法律分析:开发商延期交房买受人维护自己的权利可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由开发商承担违约责任并支付相应的违约赔偿。法律...查看全文

开发商延期交房需买受人了解交房义务完成时间。除非另有约定，开发商交付钥匙即视为交房完成。合同中约定延期交房通常有惩罚性条款，但买受人需注意诉讼时效为两年。购房者应在交房日两年内行使诉讼权，需保存和获取相关证据以中断时效并重新计算。...查看全文

购房者应对开发商的延期交房情况进行区分处理：一是开发商给出理由，购房者可宽限并要求违约金；二是开发商无理由或推脱，购房者可解除合同并要求赔偿；三是开发商延期交付但在合理期限内交付，购房者可要求违约金赔偿。购房时应约定如何处理延期交...查看全文

律师解答： 1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高...查看全文

业主维护权利可以通过以下途径：1、有问题可以根据物业管理合同直接与物业公司交涉；2、通过业主委员会与物业公司交涉；3、可以直接向法院提起诉讼。根据《物业管理条例》第十五条第三项规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行及时了解业...查看全文

法律解析： 1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高...查看全文

律师分析： 1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高...查看全文

法律分析：1、依法签订劳动合同，依法签订劳动合同是维护劳动者合法权益的重要依据，也是最重要的法律武器。 2、劳动者要增强权利意识和法律意识，对劳动法和相关的法律要有一定的学习和了解； 3、当自己的权益受到侵犯时，劳动者要及时通...查看全文

法律分析：延期交房维权时经催告在合理期限内履行的，消费者不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，消费者可以解除合同，一切损失由开发商承担。法律依据：...查看全文

公民的人身权利受法律保护，禁止非法侵犯人身自由和搜查身体。对侵权行为，应及时向工会、劳动行政部门反映，女工可向妇联组织反映，严重情况需报告公安机关追究刑责。...查看全文

房屋权利人是指依法享有房屋所有权和相关权益的法人、组织或自然人。他们享有受法律保护的权利，包括申诉权、债权、知识产权等。《民法典》规定了权利人的物权受法律保护，侵犯物权可通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。房屋产权由房屋所有权和...查看全文

怎样离婚才能最好地维护自己权益 当双方的共同生活无法维系，离婚就成为唯一选择。不论是还是诉讼离婚，准备工作是相当重要的。离婚前的准备工作主要包括两项：其一，相关证据的收集，其二，家庭财产的保护。对于绝大多数当事人来说，由于没有打官...查看全文

律师分析： 实际施工人应当签订书面的施工合同，明确工程范围，工程质量、工期和工程款等主要内容。虽然实际施工人签订的建设工程合同为无效合同，但是，合同中约定的内容仍然可以作为工程结算和分析过错责任的重要依据。 【法律依据】： 《最...查看全文

法律解析： 实际施工人应当签订书面的施工合同，明确工程范围，工程质量、工期和工程款等主要内容。虽然实际施工人签订的建设工程合同为无效合同，但是，合同中约定的内容仍然可以作为工程结算和分析过错责任的重要依据。 【法律依据】: 《最...查看全文

法律分析:婚外情可以通过签订一份财产协议维护自己的财产权利，财产协议在夫妻双方自愿、平等的情况下，采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有的，约定对双方具有法律约束力。法律依据:《《...查看全文

有关离婚事宜，可以协商。如果要离婚，可以协议离婚，对夫妻共同财产协议怎么分割。如果协商补偿，可以去法院起诉离婚，对方有外遇，要有确切的证据，如果对方有外遇，相当于对方有过错，离婚时可以向法院请求对方支付损害赔偿。对于房子，如果是婚...查看全文

“开发商怎么能将抵押了的房子卖给我们?” “我们买了房子，开发商怎么能抵押出去呢?这中间是什么环节出了问题?” 开发商将在建的房屋进行抵押合理吗?在不知情的情况下，买了处在抵押状况中的房屋该怎么办?为了不让网友们挣来的血汗...查看全文

1、一般保证中，当主债务诉讼时效中断，中止时，起诉保人的诉讼时效同时中止，中断。以此来保障主债权人先起诉主债务人，等判决下来之后，才能起诉保证人，从而保障了一般保证人先诉抗辩权的行使。一般保证的债权人向债务人和保证人一并提起诉讼的...查看全文

律师分析： 在维护自己权利时，前提是要证明自己是实际施工人实际施工人应当签订书面的施工合同，明确工程范围，工程质量、工期和工程款等主要内容；虽然实际施工人签订的建设工程合同为无效合同，但是，合同中约定的内容仍然可以作为工程结算和分...查看全文

法律解析： 在维护自己权利时，前提是要证明自己是实际施工人实际施工人应当签订书面的施工合同，明确工程范围，工程质量、工期和工程款等主要内容；虽然实际施工人签订的建设工程合同为无效合同，但是，合同中约定的内容仍然可以作为工程结算和分...查看全文