出租人死亡合同有效的条件包括以下几点：合同内容不能违反法律法规和公序良俗；合同是当事人真实意愿的表示；合同当事人具备相应的民事行为能力；还需符合其他法定有效条件。...查看全文

律师分析： 如果是出租人死亡合同还有效，当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的继承人无权收回房屋。根据法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效...查看全文

法律分析:如果是出租人死亡，合同还有效。租赁期间出租人死亡不影响原租赁合同的效力，当出租人的继承人继承房屋时，继承人自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的家人无权收回房屋。法律依据:《《中华人民...查看全文

出租人死亡合同还有效。出租人死亡后，由其合法继承人继承房屋所有权。依法成立的合同受法律保护，房屋在租赁合同约定的租赁期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 出租人死亡合同还有效吗 出租人死亡租赁合同是继续有效的，一般在租赁...查看全文

在租赁期限内，若出租人过世，其继承人将承接原租赁合同。但需要注意，若房屋租赁合同存在无效情形，如未经竣工验收、违章建筑、拆迁、未取得建设工程规划许可证或未按照规划许可证规定建设等，合同将无效。...查看全文

法律分析:出租人死亡，租赁合同是有效的。根据相关法律规定，在房屋租赁期限内，承租人死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人的相关人员，可以按照原租赁合同租赁该房屋。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

出租人死亡合同符合下列条件也是有效的，出租人死亡并不是合同无效的情形：合同的内容不得违反法律法规和公序良俗；订立合同是当事人真实的意思表示；订立合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。 出租人死亡合同还有效吗 ...查看全文

法律分析:出租人死亡合同还有效。出租人死亡后，由其合法继承人继承房屋所有权。依法成立的合同受法律保护，房屋在租赁合同约定的租赁期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析： 出租人死亡租赁合同是继续有效的，一般在租赁期间，出租合同是双方真实意愿的表示，受法律保护。出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的继承人...查看全文

出租人去世后，合同仍然有效。房屋所有权将由出租人的合法继承人继承。法律保护有效合同，如果在租赁期限内发生所有权转移，不会影响租赁合同的效力。...查看全文

律师解答： 出租人死亡的租赁合同还有效。出租人死亡后，租赁物由其合法继承人予以继承，该所有权的变动对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，继承人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 【法...查看全文

出租人死亡的租赁合同还有效。出租人死亡后，租赁物由其合法继承人予以继承，该所有权的变动对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，继承人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。...查看全文

律师分析： 出租人死亡的租赁合同还有效。出租人死亡后，租赁物由其合法继承人予以继承，该所有权的变动对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，继承人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 【法...查看全文

租赁合同一方死亡了合同还有效。租赁合同属于财产性合同，不具有人身依附性，不会随着合同当事人的死亡而失效，并且如果是承租人死亡，同时有共同居住人的，共同居住人可以继续承租该房屋。 租赁合同一方死亡了合同还有效吗 ...查看全文

租赁合同一方当事人死亡，合同仍然有效，与其生前共同居住的人可以继续租赁房屋。出租人卖掉租赁房屋，租赁合同依然有效，承租人享有优先购买权。但出租人在卖房前需提前通知承租人，并给予其优先购买的权利。如出租人未通知或违反优先购买权，承租...查看全文

出租人去世后，合同仍然有效。合同应由出租人的继承人履行。如果债务已经履行、债务相互抵销、债权人免除债务、债务人按法律规定储存标的物、债权和债务都归于一人，那么合同将作废。...查看全文

民法典规定，出租人去世后，房屋租赁合同仍有效，由继承人履行。租房期满后，租客继续使用暖气需缴纳费用。若租客拒绝支付，出租人可起诉返还。起诉流程包括写起诉状、去法院起诉、收集凭证、交纳受理费用，并准时出庭参加诉讼。...查看全文

合同签订人死亡合同不一定有效。详情如下：1、合同当事人本人需要亲自履行的具有人身依附性的合同，如雇佣合同、劳动合同、承包人需要亲自履行的承包合同等。受雇人、劳动者、承包人死亡的，合同效力自然终止；2、其他履...查看全文

律师解答： 在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的家人无权收回房屋。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期...查看全文

律师分析： 在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的家人无权收回房屋。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期...查看全文