廉租房作为国家的一项利民政策,为许多有住房困难的人解决了住房问题.那么,廉租房申请条件有哪些?什么情况下廉租房会被收回呢?现在住廉租房的小伙伴都需要了解清楚了，以免被收回了自己还不知道原因所在。根据这一疑问，小编为您整理了以下知识...查看全文

廉租房住满五年后购买流程：1、五年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；2、政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关流程买卖即可。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式...查看全文

一、廉租房下一代可以住吗 1、廉租房下一代可以住。但是如果不符合条件的情况，那么久不可以继续使用，使用人在租期内身亡，下一代没有符合条件的人不能继续使用的情况下，合同自动终止。 2、法律依据：《廉租住房保障办法》第十七条 申请廉租...查看全文

法律分析：不可以继承，廉租房是属于国家的房子。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。只能是私有财产才可以继承。廉租房属于国家所，承租人只有租住权，没有处分权...查看全文

廉租房不是永久性住房，申请家庭必须符合一定标准，每年进行审查。家庭的月收入不得高于960元，不拥有机动车辆、房屋和大额财产收入，家庭财产低于12万元，人均居住面积低于7平方米。申请家庭成员必须具有本市非农业常住户口，其中至少一人在...查看全文

《城市房屋租赁管理办法》和《商品房屋租赁管理办法》规定了房屋出租的限制条件，包括未取得所有权证、被司法机关限制、共有人未同意、权属有争议、违法建筑、不符合安全标准、已抵押未经同意、违反规定改变使用性质等情形。...查看全文

律师解答： 房屋不可以出租的情况：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 【法律依据】： 《商品房屋租赁管理办法》 第六条 ...查看全文

法律解析： 房屋不可以出租的情况：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 【法律依据】： 《商品房屋租赁管理办法》 第六条 ...查看全文

二房东转租是否合法取决于转租是否经出租人同意。如果签订的租赁合同规定可以转租或承租人转租房屋经出租人同意，则转租行为合法。二房东未经房东同意擅自转租的，转租为非法转租。根据相关规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承...查看全文

一、房东什么情况下可以涨租金租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房...查看全文

律师分析： 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 3、租房期间有财产...查看全文

律师分析： 要扣租房押金的情形有： 1、承租人没有按照合同约定时间退租； 2、承租人没有定期缴纳租金，超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里扣取承租人应当缴纳的租金； 3、承租人损坏属于房东所有的物品。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律分析:房东在与租客协商一致的情况下可以涨租金。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨租金，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨租金，租客可以选择接受或退房。法...查看全文

廉租保障家庭若隐瞒信息、转租房屋、改变用途、长期不居住或不缴纳租金等，将被要求退还补贴、收回住房，并追缴非法收入，限制其保障房资格；若拒不退出，可通过法院强制执行。...查看全文

法律解析： 承租人可以转租房屋的情形有： 一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益...查看全文

法律解析： 承租人可以转租房屋的情形有： 一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益...查看全文

法律分析:承租人可以转租房屋的情况分别有:承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。法律规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。法律依据:《...查看全文

律师解答： 承租人可以转租房屋的情形有： 一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益...查看全文

承租人可以经出租人同意将租赁物转租给第三方，但需承担赔偿责任；未经同意转租则出租人可解除合同。这是转租法律效力的基础规定。...查看全文

承租人可以转租房屋，有两种情况：第一种是承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。根据法律规定，如果承租人转租了房屋，那么承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。第二种情况是，如果第三人导致了租赁物的损失，那么承租人需要赔偿损失...查看全文