，以及住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门由父母代替孩子签字，办理住房房产证加名字手...查看全文

律师分析： 1.父母名字的房产证可以办理加上未成年子女名字的手续。 2.需要孩子父母持有各自身份证，户口本，结婚证，孩子出生医学证明，以及住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门由父母代替孩子签字，办理住房房产证加名字手...查看全文

1.父母名字的房产证可以办理加上未成年子女名字的手续。 2.需要孩子父母持有各自身份证，户口本，结婚证，孩子出生医学证明，以及住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门由父母代替孩子签字，办理住房房产证加名字手续，就可以办...查看全文