(一)公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间如何分配承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。在存在公房租赁关系的公房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有，这一点十分明确。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。如果拆迁补偿发生在公房承租人发生变更之后，则拆迁补偿款为变更后的公房承租人的个人财产，原公房承租人的其他继承人对此没有任何的请求权。如果拆迁补偿发生在公房承租人死亡之后，承租人变更之前，则该拆迁补偿款归系争公房的事实上的承租人所有，原公房承租人的其他继承人对此亦没有任何的请求权。(二)有以下情况之一的人，可以酌情多分：
1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的；
2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的；
3、对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
动迁家庭如何进行承租房分配？
律师回答
摘要：公有居住房屋拆迁补偿款的分配原则是一人一份、均等分割。拆迁补偿款归承租人所有，死亡后按继承规则分配给继承人。变更后的承租人拆迁补偿款归其个人所有，原承租人其他继承人无请求权。年老体弱、经济困难、额外支付款项或承担监护义务的人可酌情多分。
延伸阅读
动迁家庭的住房安置政策解析
动迁家庭的住房安置政策是指针对因城市建设或改造而需要迁移的家庭所制定的一系列政策措施。根据相关规定，动迁家庭在承租房分配方面享有一定的优先权和权益保障。政府会根据动迁家庭的实际情况和需求，提供合适的住房安置方案，确保他们能够顺利过渡到新的居住环境。具体的安置政策包括住房分配标准、申请流程、租金补贴等方面的规定。此外，政府还会加强对动迁家庭的监督和管理，确保住房安置政策的公平性和透明度。动迁家庭应积极了解相关政策，合法合规地享受自己的权益，以确保自身的合法权益得到保障。
动迁家庭的住房安置政策是指针对因城市建设或改造而需要迁移的家庭所制定的一系列政策措施。根据相关规定，动迁家庭在承租房分配方面享有一定的优先权和权益保障。政府会根据动迁家庭的实际情况和需求，提供合适的住房安置方案，确保他们能够顺利过渡到新的居住环境。具体的安置政策包括住房分配标准、申请流程、租金补贴等方面的规定。此外，政府还会加强对动迁家庭的监督和管理，确保住房安置政策的公平性和透明度。动迁家庭应积极了解相关政策，合法合规地享受自己的权益，以确保自身的合法权益得到保障。
结语：根据公有居住房屋拆迁补偿款的分配原则，拆迁补偿款一般遵循一人一份、均等分割的原则。对于公房租赁关系的拆迁，拆迁补偿款归承租人所有。如果承租人死亡，拆迁补偿款可以按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。在承租人变更之后发生的拆迁，拆迁补偿款为变更后的承租人个人财产，原承租人的其他继承人无请求权。如果拆迁发生在承租人死亡之后，拆迁补偿款归事实上的承租人所有，其他继承人无请求权。对于特殊情况下的承租人或同住人，可以酌情多分补偿款。动迁家庭应了解住房安置政策，合法合规地享受自身权益，确保合法权益得到保障。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
动迁家庭承租房如何分配
公有居住房屋拆迁补偿款的分配原则是一人一份、均等分割。拆迁补偿款归承租人所有，死亡后按遗嘱或法定继承规则分配给继承人。如果拆迁发生在承租人变更之后，则拆迁补偿款为变更后承租人个人财产。年老体弱、经济来源不足、额外支付款项、承担监护...查看全文
动迁家庭如何分配承租房
未拆迁前房屋所有权归属个人或家庭成员共有，分配方式因情况而异。个人所有权无需分配，家庭按份额共有则按原份额分配。全体共有需协商，无共识可诉诸法院进行利益分割。...查看全文
动迁中承租房如何分配给家庭？
动迁房家庭内部分配，如果是私房，应当归房屋的产权人所有；如果是家庭成员按份共有的，按照之前共有的份额进行分配；如果是共同共有的，则需要协商处理，如协商不成，可起诉到法院。...查看全文
动迁房家庭如何进行公平分配
动迁房家庭内部分配原则：私房归个人所有，个人所有的房屋不涉及分配问题；按份共有的房屋按照份额分配；共同共有的房屋需协商处理，可起诉法院进行分家析产；公房或有特殊征收政策按规定处理。继承人对房产分割需根据不同情况处理。离婚房产分配可...查看全文
承租房动迁家庭怎么分配
关于动迁房家庭内部分配，如果是私房，首先，要看补偿之前该被征收房屋是归谁所有。如果是个人所有，那不涉及到分配问题，应当归房屋的产权人所有。其次，如果该房屋是家庭成员按份共有的，那么按照之前共有的份额进行分配即可。...查看全文
动迁房家庭内如何分配
关于动迁房家庭内部分配，如果是私房，首先，要看补偿之前该被征收房屋是归谁所有。如果是个人所有，那不涉及到分配问题，应当归房屋的产权人所有。其次，如果该房屋是家庭成员按份共有的，那么按照之前共有的份额进行分配即可。...查看全文
动迁中如何分配承租房
未拆迁前房屋所有权归个人或家庭共有，分配方法因情况而异。个人所有权不需分配；家庭按份额共有时，按原份额分配；全体共有时，先协商分配，如无法达成一致，可诉诸法院进行利益分割。...查看全文
承租房分配方案对动迁家庭的影响
公有居住房屋拆迁补偿款在承租人、同住人之间一般按一人一份、均等分割原则分配。如果承租人死亡，拆迁补偿款可按遗嘱或法定继承规则分配给其继承人。拆迁发生在承租人变更之后，补偿款属于变更后承租人个人财产，原承租人的继承人无请求权。年老体...查看全文
公租房动迁款家庭分配原则
法律分析：1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。 2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的 具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁...查看全文
拆迁家庭如何分配房产?
拆迁补偿款分配原则：国有土地上的房屋按户口人口补偿，照顾孤老、孤残、孤幼人员；私有房屋补偿款归私房所有人，按权益分割，其他共同居住人无权分割补偿款。...查看全文
动迁款家庭内部如何分配
法律分析：动迁款家庭分配原则如下：对于拆迁补偿款家庭内部分配的原则，这里首先要分两种情况：第一种情况是农村的宅基地房屋拆迁，第二种情况是城市的国有土地上房屋拆迁。在第一个情况当中，因为农村宅基地上所建房屋是以家庭为单位来进行申请，...查看全文
动迁承租人死亡如何分配？
律师分析： 因继承自被继承人死亡之日发生，因而所涉及房屋的使用权及可期待收益在拆迁之前就已应由全体继承人共同所有，当所涉及公房拆迁时，相关补偿款应由所有继承人享有。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继...查看全文
动迁承租人死亡如何分配
律师分析:因继承自被继承人死亡之日发生，因而所涉及房屋的使用权及可期待收益在拆迁之前就已应由全体继承人共同所有，当所涉及公房拆迁时，相关补偿款应由所有继承人享有。法律依据:《中华人民...查看全文
如何将私房动迁款分配给家庭成员？
合理分配房屋动拆迁补偿款，根据约定或三项原则进行分配。对老年人和缺乏经济来源的人要给予特殊保护，承租人或同住人额外支付过多的可适当多分。对不同性质的房屋，要区分处理。被拆迁的居住和非居住兼用房屋应分别确定补偿份额，利用房屋经营的人...查看全文
遗产房拆迁如何进行分配？
继承前后的房产拆迁补偿问题：如果房产尚未继承，补偿金额由继承者继承；如果已继承，分到房产的享受补偿。法定继承人确定后平均分割，遗嘱存在则按遗嘱继承，否则按法定继承顺序。继承顺序内优先第一顺序继承人，无则第二顺序继承人。同一顺序继承...查看全文
家庭拆迁如何进行财产分割？
家庭拆迁财产分割：协商不成，根据家庭成员与拆迁房屋房主关系，确定房屋份额分配，按份共有和共同共有原则分割财产。共有关系终止后，按协议处理或根据等分原则处理。...查看全文
离婚公租房如何进行分配？
离婚公租房分配原则及离婚后公租房承租权变更条件。根据《中华人民共和国民法典》，离婚时夫妻的共同财产可由双方协议处理，若协议不成，法院将根据具体情况判决，考虑子女、女方和无过错方权益。离婚时，婚前承租的公房若以共同财产购买为产权，则...查看全文
"公房动迁,承租人和同住人如何分配"
公租房的拆迁补偿款怎么分割，同时公租房的拆迁补偿款如何分配呢? 关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些： (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同...查看全文
家庭房产如何分配
该内容讲述了夫妻在结婚后如何处理共同财产和债务,以及如何区分股权和债务。夫妻在婚前购买房屋并取得房产证,因此该房屋为婚前的个人财产。在离婚时,对方无权要求分居。如果夫妻在婚后共同偿还房屋贷款,则应先将贷款移除,并根据市场价格计算房...查看全文
家庭如何进行分户
农村分户条件及意义：父母子女长期分居、经济独立、结婚或离婚都可申请分户。分户可实现子女独立门户、减少家庭矛盾，有利于家庭成员的个人发展和生活便利。分户是指子女成年或成家后从父母户口独立出去，经济独立并分开生活，申请另立户籍档案。...查看全文
推荐律师
鹿静
北京市-北京市-朝阳区
认证律师离婚、离婚
已服务172人次
热门法律问题
