律师解答： 视情况而定， 如果租赁合同签订在先，那么商品房买卖合同虽然有效，但是不影响租赁合同，承租人任然可以根据租赁合同主张权利，承租人任然可以使用该房屋，待租赁期限届满，房屋所有人才能使用该房屋。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

租赁合同和买卖合同的区别有：租赁合同是指当事人一方将标的物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还标的物的协议；买卖合同是买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖标的物达成的协议。 租赁合同和买卖合同有什么区别...查看全文

租赁合同和买卖合同的区别在于：租赁合同是一方将物品交给另一方使用并支付租金，期满后归还；买卖合同是在平等、自愿、协商一致的基础上，买受人和出卖人达成的物品交易协议。...查看全文

租赁合同可以转让，但须经出租人同意。承租人转租后，原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可...查看全文

本文介绍了租赁合同的特征和种类。租赁合同不属于购买合同，是转移租赁物使用收益权的合同。租赁合同是双务、有偿合同,租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。根据法律对租赁是否具有特殊...查看全文

属于。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷...查看全文

法律分析：一、租赁合同属于民事合同吗租赁合同属于诺成合同、有偿合同、双务合同。具体分析如下：1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物...查看全文

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其成立以当事人意思表示一致为标准，解除权行使期限一般为一个月。...查看全文

租赁合同不是规定好的合同，而是灵活的合同，不需要特定形式或手续来成立。即使租赁合同没有书面形式，也不会使合同无效，也不会否定已成立的事实。...查看全文

租赁合同不是要式合同，虽然法律规定应采用书面形式，但不采用书面形式并不会导致合同无效，只是租赁期限超过六个月会被视为不定期租赁。...查看全文

失业补助金不是一次性到账的，都是按月发放的。失业救济金是指劳动者在失去工作和劳动收入后，等待就业期间，从国家和社会获得物质帮助的一种社会保障。失业救济金的领取是需要按照规定定期领取的。   ...查看全文

租赁合同不是要式合同。要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。而对于租赁合同，法律没有规定必须采取书面形式订立，以口头或者其他形式订立合同的，也不会导致合同无效，所以租赁合同不是要式合同，而是不要式...查看全文

租赁合同不是要式合同。要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。虽然法律规定租赁合同应当采用书面形式，否则如果租赁期限超过六个月的会被视为不定期租赁；但是法律并没有规定不采用书面形式会导致租赁合同无效...查看全文

双方都有权利和义务的合同叫双务合同，债权债务关系对应，每方都是债权人和债务人。租赁合同是出租人提供物品给承租人使用，承租人支付租金。...查看全文

属于。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋出租合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。所以，房屋出租合同属于租赁合同。 房...查看全文

法律解析： 1、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出...查看全文

律师分析： 1、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出...查看全文

租赁合同与买卖合同的本质区别在于处分权最终归属于谁。买卖合同转让标的物的所有权，而租赁合同只授予使用、收益权。买卖合同的合同履行地根据双方约定或法律规定确定。买卖合同的特殊类型包括分期付款、样品、试用和房屋买卖合同。房屋买卖合同与...查看全文

法律解析： 1.融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与...查看全文

律师分析： 1.融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与...查看全文