商铺拆迁的具体步骤和流程是怎样的?

律师回答
摘要:商铺拆迁流程:拆迁单位取得许可证,公布拆迁信息;宣传解释工作;订立拆迁补偿安置协议;无法达成协议时,可申请裁决;裁决不服可起诉;拒绝搬迁可申请仲裁或起诉;未搬迁可强制拆迁,需办理证据保全。
商铺拆迁流程:
1、拆迁单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证。
2、房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。
3、房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
4、拆迁人与被拆迁人应当依照法律的相关规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
5、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。
6、拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
7、被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。
延伸阅读
结语:商铺拆迁流程繁琐且涉及多个环节,需要各方合作与遵守法律规定。拆迁单位需取得拆迁许可证,同时公布相关信息。拆迁人与被拆迁人应及时沟通,达成拆迁补偿安置协议。如协议无法达成,可申请裁决或起诉。拆迁补偿安置协议达成后,如被拆迁人拒绝搬迁,可申请仲裁或起诉,并可依法强制拆迁。拆迁前应办理证据保全手续。拆迁流程需严格遵守法律程序,确保权益得到保障。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条、第十三条、第二十三条、第二十五条规定

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
商铺拆迁的具体步骤是什么?

商铺拆迁流程包括:申领拆迁许可证,发布拆迁公告;通知被拆迁人,进行补偿登记;公布补偿安置方案,根据意见修改;签订拆迁补偿协议,落实补偿与安置。...查看全文

公司工商注册流程具体的步骤是怎样的

法律分析:1、选择公司的形式。普通的有限责任公司,最低注册资金3万元,需要2个或2个以上股东,从06年1月起新的公司法规定,允许1个股东注册有限责任公司,即一人有限公司,最低注册资金10万元。2、注册公司的步骤。...查看全文

房屋拆迁的具体步骤

房屋拆迁主要要点:(1)拆迁文件要齐全。(2)需要拆迁许可证和公告。(3)拆迁人委托评估。(4)根据规定确定附属物价格。(5)制定拆迁补偿细则。(6)做好政策宣传。(7)与被拆迁人协商。(8)签订拆迁补偿协议。(9)未达成协议可申...查看全文

拆迁步骤流程和时间

一、动迁流程时间是多久 最快在205天左右,具体情况具体分析。 从市人民政府作出征收决定之日起,一般在五个工作日内发布征收通知。公告一般根据征收范围的大小规定期限。一般政府规定三个月(实际上三个月是不够的,政府约三个月才可以提早进...查看全文

商铺拆迁流程具体都有哪些

法律分析:商铺拆迁流程具体有:申领房屋拆迁许可证,发布拆迁公告;书面通知拆迁范围内的被拆迁人,进行补偿登记;拟定补偿安置方案发布公告,根据群众意见修改相关方案;与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议,落实拆迁补偿与安置方案。...查看全文

商标侵权的查处程序和步骤具体是怎样的

法律分析:商标侵权的查处程序和步骤如下:(一)案源:投诉和主动发现两大类。(二)管辖:侵权人所在地和侵权行为发生地县级以上工商局。(三)立案:有侵权事实、需要给予行政处罚、属于立案工商局管辖范围、人民法院尚未受理。等等。...查看全文

商标侵权的查处程序和步骤具体是怎样的?

律师分析: 商标侵权的查处程序和步骤如下:(一)案源:投诉和主动发现两大类。(二)管辖:侵权人所在地和侵权行为发生地县级以上工商局。(三)立案:有侵权事实、需要给予行政处罚、属于立案工商局管辖范围、人民法院尚未受理。等等。 【法...查看全文

商标侵权的查处程序和步骤具体是怎样的

法律分析:商标侵权的查处程序和步骤具体是:_x000D_ 1、当事人可以自行协商解决;_x000D_ 2、当事人无法达成协商的,商标注册人或者利害关系人可以向人民法院起诉,也可以请求工商行政管理部门处理。法...查看全文

商标侵权的查处程序和步骤具体是怎样的

法律解析: 商标侵权的查处程序和步骤如下:(一)案源:投诉和主动发现两大类。(二)管辖:侵权人所在地和侵权行为发生地县级以上工商局。(三)立案:有侵权事实、需要给予行政处罚、属于立案工商局管辖范围、人民法院尚未受理。等等。 【法...查看全文

包括哪些步骤、具体流程是怎样的?

劳动争议仲裁程序包括申请、受理、答辩、开庭、结案等阶段,裁决书具有法律效力。当事人应遵守调解书和裁决书的履行期限,如有违反,对方可申请法院强制执行。...查看全文

商品房拆迁补偿的具体流程是怎样的?

被征收房屋的补偿方式包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿是通过评估机构对房屋进行估价,给予合理的补偿金额。产权置换则是以产权价值或建筑面积为基础进行等价置换。结合型补偿则同时采用货币补偿和产权置换两种方式。根据《国有土地上...查看全文

征地拆迁具体流程是怎样的?

征地拆迁的程序分为批准和实施两大块。批准程序包括建设项目的批准和征收拆迁方案的审查和批准。实施程序包括发布征地公告、办理征地拆迁补偿登记、拟订补偿安置方案、确定和批准方案、实施补偿安置方案和土地交付。...查看全文

企业拆迁的具体流程是怎样的?

国有土地上企业拆迁是一个复杂的流程,法律对其规定严格,缺一不可。企业在拆迁时应了解流程,寻求专业帮助,调查合法性,并通过法律手段维护权益与政府沟通谈判,达成补偿目的。...查看全文

注册商标的具体步骤是怎样的

商标注册的具体步骤包括进行商标查询、创建商标申请表格和完成注册申请程序。商标查询是为了确保申请注册的商标与在先权利商标没有相同或近似的商标。商标审查包括形式审查和实质审查。形式审查主要关注商标申请书是否符合要件,实质审查则是对商标...查看全文

商标续展的具体步骤是怎样的

商标续展申请的准备、提交和费用缴纳流程。申请人需按要求填写申请书,打印或印刷。直接办理需提交经办人身份证复印件,委托代理机构办理需提交代理委托书。申请书准备就绪后,直接到商标注册大厅提交或由代理机构送达商标局。续展申请需缴纳规费2...查看全文

离婚程序的具体步骤是怎样的?

离婚有两种方式:协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指夫妻双方自行协商达成离婚协议,并到相关部门办理离婚手续;诉讼离婚则是指夫妻一方或双方不愿意协议离婚,或者在协议离婚过程中遇到困难,需要通过法律程序来解决。在诉讼离婚过程中,主要包括到...查看全文

企业破产清算流程的具体步骤是怎样的?

律师解答: 企业破产清算程序: 一、企业被人民法院宣告破产 当企业因经营管理不善,导致严重亏损,无力清偿到期债务,经和解整顿仍不能实现和解协议约定的清偿义务,由人民法院裁定后,宣告破产。 二、组建清算组 企业破产清算组由人民法院主...查看全文

企业破产清算流程的具体步骤是怎样的?

法律解析: 企业破产清算程序: 一、企业被人民法院宣告破产 当企业因经营管理不善,导致严重亏损,无力清偿到期债务,经和解整顿仍不能实现和解协议约定的清偿义务,由人民法院裁定后,宣告破产。 二、组建清算组 企业破产清算组由人民法院主...查看全文

公司财务管理流程具体步骤是怎样的

一、公司财务管理流程具体步骤是怎样的公司财务的工作流程为:1、根据原始凭证或原始凭证汇总表填制记账凭证。2、根据收付记账凭证登记现金日记账和银行存款日记账。3、根据记账凭证登记明细分...查看全文

抚养权更改的具体流程和步骤

离婚后的抚养权变更有两种方式:协议变更和诉讼变更。协议变更需要父母协商一致并签署《变更抚养权协议》,可同时迁移孩子户口。诉讼变更则需向有管辖权的法院提起变更抚养权诉讼。...查看全文