如何将拆迁安置房产权转移至子女名下?

律师回答

将拆迁安置房改成子女名下要办理过户登记。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、税费缴纳凭证、还有房产证,就可以去过户了。

拆迁安置房能否落户子女名下

拆迁安置房能落户到子女名下,只要取得了产权证就可以落户。根据法律规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,拆迁安置房到底能不能落户主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。

拆迁安置房如何给子女过户

拆迁安置房过户给子女的方式有两种,不过不管是哪一种都要先取得产权证,才可以过户:第一种是以出让的方式办理房产过户。这种房产过户方式是一种买卖关系,父母是卖方,儿女是买方,要按照交易的程序去办理。第二种房产过户方法是以赠与的方式办理房产过户。先由父母同子女到公证部门办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件,办理赠与过户手续。

拆迁安置房能否公证给子女

拆迁安置房能公证给子女,但是要取得产权证并办理过户手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

拆迁安置房如何交易

拆迁安置房产权齐全的话和普通房一样交易,买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作:(一)签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。问:拆迁安置房买卖合同能公证吗?答:拆迁安置房买卖合同能公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

拆迁安置房如何买卖

拆迁安置房产权齐全的话和普通房一样买卖,买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作:1、签订房地产买卖合同,在合同中写明双方的约定;2、携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心;3、去房地产交易中心进行过户,并交纳相关费用;4、双方当事人一定要到场签字,完成过户。问:拆迁安置房买卖合同有什么内容?答:拆迁安置房买卖合同有以下这些内容:(1)有关房屋面积方面的条款。(2)关于价格、收费、付款额同的条款。(3)有关房屋质量的条款。(4)售后物业管理的条款。(5) 履行合同的期限和方法的条款。(6)产权登记的条款。(7)税费负担的条款。(8)违约责任的条款。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
如何将产权转移至自己名下?

房地产交易的手续包括审查、立契过户和产权转移。双方签订房屋买卖合同后,需向房产交易管理部门申请办理手续,包括证件审查和房产估价。立契过户时,根据产权性质和购买对象,经管理部门审核批准后,买卖双方办理立契手续。办理产权转移过户时,买...查看全文

父母去世后,如何将房产转移至子女名下?

父母去世无遗嘱,房产过户法律依据:根据《中华人民共和国民法典》,法定继承人应按顺序确定遗产份额。房产继承人需携带身份证、户口簿、房产权属证等材料亲自前往不动产登记机关办理变更登记。不动产登记机构应在30个工作日内办结登记手续,颁发...查看全文

如何将房产转移至未成年人名下?

房产过户手续程序简述:签订买卖合同后30日内,提交相关文件到房地产管理部门申请,并申报成交价格;房地产管理部门在15日内审查文件并书面答复是否受理申请。...查看全文

如何将贷款房产转移至父母名下

贷款房可以通过转按揭的方式转到别人名下,借款人需要向原贷款银行申请将抵押给银行的个人住房贷款转让,借款人主体变更了,其还贷人自然就发生了变化。...查看全文

如何在贷款房产中将所有权转移至妻子名下?

房屋转移需先清偿贷款并解除抵押,否则无法转移至他人名下。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条,以出让方式取得土地使用权的房屋转让需满足一定条件,如已支付全部土地使用权出让金并完成开发投资总额的百分之二十五以上等。房屋转...查看全文

如何在贷款房产时将权益转移至老婆名下?

离婚后房贷没有还完可以过户吗?可以。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话,可以有两种办法:提前还贷或者跟贷款银行协商变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。按揭商品房直系亲属过户需要到接收银行填写转按揭申请表,审核通过到原银...查看全文

配偶离世,如何将房产转移至自己名下?

夫妻一方死亡后,房产继承涉及到遗嘱和相关证据的办理手续。遗嘱继承需要遗嘱、身份证件等材料,而法定继承需提供死亡证明、房产证明、亲属关系证明等资料。遗嘱继承按照遗嘱执行,没有遗嘱则按法定继承顺序(配偶、子女、父母、兄弟姐妹等)。...查看全文

父母将财产转移至子女名下是否合法?

转移财产到父母名下是否会被执行,要视具体情况而定。如果对方能提供证据证明债务人故意转移财产,即使转移到父母名下,也可能被执行,因为这是干涉诉讼的行为。如果在诉讼之前已有转移行为,对方还可以申请诉前财产保全。...查看全文

如何将无产权拆迁安置房过户给儿子?

无产权拆迁安置房是不可以过户给儿子的。根据法律规定,房屋过户的条件之一就是已经办理了产权登记,取得了产权证,如果没有取得产权证,则不可以办理过户手续,所以无产权的拆迁安置房是不可以过户给儿子的。 拆迁安置房子可以过户给儿子吗 拆迁...查看全文

离婚后如何将贷款房产转移至一方名下?

夫妻离婚有贷款的房产需要先付清银行贷款才能办理过户,离婚后按揭房过户需要办理离婚房产析产手续,包括办理离婚协议公证、转绘、免征契税申请、办理析产登记手续并缴交登记费,最后取证。...查看全文

如何将产权转移至一方?

离婚后房产归各自所有,过户手续如下:1、先办理赠与公证,然后办理房地产过户手续;2、夫妻一方代替双方申请婚姻关系中取得的不动产登记。房产赠与流程包括签订赠与合同、办理赠与公证、向房地产交易管理部门提交申请及证明材料。房产过户流程包...查看全文

如何将房子转移至一方?

夫妻房产过户需带相关材料到房管部门办理,离婚后过户房产属于共有财产变更,只需支付工本费。夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权、继承财产等。房地产转让需准备转让申请表、身份证明、权利证书、合同、法院文件等。...查看全文

离婚后如何将孩子户口迁移至母亲名下?

离婚后孩子户口迁移手续:父母双方协议离婚需带离婚证、孩子户口本、出生证、夫妻户口本到派出所办理迁出手续,再到迁入地村委会开具迁入证明信,同地派出所申请准迁入证明。...查看全文

债务转移策略:如何将资金转移到子女名下

法院保全申请可维护债权人利益,无需提供担保。债权人应及时申请执行,否则法院可解除保全措施。债权人可撤销债务人无偿处分财产权益或不合理价格交易的行为。...查看全文

民法典下按揭房屋离婚后如何转移至子女名下?

民法典规定,按揭房屋离婚时不能直接过户给子女,需等还清贷款后再办理过户登记。离婚后,房产分割约定或法院判决归一方所有且继续还贷的,该方需承担还款义务。夫妻共同房产且共同还贷的,离婚后需向银行申请变更主贷人或减少共同抵押人。离婚后还...查看全文

拆迁安置房如何过户到子女

法律分析:一、拆迁安置房如何过户到子女1、以出让的方式将房屋过户给子女房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费...查看全文

父母将钱转移至子女名下是否影响执行?

钱转到父母名下是否会被执行,取决于具体情况。如果有证据证明债务人故意转移财产,即使转移到父母名下,也可被执行。转移财产干涉诉讼,诉前财产保全可申请。财产保全范围限于请求或与案件相关的财物。...查看全文

如何确权拆迁安置房的产权?

想要对拆迁安置房确权,主要就是办理产权证。拿到了产权证,才能够对拆迁安置房有一个确定的归属权。因为我国是不动产权登记制,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 拆迁...查看全文

如何将夫妻共同财产转移至非婚人士名下?

转移财产的方法和风险。包括存款转移、公司股权转移、房产转移和私赠财产等各种方式。其中,存款转移和公司股权转移的方法多样且隐蔽,而房产转移相对容易被发现。私赠财产存在举证困难和风险。在转移财产过程中,各种手段都可能被用来欺骗对方或逃...查看全文

离婚后房屋能否转移至子女名下?

未成年人的房屋产权登记后,父母需通过监护权公正和过户来处置房产。过户方式有赠予和买卖两种,赠予需公证和交税,买卖需申请购房资格、网签和交税。根据法律规定,未成年人可接受奖励、赠与和报酬,但重大民事行为需监护人代理或同意。监护人可处...查看全文