租房合同不能违约。根据法律规定，合法签订的租房合同自成立时生效，一旦产生法律效力，违约行为将要承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。...查看全文

租赁合同不成立不能追回房租，租房合同不成立无需付违约金。违约金应由双方协商确定，根据预测的损失确定金额。如果约定的违约金低于实际损失，守约方可请求增加；如果过高，违约方可请求减少。合同未约定违约责任，依法律规定执行。签订租赁合同时...查看全文

租房合同违约后，可以不退还押金和租金，同时追加经济损失和违约金。合同中若没有约定违约金，则根据实际损失计算并退还押金和多余的房费。违约金应适当，过高或过低可请求变更。双方可约定违约金或损失赔偿额，过高可减少，过低可增加。违约方支付...查看全文

不付房租违约可以解除合同。承租方经房东催收，在合理期限内未缴纳房租的，房东有权解除租赁合同。房东解除租赁合同的，承租方对于未支付的房租，依旧负有支付的义务。根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求...查看全文

房租合同违约之后是可以不退还押金和租金的，同时如果违约方造成了经济损失的话还可以要求其赔偿一定的经济损失和支付违约金的。如果对方不赔偿的话可以向仲裁机关申请民事仲裁。一、租房合同违约后不退钱...查看全文

1.依法签订的房屋租赁合同，对当事人具有约束力，双方均应本着诚实信用的原则履新合同规定的义务。单方面不愿意履行合同，确为违约行为。2.鉴于当事人毁约对另一方没有损失，而房东到法院起诉当事人需要继续履行合同或承担违约责任...查看全文

法律分析:合同不成立如果当事人订立预约合同的属于违约。当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。预约合同成立后，当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，应当承担预约合同的违约责任。...查看全文

如果当事人订立预约合同属于违约，合同将不成立。当事人可以通过订购书、认购书或预订书等形式，在一定期限内约定将来订立合同，这就构成了预约合同。一旦预约合同成立，如果当事人一方不履行预约合同中约定的订立合同义务，就要承担违约责任。...查看全文

如果当事人订立预约合同属于违约，合同将不成立。当事人可以通过订购书、认购书或预订书等方式，在一定期限内约定将来订立合同，这被称为预约合同。一旦预约合同成立，如果当事人一方不履行其订立合同的义务，将承担违约责任。...查看全文

本文主要介绍了房屋租赁合同中当事人可以约定违约责任、违约金和租赁合同期限届满等事项。同时，当事人可以单方解除合同，但需承担相应的法律后果。租赁合同到期后，承租人应返还租赁物，但如果出租人没有提出异议，则原租赁合同继续有效，但租赁期...查看全文

律师分析： 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。 合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。 2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来...查看全文

法律解析： 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。 合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。 2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来...查看全文

租房签了合同违约可以不退定金吗 租房签了合同如果是给付定金的一方违约是不能要求返还定金的，如果是收受定金的一方违约，可以要求双倍返还定金。如果债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 合同定金不退如何处理 定金实际上是一种担保...查看全文

如果租房合同签订后，交定金的一方违约了，他不能要求返还定金；而如果收取定金的一方违约了，可以要求双倍返还定金。如果债务人履行了债务，定金应该用作支付房租或者退还给交定金的一方。...查看全文

1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决...查看全文

租房合同违约不退房租可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。违约的一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。拒绝履行义务的，当事人可以向人民法院起诉处理。...查看全文

租房转租没签合同违约不可以要违约金，但是如果不经承租人允许，将房屋再次出租，那么租金是房屋所得，应该由房屋所有权人所得，并且租户需要向房东缴纳违约金。一般情况下租房都需要签订租房合同。 一、...查看全文

法律分析:根据法律规定，租房合同违约是可以起诉的，违约纠纷的解决方式之一就是诉讼，只要满足起诉条件就是可以起诉的。起诉符合的条件分别有:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实...查看全文

根据法律，违约租房合同可提起诉讼解决纠纷。起诉条件包括：原告与案件有直接利害关系的个人、法人和组织；存在明确的被告；具备具体的诉讼请求、事实和理由；属于人民法院受理民事诉讼范围，且受诉人民法院有管辖权。...查看全文

租客租房违约房东可以不退租金。在房屋租赁合同中约定违约责任的，租客违约房东可以按照合同约定不退还与违约金等额的租金。房东违约不退还租金的，可以先协商退还，因为房东违约无权退还租金，协商不成可以向法院提起诉讼。根据2021年实施的《...查看全文