法律解析： 如果因为疫情导致房屋租赁合同根本不能履行，合同目的无法实现的，而退房的押金应当退还；如果疫情对房屋租赁合同影响不大的，此时退房有可能构成违约，押金是否能退、退多少，要根据房屋租赁合同的具体约定执行。 【法律依据】： ...查看全文

律师分析： 如果因为疫情导致房屋租赁合同根本不能履行，合同目的无法实现的，而退房的押金应当退还；如果疫情对房屋租赁合同影响不大的，此时退房有可能构成违约，押金是否能退、退多少，要根据房屋租赁合同的具体约定执行。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 如果因为疫情导致房屋租赁合同根本不能履行，合同目的无法实现的，而退房的押金应当退还；如果疫情对房屋租赁合同影响不大的，此时退房有可能构成违约，押金是否能退、退多少，要根据房屋租赁合同的具体约定执行。 【法律依据】： ...查看全文

律师分析： 如果因为疫情导致房屋租赁合同根本不能履行，合同目的无法实现的，而退房的押金应当退还；如果疫情对房屋租赁合同影响不大的，此时退房有可能构成违约，押金是否能退、退多少，要根据房屋租赁合同的具体约定执行。 【法律依据】： ...查看全文

法律分析:因为疫情原因要求退租，属提前解除合同，应当按照约定承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定...查看全文

法律解析： 疫情阶段可以退房租，但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等法定违约情形时，承租人可以提前解除并全部退还剩余房租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

律师分析： 疫情阶段可以退房租，但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等法定违约情形时，承租人可以提前解除并全部退还剩余房租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

律师解答： 如果因为疫情导致房屋租赁合同根本不能履行，合同目的无法实现的，而退房的押金应当退还；如果疫情对房屋租赁合同影响不大的，此时退房有可能构成违约，押金是否能退、退多少，要根据房屋租赁合同的具体约定执行。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 疫情阶段可以退房租，但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等法定违约情形时，承租人可以提前解除并全部退还剩余房租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

律师分析： 承租人解除合同不存在法定免责事由。因其租房是为了居住，疫情并未造成其不能实现该合同目的，解除合同不属于因不可抗力导致不能实现合同目的情形，亦不可将不可抗力作为免责事由，因此提前解除合同应当按照约定承担违约责任。 【法...查看全文

法律解析： 承租人解除合同不存在法定免责事由。因其租房是为了居住，疫情并未造成其不能实现该合同目的，解除合同不属于因不可抗力导致不能实现合同目的情形，亦不可将不可抗力作为免责事由，因此提前解除合同应当按照约定承担违约责任。 【法...查看全文

疫情影响下的房屋租赁合同退房押金问题：若疫情导致合同无法履行，押金应退还；若疫情影响不大，退房可能构成违约，押金退还与合同约定有关。合同具有法律约束力，当事人应履行义务，不得擅自变更或解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第577...查看全文

需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫情无法使用、无...查看全文

律师解答： 承租人解除合同不存在法定免责事由。因其租房是为了居住，疫情并未造成其不能实现该合同目的，解除合同不属于因不可抗力导致不能实现合同目的情形，亦不可将不可抗力作为免责事由，因此提前解除合同应当按照约定承担违约责任。 【法...查看全文

律师分析： 疫情期间，如果租赁期限已到期，承租人按合同的约定履行了其义务的，租房押金可以退。但如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的，则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 押金是可以退的，但租金无法退还。所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在...查看全文

疫情不一定可退租，需根据具体情况判断。如果疫情未影响租赁合同目的，无法主张减免租金；若无法使用房屋、实现合同目的，可要求减免租金。纠纷可能涉及出租人要求解除合同、承租人要求解除合同或减免租金。尽管疫情属于不可抗力，但无强制规定要求...查看全文

法律分析:因为疫情原因要求退租，属提前解除合同，应当按照约定承担违约责任。因其租房是为了居住，疫情并未造成其不能实现该合同目的。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如承租人逾期付租金，经出租人催告后，...查看全文

法律解析： 定金不能退，定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金，并不因为疫情严重就可以退还；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十...查看全文

律师分析： 定金不能退，定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金，并不因为疫情严重就可以退还；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十...查看全文