律师分析： 承租人合同期间未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租可以要求违约金，合法的转租须符合两个必要条件：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。转租的租金不得高于...查看全文

法律分析:承租人合同期间未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租可以要求违约金，合法的转租须符合两个必要条件:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。转租的租金不...查看全文

律师解答： 承租人合同期间未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租可以要求违约金，合法的转租须符合两个必要条件：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。转租的租金不得高于...查看全文

法律分析：一、提前退租需要付违约金吗1、一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承...查看全文

租房者要退房需支付违约金。租房者可与房东商议并一致终止合同；若房东不同意商议，则租房者需按合同约定进行赔偿；若房东违约导致租房者单方解除租赁关系，则无需赔偿。...查看全文

法律分析:交定金是否还要交违约金，需要根据具体情况进行分析。如果当事人既约定违约金、又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；如果是定制的定金交付，如...查看全文

交定金是否还要交违约金，需要根据具体情况进行分析。如果当事人既约定违约金、又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；如果是定制的定金交付，如果一方当事人不履行...查看全文

法律分析:解约如果是因一方当事人存在违约行为的需要支付违约金。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，按照约定支付违约金，但是当事人另有约定的除外。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

合同违约后需要支付违约金。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行非金钱债务或者非金钱债务不符合约定的，另一方可以要求履行...查看全文

提前退租在构成违约的情形下，应该支付违约金。如果提前退租是因为出租人存在根本违约行为，承租人则无须支付违约金。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、...查看全文

一、提前退租是否要付违约金 1、一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少...查看全文

法律分析： 租车客户交通违法，依照合同的规定是需要另付违约金，但是，合同中没有具体规定的一般来说不用承担违约金，违约金是否需要另付要看租车客户和租车公司是否有具体合同规定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当...查看全文

法律分析： 租车客户交通违法合同中依规定的需要另付违约金，合同中没有具体规定的一般来说不用承担违约金，违约金是否需要另付要看租车客户和租车公司是否有具体合同规定。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可...查看全文

要看合同是否有约定。根据民法典的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

法律分析：如果合同无故终止是需要承担违约金的。《合同法》第九十七条合同终止后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同的权利义务终止，不影响合同中...查看全文

房租不到期的退房会承担违约金吗 《民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当...查看全文

法律解析： 要，违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人...查看全文

法律分析：一、房东不租了要付违约金吗租房合同未到期房东提前解约不租了可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。...查看全文

法律解析： 要，违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一...查看全文

律师分析： 要，违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一...查看全文