贷款房可以通过转按揭的方式转到别人名下，借款人需要向原贷款银行申请将抵押给银行的个人住房贷款转让，借款人主体变更了，其还贷人自然就发生了变化。...查看全文

按揭房过户需先还清贷款，离婚后可将按揭房过户给一方，需清贷款；夫妻共同贷款购房需共同偿还债务，离婚后仍需共同还款或协商分担；未获取房屋的一方代偿后可向另一方追偿；房贷转移需提供结婚证、房产证、身份证等材料；登记机构负责查验材料并及...查看全文

离婚后房贷没有还完可以过户吗？可以。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法：提前还贷或者跟贷款银行协商变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。按揭商品房直系亲属过户需要到接收银行填写转按揭申请表，审核通过到原银...查看全文

离婚后，夫妻共同债务应共同偿还，可以协商转移房贷到一方名下，但需征得银行同意。根据《中华人民共和国民法典》第1089条，共同债务可由双方协议清偿，若协议不成，由法院判决。...查看全文

房屋转移需先清偿贷款并解除抵押，否则无法转移至他人名下。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条，以出让方式取得土地使用权的房屋转让需满足一定条件，如已支付全部土地使用权出让金并完成开发投资总额的百分之二十五以上等。房屋转...查看全文

房地产交易的手续包括审查、立契过户和产权转移。双方签订房屋买卖合同后，需向房产交易管理部门申请办理手续，包括证件审查和房产估价。立契过户时，根据产权性质和购买对象，经管理部门审核批准后，买卖双方办理立契手续。办理产权转移过户时，买...查看全文

房产过户手续程序简述：签订买卖合同后30日内，提交相关文件到房地产管理部门申请，并申报成交价格；房地产管理部门在15日内审查文件并书面答复是否受理申请。...查看全文

夫妻一方死亡后，房产继承涉及到遗嘱和相关证据的办理手续。遗嘱继承需要遗嘱、身份证件等材料，而法定继承需提供死亡证明、房产证明、亲属关系证明等资料。遗嘱继承按照遗嘱执行，没有遗嘱则按法定继承顺序（配偶、子女、父母、兄弟姐妹等）。...查看全文

离婚后房产归各自所有，过户手续如下：1、先办理赠与公证，然后办理房地产过户手续；2、夫妻一方代替双方申请婚姻关系中取得的不动产登记。房产赠与流程包括签订赠与合同、办理赠与公证、向房地产交易管理部门提交申请及证明材料。房产过户流程包...查看全文

夫妻房产过户需带相关材料到房管部门办理，离婚后过户房产属于共有财产变更，只需支付工本费。夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权、继承财产等。房地产转让需准备转让申请表、身份证明、权利证书、合同、法院文件等。...查看全文

父母去世无遗嘱，房产过户法律依据：根据《中华人民共和国民法典》，法定继承人应按顺序确定遗产份额。房产继承人需携带身份证、户口簿、房产权属证等材料亲自前往不动产登记机关办理变更登记。不动产登记机构应在30个工作日内办结登记手续，颁发...查看全文

夫妻之间的房产过户方法：首先清理贷款和办理相关手续，然后凭身份证、户口簿、结婚证等材料到房地产登记中心办理变更手续。过户可采取更名方式进行，无需交税，只需支付登记费。离婚后过户需提供离婚证、离婚协议等文件。根据《中华人民共和国城市...查看全文

按揭房屋过户前必须先还清银行贷款，双方共同申请登记；房屋必须无法律纠纷、规划拆迁和按揭才能过户；合同设立、变更、转让和消灭不动产物权自合同成立时生效，未登记不影响合同效力。...查看全文

将拆迁安置房改成子女名下要办理过户登记。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、税费缴纳凭证、还有房产证，就可以去过户了。 拆迁安置房能否落户子女名下 拆迁安置房能落户到子女名下，只要取得了产权证就可以落户。根据...查看全文

离婚后按揭房屋过户的前提是必须付清银行贷款，根据我国法律规定，房屋必须无纠纷、无拆迁、无按揭才能过户。离婚双方可选择将共同按揭房过户给一方或将一方拥有的按揭房过户给另一方，但都需先还清贷款。离婚时可约定债务处理，离婚协议具有法律约...查看全文

办理房产证变更需提交相关材料，包括登记申请书、身份证明、房屋所有权证书、变更事实证明等。对于有房贷的情况，需进行公证程序，夫妻需携带身份证、户口簿、房产证、结婚证等材料到公证处办理协议书公证，约定房产及贷款归属。...查看全文

转移财产的方法和风险。包括存款转移、公司股权转移、房产转移和私赠财产等各种方式。其中，存款转移和公司股权转移的方法多样且隐蔽，而房产转移相对容易被发现。私赠财产存在举证困难和风险。在转移财产过程中，各种手段都可能被用来欺骗对方或逃...查看全文

夫妻离婚后，如果一方将财产转移到其父母名下，根据相关法律规定，对转移财产的一方可以少分或者不分。如果离婚后发现对方转移财产的行为，可以向法院请求再次分割夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解...查看全文

夫妻离婚时，若一方恶意转移财产，可向法院起诉并提供证据，请求在分割财产时少分或不分该方。离婚后若再次发现有转移行为，可再次请求分割财产。...查看全文

离婚后孩子户口迁移手续：父母双方协议离婚需带离婚证、孩子户口本、出生证、夫妻户口本到派出所办理迁出手续，再到迁入地村委会开具迁入证明信，同地派出所申请准迁入证明。...查看全文