法律解析： 一般是物业的责任，因为在业主与物业签到的合同中，都会针对监控进行说明，会要求物业在小区范围内合理安装监控来保障整个小区环境的安全性。当然，若是在合同中没有这方面的要求，那就不属于物业的责任了。 【法律依据】： 《物业...查看全文

律师分析： 一般是物业的责任，因为在业主与物业签到的合同中，都会针对监控进行说明，会要求物业在小区范围内合理安装监控来保障整个小区环境的安全性。当然，若是在合同中没有这方面的要求，那就不属于物业的责任了。 【法律依据】： 《物业...查看全文

律师分析： 对于公民在公共场所安装摄像头，目前国家层面的法律规定尚属空白，那么就民事领域而言，公民则未被禁止在公共场所安装摄像头，但应当以不侵犯他人的隐私及其他合法权益为限。一般情况下安装摄像头是不会违法的，但是如果按照摄像头监控...查看全文

对于公民在公共场所安装摄像头，目前国家层面的法律规定尚属空白，那么就民事领域而言，公民则未被禁止在公共场所安装摄像头，但应当以不侵犯他人的隐私及其他合法权益为限。一般情况下安装摄像头是不会违法的，但是如果按照摄像头监控到他人的隐私...查看全文

律师分析： 要装整个小区装，由业主委员会牵头占三分之二业主同意且专用部分超过三分二业主同意出钱，才能增装摄像头，费用由业主专项维修资金账户中支出，作为物业助理应当知道住建部出台的住宅专项维修资金管理办法中属于更新改造必须双三分之二...查看全文

律师分析:要装整个小区装，由业主委员会牵头占三分之二业主同意且专用部分超过三分二业主同意出钱，才能增装摄像头，费用由业主专项维修资金账户中支出，作为物业助理应当知道住建部出台的住宅专项维修资金管理办法中属于更新改造必须双三...查看全文

具体要看物业合同的规定。在物业服务企业接管小区时，如果小区规划有监控设备或者已经存在监控设备，且物业合同中对此做了描述，那么物业公司应当维护及使用好摄像头。原来没有监控设备的，业主可以提出要求物业公司进行加装，但费用需要业主来承担...查看全文

法律解析： 国家对此并没有强制要求小区安装监控等摄像设备，只是由国家质监局和标准管理委员会在2008年5月20日联合发布《住宅小区安全防范系统通用技术要求GB/T 21741-2008》，此标准于2008年12月1日实施至今适用。...查看全文

律师解答： 国家对此并没有强制要求小区安装监控等摄像设备，只是由国家质监局和标准管理委员会在2008年5月20日联合发布《住宅小区安全防范系统通用技术要求GB/T 21741-2008》，此标准于2008年12月1日实施至今适用。...查看全文

按正常是要业主报警,由警察一起前往调取监控。因为这样的监控录像本身就是需要保密的，此外还涉及到一个成本问题，查阅一次需要不少的人力物力，如果不加以限制是难以满足公众的查询需要的。 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十三条...查看全文

律师解答： 包括。物业费是包括电梯和监控的，监控是保护业主的安全的，不交物业费不合理，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及...查看全文

律师解答： 私自安装摄像头、偷拍别人的行为，毫无疑问是属于侵犯他人隐私权的违法行为。如果行为人传播该视频是以牟利为目的，则涉嫌构成传播淫秽物品牟利罪，有可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年...查看全文

律师解答： 如果物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务，特别是安保义务，那么小区业主财产被盗窃，物业公司一般不需要向业主承担赔偿责任；如果物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定，导致业主财产被盗，就要承担相应的法...查看全文

律师解答： 有，现代小区基本上都是有配置物业公司进行管理和服务的，在业主与物业签到的合同中，都会针对监控进行说明，会要求物业在小区范围内合理安装监控来保障整个小区环境的安全性。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第九百四十...查看全文

律师解答： 租户也需要缴纳物业费，因此物业方面的基本权利同样享有，但有些权利比如说凭产权证落户，是不享有的。另外，如果您本身要对房子内部进行变更，也是必须经过原业主同意才能进行。承租人在同等条件下享有优先权经出租人的同意租人应当按...查看全文

律师解答： 单位和个人有灭四害的责任和义务，对于小区来说，物业管理部门必须承担四害消杀的责任，但目前全市许多小区的物业管理部门做得相当欠缺，许多小区缺乏应有的消杀药品和器械。 【法律依据】： 《物业管理条例》第二条 本条例所称物...查看全文

律师分析:物业不能私自在小区内安装监控，如果小区内确实有需要安装监控的话必须提请业委会审批同意(业主那边由业委会通知统计)后才能够进行安装。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百二十条 民事权益...查看全文

律师分析： 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 【法律依据】： 《物业管理...查看全文

律师解答： 首先要确认业主的真实身份，其次，物业有责任确认业主权益受到侵害的时间、地点、性质等信息，然后再向业主提供某个特定时间、地点的录像资料，经物业主管同意后，由物业指定的人员陪同方可进行查看。 【法律依据】： 《物业管理条...查看全文

律师解答： 如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。...查看全文