关于疫情房租退租及押金退还政策-法律问答|晖律网

相关法律问题

问受疫情影响，房租需要退租，相关退租及押金政策

疫情不一定可退租，需根据具体情况判断。如果疫情未影响租赁合同目的，无法主张减免租金；若无法使用房屋、实现合同目的，可要求减免租金。纠纷可能涉及出租人要求解除合同、承租人要求解除合同或减免租金。尽管疫情属于不可抗力，但无强制规定要求...查看全文

问疫情期间租房定金退还政策

答

根据法律规定，由于疫情属于不可抗力，受疫情影响无法履行合同的一方可以主张免除责任，与房主协商减免租金或解除合同。但需要及时通知对方以减轻可能的损失。...查看全文

问房屋租赁押金退还政策

答

租房押金的主旨：如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。租房押金可以用于扣除租期内的财物损失，但如没有造成损失则应退还。如遇到租房押金不退的问题，可以协商解决，如协商不成可以向法院起诉。...查看全文

问租房押金退还政策调整

答

租房押金不退的情况包括：租客损坏房屋设施，违约，或合同约定不退还。押金是房东保障自身权益的手段，用于保护房屋和物品安全。房东可先从押金中扣除赔偿费用，余额应返还给租客；如押金不足，可要求租客补足。维权可先协商，如无解决可起诉。起诉...查看全文

问疫情导致房租需要退租，押金能否退还？

答

疫情影响下的房屋租赁合同退房押金问题：若疫情导致合同无法履行，押金应退还；若疫情影响不大，退房可能构成违约，押金退还与合同约定有关。合同具有法律约束力，当事人应履行义务，不得擅自变更或解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第577...查看全文

问疫情期间退房租押金能退吗？

答

律师分析：疫情期间，如果租赁期限已到期，承租人按合同的约定履行了其义务的，租房押金可以退。但如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的，则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问疫情期间退房租押金能退嘛？

答

律师解答：疫情期间，如果租赁期限已到期，承租人按合同的约定履行了其义务的，租房押金可以退。但如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的，则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问因疫情房租押金能退嘛？

答

律师解答：如果因为疫情导致房屋租赁合同根本不能履行，合同目的无法实现的，而退房的押金应当退还；如果疫情对房屋租赁合同影响不大的，此时退房有可能构成违约，押金是否能退、退多少，要根据房屋租赁合同的具体约定执行。【法律依据】： ...查看全文

问因疫情房租押金能退吗？

答

律师分析：如果因为疫情导致房屋租赁合同根本不能履行，合同目的无法实现的，而退房的押金应当退还；如果疫情对房屋租赁合同影响不大的，此时退房有可能构成违约，押金是否能退、退多少，要根据房屋租赁合同的具体约定执行。【法律依据】： ...查看全文

问因为疫情房租需要退租,押金可退吗

答

如果因为疫情导致房屋租赁合同根本不能履行，合同目的无法实现的，而退房的押金应当退还；如果疫情对房屋租赁合同影响不大的，此时退房有可能构成违约，押金是否能退、退多少，要根据房屋租赁合同的具体约定执行。...查看全文

问关于租房押金的退还问题

答

租赁合同中未明确押金性质或规则时，押金视为租赁预付款，可退还。法律规定，未约定定金性质的留置金、担保金、保证金、订约金等，人民法院不支持主张定金权利。未明确押金性质时，押金为房屋及财产的担保，如无损失应退还；如有损失，可从押金中扣...查看全文

问疫情期间退房租有哪些政策

答

疫情退房租政策如下：1、因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金；2、因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。所以疫情房租不一定可以退租，需要根据...查看全文

问关于疫情期间减免租金的政策

答

疫情期间房租减免文件的详细规定是什么? (一)对于租赁房屋的用途为用于生产经营，已有明确行政管控政策导致无法实现使用目的，则应当免除租金此种情况是指因政府及有关部门为防治新型冠状病毒疫情而采取行政措施直接导致租赁合同不能履行的情...查看全文

问因为疫情租房押金可以退吗？

答

问因为疫情租房押金可以退吗？

答

法律解析：如果因为疫情导致房屋租赁合同根本不能履行，合同目的无法实现的，而退房的押金应当退还；如果疫情对房屋租赁合同影响不大的，此时退房有可能构成违约，押金是否能退、退多少，要根据房屋租赁合同的具体约定执行。【法律依据】： ...查看全文

问因为疫情租房押金可以退嘛？

答

问疫情期间可以退租退押金嘛？

答

律师解答：押金是可以退的，但租金无法退还。所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在...查看全文

问疫情期间可以退租退押金吗？

答

律师分析：押金是可以退的，但租金无法退还。所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在...查看全文

问租房押金政策不明确，退还合理吗？

答

租房未签合同导致押金不退是否合理，一般情况下是不合理的，除非当事人另有约定。退还押金时应注意：在房屋无毁损的情况下，业主应退还押金；在签订合同前约定退还条件和日期；清点房屋设施并列入清单；如果合同未明确押金性质或规则，则押金必须退...查看全文

问关于租房押金退还问题的诉讼

答

租房违约起诉书：要求法院判决被告支付原告租金等事项。详细列明原告和被告的基本信息，案由为房屋租赁纠纷。陈述租赁开始时间、地点，被告违约经过及危害后果，并提供法律依据。最后提交相关证据，完成起诉书。...查看全文