律师分析： 购房者在签订二手房合同时要关注的细节有：1、确认基本信息无误。一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息；2、房屋价款。包括与其协商房款的支付方式，以及具体支付时间；3、税费支付需在合同中写明；4、明争议解决的方式；5、约...查看全文

购房者在签订二手房合同时要关注的细节有：1、确认基本信息无误。一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息；2、房屋价款。包括与其协商房款的支付方式，以及支付时间；3、税费支付需在合同中写明；4、明争议解决的方式；5、约定违约责任；6、...查看全文

法律分析:购房者在签订二手房合同时要关注的细节有:_x000D_ 1、确认基本信息无误。一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息；_x000D_ 2、房屋价款。包括与其协商房款的支付方式，以及具体支付时间；_x000D_ 3...查看全文

购房者在签订二手房合同时要关注的细节有：1、确认基本信息无误。一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息；2、房屋价款。包括与其协商房款的支付方式，以及具体支付时间；3、税费支付需在合同中写明；4、明争议解决的方式；5、约定违约责任；...查看全文

买二手房需注意：手续齐全、产权明晰、无抵押租赁查封、土地情况清晰、公房经适房可否交易、物管费用是否拖欠、税费负担、约定明确。...查看全文

法律解析： 购房者在签订二手房合同时要关注的细节有：1、确认基本信息无误。一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息；2、房屋价款。包括与其协商房款的支付方式，以及具体支付时间；3、税费支付需在合同中写明；4、明争议解决的方式；5、约...查看全文

律师解答： 购房者在签订二手房合同时要关注的细节有：1、确认基本信息无误。一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息；2、房屋价款。包括与其协商房款的支付方式，以及具体支付时间；3、税费支付需在合同中写明；4、明争议解决的方式；5、约...查看全文

购房者在签订房屋买卖合同时，应注意开发商是否具有商品房预售许可证、使用标准合同文本、权利义务是否对等、面积确认与差异处理、付款方式是否规范、交房日期是否确定，最好请律师审查合同文本，对不合理条款提出修改意见，以减少损失。...查看全文

合同条款应明确规定房屋面积、价格、付款方式和房屋质量，以及交房期限和违约责任。购房者应关注套内建筑面积不减少、公摊面积不增大，并约定超出范围的处理方式；价格条款应限制发展商加价和不合理费用；付款方式应详细规定；购房者可申请贷款并在...查看全文

法律分析:签订购房合同要关注的细节问题有:明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。法律依据:《...查看全文

买二手房需注意共有产权，核实基本信息，避免权益受损。法律依据为《中华人民共和国民法典》第九十五条和第九十六条。共有产权房过户需按约定管理，无约定则各共有人有管理权利和义务。...查看全文

购房合同要慎重，需注重中介责任、防止阴阳合同、确认产权人、明确交易步骤、准确房屋面积。买方应设定违约责任条款，维护权益并要求赔偿。阴阳合同违反税收规定，可能受罚款、拘留等行政处罚，甚至构成犯罪。确认产权人、详细交易步骤、面积误差范...查看全文

购房合同注意事项：一、办理房产证的期限应为60日；二、明确费用承担方，避免不合理收费；三、约定贷款失败时的退还规定。根据《民法典》第四百七十条，合同内容包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法。可参...查看全文

法律分析： 签订二手房购房合同需要注意的有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 法律依据： 《城...查看全文

法律解析： 1.在签约时，应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容；2.要注意区分定金和订金的区别；3.使用规范的合同文本；4.最好能够直接与开发商签预售合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六...查看全文

律师分析： 1.在签约时，应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容；2.要注意区分定金和订金的区别；3.使用规范的合同文本；4.最好能够直接与开发商签预售合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六...查看全文

法律分析：签订二手房购房合同要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法律...查看全文

法律分析:1.在签约时，应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容；2.要注意区分定金和订金的区别；3.使用规范的合同文本；4.最好能够直接与开发商签预售合同。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

买二手房签合同需注意范本符合法律要求、明确交房款项和违约责任，办理过户登记；二手房买卖诉讼时效为3年，最后6个月内继承未确定继承人或遗产管理人的诉讼时效中止；签订二手房购房合同流程为协商确定交易事项，拟定合同，双方签字。...查看全文

法律分析:购房者在签订购房合同时一定要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。...查看全文