农村离婚房产分割原则：婚前个人建房属个人财产，婚前贷款用共同财产偿还需补偿；父母赠与的房屋平分；夫妻共同出资建造的房屋平分；未明确归属的房产不予分割；全家共同居住的房屋按财产份额分割。...查看全文

农村自建房离婚时房子分割需明确共同财产与个人财产，共同财产由双方协商分割并补偿，个人财产无需分配。婚前个人建造的房屋属个人财产，除非约定为共同财产；婚后共同建造的房屋属共同财产，离婚时由双方协商分割。...查看全文

夫妻离婚时，共有房屋属于夫妻共同财产，可通过协商分配方式解决，若协商成功则按协商结果处理，若协商不成则法院根据照顾子女、女方和无过错方的原则判决。...查看全文

婚前购买的房产证只有一个人名字，离婚后房子属于该人个人财产。婚后购买的房产证只有一个人名字，离婚时需赔偿对方。房产证上有两个人名字，离婚时需商议决定归属。父母出资购买房产证上写两人名字，离婚时需证明归属或视为共有财产。...查看全文

情况一：夫妻共同还贷的房屋增值部分及共同还贷的部分应平均分割，除非能证明还贷资金来源于个人婚前财产。 情况二：婚前购房只有一方名字，另一方无法证明出资，无法得到法律保护和适当补偿。 情况三：婚后取得房产证不意味着该房产属于婚后共同...查看全文

离婚时房产分割：夫妻共有时需协商；协商不成可诉诸法院，法院判给一方使用，需赔偿另一方。...查看全文

拆迁房的归属权取决于拆迁前是否为夫妻一方个人财产，若是，则拆迁房权为个人财产；若在结婚后取得且差价由夫妻共同财产支付，则拆迁房为夫妻共同财产。...查看全文

本文探讨了不同类型房地产的特点以及在离婚财产分割中的影响。商品房具有投资价值，但地段、层次、朝向、质量、材料等因素会影响其价格。经济适用房价格适中，但上市交易需经过限制。央产房是已购公房，上市交易放开于2003年，且不受离婚财产分...查看全文

离婚案件中，房产归属取决于双方的过错，无过错方有较大机会获得房产；如果离婚协议明确归属，则按协议执行；没有明确写明的情况下，产权证上的名字可能起决定作用，过错方可能需要补偿；抚养小孩的一方有更大可能获得房产。...查看全文

夫妻共同财产应由双方协商处理，如协议不成，法院将根据具体情况判决，保护子女、女方和无过错方的权益。共同债务应共同偿还，若财产不足则由双方协商或法院判决。夫妻共同财产包括工资、投资收益、知识产权等，夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文

本文介绍了夫妻离婚财产分配和分割方式的相关法律规定。根据法律规定，夫妻双方无法就房屋的价值和权属达成一致协议时，人民法院应当根据具体情况分别处理。如果双方都主张房屋所有权并同意出售，那么人民法院应当批准这一出售行为。如果只有一方主...查看全文

离婚时分割房屋需照顾女方。根据《中华人民共和国民法典》第1087条，夫妻共同财产由双方协商处理；协商不成，人民法院将根据具体情况，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则进行判决。对夫或妻在家庭土地承包经营中的权益也应受法律保护。...查看全文

法律分析:如果是婚前个人财产，个人购买的房屋，并且登记在此人名下，那么婚后共同还贷，一般来说，此房屋的所有权归于个人，另一方有权要求分割的是共同还贷的部分以及相应的增值部分；如果是婚后购买，则不管登记在谁名下，都属于夫妻双...查看全文

律师分析： 如果是婚前个人财产，个人购买的房屋，并且登记在此人名下，那么婚后共同还贷，一般来说，此房屋的所有权归于个人，另一方有权要求分割的是共同还贷的部分以及相应的增值部分；如果是婚后购买，则不管登记在谁名下，都属于夫妻双方共同...查看全文

法律解析： 第一，婚前购买的房屋，婚前支付的部分属于个人财产，离婚时不予分割。第二，婚前出资并按揭部分属于个人财产，但婚后的按揭导致女方出资的部分属于婚后共同财产。按共同财产分割。第三，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名...查看全文

法律解析： 第一，婚前购买的房屋，婚前支付的部分属于个人财产，离婚时不予分割。第二，婚前出资并按揭部分属于个人财产，但婚后的按揭导致女方出资的部分属于婚后共同财产。按共同财产分割。第三，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名...查看全文

律师分析： 第一，婚前购买的房屋，婚前支付的部分属于个人财产，离婚时不予分割。第二，婚前出资并按揭部分属于个人财产，但婚后的按揭导致女方出资的部分属于婚后共同财产。按共同财产分割。第三，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名...查看全文

1.离婚时房子的分割方式有协商分割和法院判决分割两种方式。 2.如果房子没有房产证，离婚时的分割依据实际情况和照顾子女、女方、无过错方的原则判决。 3.如果房子只享有部分所有权，分割涉及市场价格评估和补偿，双方可以协商或采取竞价方...查看全文

法律分析:第一，婚前购买的房屋，婚前支付的部分属于个人财产，离婚时不予分割。第二，婚前出资并按揭部分属于个人财产，但婚后的按揭导致女方出资的部分属于婚后共同财产。按共同财产分割。第三，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己...查看全文

法律分析:离婚时房屋分割首先要明确房屋是不是婚内共同财产，如果是婚前个人财产则不参与分割。如果是婚前用一方个人财产按揭购买的房屋，婚后夫妻共同财产还贷的，房屋登记在首付方名下，属于首付方财产，但对于共同还贷部分，首付方要给...查看全文