1、债务履行期限届满之后，因为债务人无法还债，才达成的《以房抵债协议》，只要这个协议不存在恶意串通损害他人利益等无效情形，就是有效的，房子可以顺利过户。2、债务履行期限届满之前，双方就达成了《以房抵债协议》，约定债务人未来无法还债...查看全文

法律解析： 1、债务履行期限届满之后，因为债务人无法还债，才达成的《以房抵债协议》，只要这个协议不存在恶意串通损害他人利益等无效情形，就是有效的，房子可以顺利过户。2、债务履行期限届满之前，双方就达成了《以房抵债协议》，约定债务人...查看全文

律师解答： 1、债务履行期限届满之后，因为债务人无法还债，才达成的《以房抵债协议》，只要这个协议不存在恶意串通损害他人利益等无效情形，就是有效的，房子可以顺利过户。2、债务履行期限届满之前，双方就达成了《以房抵债协议》，约定债务人...查看全文

律师分析： 顶帐房主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋，通俗的说就是房地产开发商把欠施工单位的钱，用房子抵债。现实中施工单位为了便于将房产出售变现，会要求开发商暂时不将房产过户，而...查看全文

法律解析： 房屋有抵押，抵押人可以解除抵押后再办理过户登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵...查看全文

法律解析： 房屋有抵押，抵押人可以解除抵押后再办理过户登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵...查看全文

律师解答： 顶帐房主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋，通俗的说就是房地产开发商把欠施工单位的钱，用房子抵债。现实中施工单位为了便于将房产出售变现，会要求开发商暂时不将房产过户，而...查看全文

顶账房纠纷能打赢官司，但需要证据充足，且诉讼案件能否成功不可提前预知，需要法官结合全案证据加以认定，可以找相关责任人进行沟通，沟通不成再考虑使用诉讼的手段救济。...查看全文

房产过户需先还清贷款，拿证明去房管中心解抵押，再办理过户手续。过户是转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产并变更产权登记手续。...查看全文

法律分析:原房主能把期房顶账给别人。“以房顶账”实质上属于以物抵债，又称代物清偿。以房顶账属于实践性法律行为，原房主以期房顶账时房屋未交付过户的原债务不予消灭，但不影响以房顶账协议的法律效力。法律依据:《《...查看全文

律师分析： 没有房产证的顶账房不能买。因为房主未取得该顶账房的房屋所有权，不能处分该房屋。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的...查看全文

法律解析： 没有房产证的顶账房不能买。因为房主未取得该顶账房的房屋所有权，不能处分该房屋。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的...查看全文

律师分析： 房屋顶账合同存在法律效力。债务人欠钱的原则上是用货币抵偿债务的，但如果债务人没钱的情况下，可以用债务人的房产抵偿债务，法院可以对其进行拍卖。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条 财产被查封、扣...查看全文

律师解答： 房屋顶账合同存在法律效力。债务人欠钱的原则上是用货币抵偿债务的，但如果债务人没钱的情况下，可以用债务人的房产抵偿债务，法院可以对其进行拍卖。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条 财产被查封、扣...查看全文

一、房改房能不能过户 1、取得完整产权的房改房能过户。房改房是单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋，一般住用5年后可以依法进入市场，取得完整产权的房改房可以买卖过户。 2、法律依据：《城市房地产管理法》第四十条 ，以划拨方...查看全文

法律分析:房改房取得完整产权后能过户。房改房是单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋，取得完全产权的房改房可以买卖。职工以市场价购买的房改房，产权归个人所有，可以依法进入市场。法律依据:《《中华人民共...查看全文

法律解析： 公司用个人账户给员工发工资正常情况下是不违法的。 具体情况如下： 1、一般情况下再劳动合同中是规定公司作为一个独立个体来支付员工工资，所以大部分情况下，是以公司账户给员工发放工资。 2、特殊情况下，公司用个人账户给员工...查看全文

律师分析： 公司用个人账户给员工发工资正常情况下是不违法的。 具体情况如下： 1、一般情况下再劳动合同中是规定公司作为一个独立个体来支付员工工资，所以大部分情况下，是以公司账户给员工发放工资。 2、特殊情况下，公司用个人账户给员工...查看全文

律师分析： 可以的，房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、...查看全文

如果买卖房屋的不是房主，则房子不能进行过户，必须找到房主，并且和房主商量一起办理过户，才算真的转移房屋产权。如果你实在找不到房屋主人，也不能轻易的相信别人去办过户，应该向法院诉讼，要求房主履行义务，一起办理过户。另外，双方必须签订...查看全文