抵押人破产的可以行使抵押权。抵押担保是物的担保，债权人尤其是金融机构大多倾向于采用抵押方式设置担保。但抵押担保也并非万无一失，尤其是债务企业濒临破产时，更应谨慎抵押担保的风险，企业进入破产程序后，抵押债权人应积极行使自己的抵押权，...查看全文

法律分析： 抵押人破产的可以行使抵押权。抵押担保是物的担保，债权人尤其是金融机构大多倾向于采用抵押方式设置担保。但抵押担保也并非万无一失，尤其是债务企业濒临破产时，更应谨慎抵押担保的风险，企业进入破产程序后，抵押债权人应积极行使自...查看全文

抵押是常用的债务担保方式，但在企业破产时存在风险，抵押债权人应积极行使权利以保障优先受偿。...查看全文

抵押担保是金融机构常用的担保方式，但在债务企业破产时需谨慎。抵押债权人应积极行使抵押权，否则会失去优先受偿的权利。...查看全文

规定抵押权实现的方法有三种：协议折价、拍卖、变卖。 1、协议折价是指债务履行期届满后，抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议，以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿，即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。 2、拍...查看全文

律师分析： 依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： 1、抵押权必须有效存在。2、必须是债务人履行期限届满。 3、债权人未受清偿。4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： 1、抵押权必须有效存在。 2、必须是债务人履行期限届满。 3、债权人未受清偿。 4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。 抵押权人行使抵押权都有什么方式？ 规定抵押权实现的方法有...查看全文

法律解析： 依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： 1、抵押权必须有效存在。2、必须是债务人履行期限届满。 3、债权人未受清偿。4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

法律分析：一、抵押权人行使抵押权要注意什么1、首先注意担保物权的保存时间。在我国，债权的诉讼有效时间一般为三年，因为担保物权在一定性质上属于物权，所以不会受到诉讼时间的限制。根据现行的担保司法解释，相关担保人可以在主债...查看全文

债权人可以行使抵押权，根据《民法典》的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。一、抵押物和...查看全文

《民法典》规定抵押权行使以下列要求为条件：抵押权必须有效存在，抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现；债务人履行期限届满；债权人未受清偿；债务未受清偿不是由于债权人造成的；法律规定或当事人约定的其他条件等。 民法典抵押权的行使...查看全文

房产所有权人可以将房屋抵押给个人，但不能抵押被查封、扣押、监管或法律规定不能抵押的房产。债务人或第三方可以将财产抵押给债权人以担保债务，如债务人未履行债务，债权人有权优先受偿。设定房屋抵押要进行登记，包括建设用地使用权。抵押权从登...查看全文

依法可以抵押的财产，具体如下：1、建筑物及其他土地附着物；2、建设用地使用权；3、海域使用权；4、生产设备、原材料、半成品、产品；5、正在建造的建筑物、船舶、飞机；...查看全文

律师分析： 规定抵押权实现的方法有三种：协议折价、拍卖、变卖。 1、协议折价是指债务履行期届满后，抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议，以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿，即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清...查看全文

有抵押的房产要行使抵押权，则抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对所得的价款优先受偿，债务人或者第三人将房产进行抵押的，应当办理相应的抵押登记。一、动产抵押合同何时生效动产抵押合...查看全文

本文介绍了抵押权人在实施抵押权时需要注意的问题,包括担保物权的时间限制、债权人提起诉讼的规定以及抵押权行使的条件和期限等。抵押权人可以就抵押物的实现提起诉讼,并在主债权诉讼时效期间内行使抵押权。但是,在行使抵押权时,抵押权人需要遵...查看全文

法律分析:抵押权人可以处分抵押的房产。债务人将该房产抵押给债权人后，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形时债权未能清偿的，债权人有权就该房产优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

有下列情况之一的，抵押权人可以处分抵押的房产：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承...查看全文

一、抵押权的诉讼时效是多久 担保物权的诉讼时效在【最高院关于适用《担保法》若干问题的解释】里有规定： 第十二条当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。 担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担...查看全文

代位权行使范围以债权人到期债权为限，费用由债务人负担。抵押权人行使后仍不能实现债权，需由债务人偿还。债务人不行使债权影响债权人，可行使代位权。...查看全文