（1）工龄折扣。每一年工龄给予每平方米建筑面积15.3元优惠。工龄计算到1991年底。
（2）购买已租住公有住房折扣。为4%。
（3）多层公有住房的面积折扣为5%，高层公有住房的面积折扣(包括装有电梯的独用成套公寓住房)为8%。
（4）成新折扣为每年2%。但公有住房折旧后残值低于40%的，按40%计算。
（5）房屋地段、朝向、层次等增减系数。
（6）付款折扣为20%。但1999年12月1日前签订《公有住房出售合同》采取抵押贷款方式付款的除外。
一般公摊面积可以住宅楼公摊系数为参考数值来计算：一般用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数，就可以得出各套房屋的公摊面积。当然，这需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。公式：住宅楼公摊系数＝需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和。
1、国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内，普通多层住所楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间。
2、带电梯的小高层，公摊系数在15％－20％之间。
3、高层住所相对更高，在20％－25％之间。
4、为数不多的高层和小高层，房源面积公摊则控制在20％左右，具有双电梯、地下车库，而楼体宽度、公共走道等面积也严厉依照有关规范进行划分。
二、教师住房补贴标准一般是怎么计算的
1、基本住房补贴
无房和住房不达标职工的每平方米基本住房补贴额为：每平方米经济适用住房平均价格除以2，与每平方米职工个人平均负担额之差。职工平均负担额按1997年本级职工年平均工资的4倍除以60平方米计算。
2、工龄住房补贴
1995年12月31日以前参加工作并且符合享受基本住房补贴条件的职工，可计付工龄住房补贴。工龄住房补贴额的计算方法是原房改政策的工龄折扣、受补贴职工1995年12月31日前的工龄(年)与应补贴面积之积。需要注意的是，工龄住房补贴与基本住房补贴一并发放。
3、实行货币化分房后，每平方米经济适用住房房价中，扣除国家和单位配给的住房补贴和住房公积金，职工个人平均负担额不得低于按房改成本价售房时的个人负担额，并且不得低于房价的28%。当地职工个人平均负担比例低于28%的，按28%的个人负担比例计算当地住房补贴标准。
购买公有住房可享受哪些优惠计算折扣？
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首套住房贷款可以享受哪些税收优惠？
1、纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人...查看全文
买房可以享受优先购买权的情况有哪些？
律师分析： 买房享有优先购买权的情况包括：（1）房屋承租人享有优先购买权。（2）房屋共有人享有优先购买权。（3）公有房屋住户享有优先购买权。《国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》第二条第（九）项规定，出售旧...查看全文
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买房可以享受优先购买权的情况有哪些
法律分析：买房可以享受优先购买权的情况如下：_x000D_ 1、房屋承租人享有优先购买权；_x000D_ 2、房屋共有人享有优先购买权；_x000D_ 3、公有房屋住户享有优先购买权。法律依据：《中...查看全文
哪些政策可以享受优惠？
今年，政府推出了针对能繁母猪饲养的补贴政策，每头能繁母猪可以获得50元的补助。此外，政府还实行了生猪保险补贴政策，优质能繁母猪每头每年交保费60元，其中财政承担48元，养殖户承担12元，保额为1000元；商品猪每头每年交保费10元...查看全文
哪些条件可以享受优惠？
国家将继续完善少数民族考生高考加分政策，并推进民族地区和西藏新疆班毕业生高考招生制度改革，以实现公平、多元的录取机制。同时，高校将完善民族班、民族预科班招生办法，并探索实施民族预科阶段结业会考制度，以提高培养质量。...查看全文
哪些亲属可以享受优惠？
献血证的亲属使用范围包括父母、子女和配偶(法定受益人)。无偿献血累计600毫升以下的,本人免费享用两倍量的医疗用血,每献血100毫升返还血费220元;无偿献血累计600毫升以上、1000毫升以下的,本人免费享用三倍量的医疗用血。无...查看全文
优惠证有哪些享受条件
老年人满足条件之后可以办理老年优待证，通过优待证可以享受到当地的很多优惠政策，这点大家都知道。那么具体的优惠政策有哪些呢? 一、老年优待证能享受哪些优惠 1、60周岁以上的老年人持老年人优惠服务证，享受下列优惠服务： (1)乘坐...查看全文
残疾人在购房时可以享受哪些优惠政策？
据报道,已有20个省份城市建立了困难残疾人日常补助和重度残疾人护理补助规定。其中,13个省份还共同建立了两项买房补助规定,而27个省份则建立了一项或两项买房补助规定。这些补助主要面向残疾人日常买房所需的开销,特别是困难残疾人的日常...查看全文
缓刑犯可以享受购房优惠吗？
根据法律规定，缓刑人员在缓刑期间需要遵守一系列规定，包括遵守法律、行政法规，服从监督；按照考察机关的规定报告自己的活动情况；遵守考察机关关于会客的规定；离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。然而，法律并未明确规定缓刑人...查看全文
企业购买房产是否可以享受税收优惠？
企业购买房产可抵税，但出售房地产不可抵税。增值税专用发票抵扣要求包括从销售方取得发票，购买农产品时按照11%的扣除率计算进项税额，增值税专用发票分为三联版和六联版等。销售不动产时需填写相关信息。...查看全文
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买房能享受优先购买权的情况有哪些
买房享有优先购买权的情况概述：房屋承租人、房屋共有人、公有房屋住户以及原产权单位都享有优先购买权。根据国务院住房制度改革领导小组的相关规定，出售旧房时原住户有优先购买权，职工购买公有住房则受到国家规定标准面积和价格的限制。购房5年...查看全文
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哪些人可以享受优惠政策？
军队招兵政审要求对应征者及其家庭成员和主要社会关系成员进行审查，包括年龄、户籍、职业、政治面貌、宗教信仰、文化程度、现实表现等。如果家庭主要成员有危害国家安全或严重政治性问题，或参与非法组织、犯罪团伙等活动，应征者将被拒绝入伍。...查看全文
有公积金买房子能享受什么优惠
法律分析：西安户口的作用是对孩子在当地上学会有帮助，另外在当地可以享受买房子、养老保险、城镇居民医保、小孩上学、考驾照、等等。好处有以下几点：1、免费参加就业、创业培训，免费申领国家扶持大学生创业的无息贷款；2、按期办理转...查看全文
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住房公积金买房有什么优惠政策 一、归个人所有。员工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归员工个人所有，任何单位和个人不得挪用住房公积金，凡构成犯罪的都要依法追究刑事责任。二、资金可翻倍。员工个人按本人工...查看全文
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