律师分析： 包括。物业费是包括电梯和监控的，监控是保护业主的安全的，不交物业费不合理，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及...查看全文

请问物业费包括取暖费吗推荐回答：物业费包括取暖费，物业服务企业是接受委托代收费用的，按规定也应该缴纳，纳入物业服务范围的已竣工但尚未售出，或因开发建设单位原因尚未交给物业买受人的物业，物业服务费由开发建设单位全额缴纳。开发建设单位...查看全文

律师分析:很多业主对《物业管理条例》不了解，认为交了物业费就不应再承担电梯维修费，因此不愿出钱维修。于是，很多物业公司都会主动承担一部分维修费用，剩下的由业主均摊。一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或...查看全文

律师分析： 很多业主对《物业管理条例》不了解，认为交了物业费就不应再承担电梯维修费，因此不愿出钱维修。于是，很多物业公司都会主动承担一部分维修费用，剩下的由业主均摊。 一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单...查看全文

律师解答： 如今不包含。1、在早期就实施物业管理的项目中，电梯费用是全包含在物业管理费之中的。 2、自新的物业管理政策实施以后，特别是实施酬金制管理的物业项目，电梯费用往往单独核算。 因为电梯费用不同于物业管理费，物业费可能会在一...查看全文

律师解答： 物业费中包含垃圾处理费，制定物业服务收费标准时，应按照小区面积、小区层数及服务等级进行定价，且制定的价格需控制在政府指导价格规定的幅度内，确定好收费标准后，需向当地物价部门进行申报，征得物业管理行政主管部门的同意后，方...查看全文

物业费是否包括垃圾费，要看物业合同的约定，如果物业合同有约定的，可以包括垃圾处置费。 《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条 【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修...查看全文

物业管理费是否包括垃圾处置费，要依据具体情况而定，如果物业合同有约定垃圾费计处物业管理费里面的，就包括垃圾费。 《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条 【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务...查看全文

物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准，如果有约定的则包含。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的薪资、社会保险和按规章提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日...查看全文

法律分析:物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。法律依据:《《物...查看全文

以下是税率各个因素的计算方式 一、房产税的税率算法：按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。 二、房产税的计税依据：房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租...查看全文

法律分析：物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。法律依据：...查看全文

律师解答： 一般是物业的责任，因为在业主与物业签到的合同中，都会针对监控进行说明，会要求物业在小区范围内合理安装监控来保障整个小区环境的安全性。当然，若是在合同中没有这方面的要求，那就不属于物业的责任了。 【法律依据】： 《物业...查看全文

小区物业监控出现故障，导致丢失物品，物业公司具有责任。小区内监控属物业管理治安及安防监控范围，物业管理处负责完善相关硬件设备以到达全区管理范围的全面覆盖，因安防设施不配套造成小区业主人身或财产损失的，应当承担赔偿责任。...查看全文

律师分析： 施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间...查看全文

这要看监控设备属于哪类:1、编码:1090253100000000000货物和百劳务名称:监控电视摄像机商品和服务分类度简称:公共安全设备包括:公共场所、交通管理用的监控用电视摄像机.补光智能型摄像机、日夜转换知型摄像机、一体化彩...查看全文

律师解答： 第一，开发商与你之间存在买卖合同关系，对于房屋是否由物业公司来维修，应根据不同情况区别对待：如果是开发商保修期内的，应由开发商来维修。 如果过了保修期，又可以分为两种情况：一是如果阳台漏水是因外部缝隙所致，即由于公共部...查看全文

生活垃圾处置费是否包括在物业费里面，要看物业合同是否有约定，如果没有约定的，不包括垃圾处置费。 《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条 【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取...查看全文

物业费的收取标准根据物业的性质和特点而定，通常按照建筑面积进行收取，可由合同双方协商定价或业主大会决定。物业费不包含停车费，停车费需额外支付。 物业费的收取标准根据物业性质和特点确定，一般按建筑面积收取，但不包含停车费。...查看全文

一、物业费包含哪些费用物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3...查看全文