疫情导致房租需要退租，押金能否退还？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问因为疫情房租需要退租,押金可退吗

如果因为疫情导致房屋租赁合同根本不能履行，合同目的无法实现的，而退房的押金应当退还；如果疫情对房屋租赁合同影响不大的，此时退房有可能构成违约，押金是否能退、退多少，要根据房屋租赁合同的具体约定执行。...查看全文

问延迟退房导致房租是否需要退还

租房合同到期前解除合同，房租退还与违约责任需根据合同约定，若无约定则应退还房租。根据三个方面考虑：合同约定的违约责任方式、双方是否达成一致解除合同并退还房租、法定与惯例规定。若合同未约定“承租方提出中止合同房租不退”，则应退还租金...查看全文

问因疫情房租押金能退吗？

答

律师分析：如果因为疫情导致房屋租赁合同根本不能履行，合同目的无法实现的，而退房的押金应当退还；如果疫情对房屋租赁合同影响不大的，此时退房有可能构成违约，押金是否能退、退多少，要根据房屋租赁合同的具体约定执行。【法律依据】： ...查看全文

问因疫情房租押金能退嘛？

答

律师解答：如果因为疫情导致房屋租赁合同根本不能履行，合同目的无法实现的，而退房的押金应当退还；如果疫情对房屋租赁合同影响不大的，此时退房有可能构成违约，押金是否能退、退多少，要根据房屋租赁合同的具体约定执行。【法律依据】： ...查看全文

问关于疫情房租退租及押金退还政策

答

疫情导致房屋租赁合同无法履行时，退房押金应退还；若疫情影响不大，退房可能构成违约，押金退还需根据合同约定执行。根据法律规定，因不可抗力不能履行合同的一方应及时通知对方并提供证明，部分或全部免除责任。迟延履行后发生不可抗力不免除违约...查看全文

问疫情期间退房租押金能退吗？

答

律师分析：疫情期间，如果租赁期限已到期，承租人按合同的约定履行了其义务的，租房押金可以退。但如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的，则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问疫情期间退房租押金能退嘛？

答

律师解答：疫情期间，如果租赁期限已到期，承租人按合同的约定履行了其义务的，租房押金可以退。但如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的，则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问受疫情影响，房租需要退租，相关退租及押金政策

答

疫情不一定可退租，需根据具体情况判断。如果疫情未影响租赁合同目的，无法主张减免租金；若无法使用房屋、实现合同目的，可要求减免租金。纠纷可能涉及出租人要求解除合同、承租人要求解除合同或减免租金。尽管疫情属于不可抗力，但无强制规定要求...查看全文

问疫情导致饭店营业受限，押金能否退还？

答

疫情导致饭店押金可退。根据法律规定，不可抗力导致合同无法履行时，当事人可部分或全部免除责任，但法律另有规定除外。《民法典》第180条规定不可抗力不承担民事责任，依法另行处理。《民法典》第590条规定因不可抗力无法履行合同时，根据影...查看全文

问租房押金是否需要退还？

答

租房合同违约时，押金的退还与扣除应根据具体情况来决定。如果是房东违约，押金应退还；但如果租客损坏了房屋或设施，可以扣除损失后退还。而如果是租客违约，可以不退还押金并抵扣违约金，但如果押金大于违约金，则应退还剩余部分。合同解除后，押...查看全文

问疫情导致退租是否构成违约？

答

疫情退租不算违约，但房东可以要求共同分担损失。疫情引发的租赁合同纠纷主要包括出租人要求解除合同并要求承租人承担违约责任，承租人要求解除合同，以及承租人要求减免租金。...查看全文

问租房吵闹想退租，能否要求退还押金和房租？

答

退回租房押金的方法如下：1、租房合同到期后，出租人应当按照合同约定全部或部分返还押金；2、租房合同未到期的，双方可以协商退还押金。如果不能达成协商的，承租人可以提起诉讼，要求出租人退还相应的押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问租房押金能否不退还？

答

本文介绍了关于租房押金是否违法以及房主在租赁期内能否卖掉房子的问题。根据《民法典》的相关规定,如果承租人未按约履行期限提前解除租赁合同退租,则属于违约,房东有权不退还押金。但如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。另外,租赁物...查看全文

问租房押金是否能退还

答

租房押金具有担保功能，出租人可用其抵销违约责任。押金退还与违约条款相关，根据不同违约行为承担不同责任。若以违约金形式承担，押金应抵扣一部分违约金，剩余部分退还。如押金不足支付违约金，出租人可扣留押金并追偿其他损失。...查看全文

问房东要求退租押金，租客能否如约退还？

答

租房押金退还的法律问题及解决途径。根据租赁合同约定，违约责任决定是否退还押金。如果合同未约定违约责任，则应退还押金。若房东不退还押金，承租人可协商、居委会敦促履行义务，仍无解决可申请仲裁或提起诉讼。押金作为租赁预付款处理，无论如何...查看全文

问租房提前退房，押金能否退还？

答

租房提前退房押金的退还需根据双方协议；出租人违约需返还押金并承担责任；承租人违约需承担责任且押金需返还；根据合同约定或不可抗力解除合同后，按约定办理。交租房押金需约定房屋情况、明确归还条件；列清单、保存现状避免纠纷；租房押金一般不...查看全文

问租房合同中途退租，押金能否退还？

答

租房退押金一般不需要合同，只要房东检查后没发现租客对房屋造成损害的就会退还押金。如果房东不退还押金需要诉讼解决纠纷的，则需要提供租赁合同作为证据来支持诉讼请求。...查看全文

问租房押金能否在提前退租时退还？

答

本文讨论了关于房屋租赁合同中提前退房的相关问题。根据合同中的不同情况,可以分为两种情况:第一种情况是指合同中明确提到在房屋租赁到期之前不可以提前退房,此时申请提前退房,押金是不可以申请退还的;第二种情况是指合同中没有提及到提前退房...查看全文

问房屋租赁提前退租能否退还押金

答

双方协商一致的情况下，房屋租赁提前退租可退还押金，损失需另行协商赔偿。如果合同规定押金作为违约金，则不可退还。...查看全文

问疫情背景下，房租能否退还？

答

疫情期间房租退租需根据具体情况而定，无法一概而论。承租人若因疫情无法使用房屋或无法回到房屋，可主张减免租金。然而，疫情并非强制性规定不收租金，减租需与房东协商，房东拒绝不承担法律责任。疫情引发的租赁合同纠纷包括出租人要求解除合同、...查看全文