律师分析： 可以明确约定解除租赁合同的情形是：1、承租人未按合同约定使用租赁物；2、承租人未经出租人同意转租；3、承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月...查看全文

律师解答： 可以明确约定解除租赁合同的情形是：1、承租人未按合同约定使用租赁物；2、承租人未经出租人同意转租；3、承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月...查看全文

可以明确约定解除租赁合同的情形是：1、承租人未按合同约定使用租赁物；2、承租人未经出租人同意转租；3、承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金等。根据《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁...查看全文

法律分析:解除租赁合同可以明确予以约定的情况:当事人在签订租赁合同时双方就解除合同事项进行协商达成合意时就可以明确予以约定，当合同所约定的解除事由或条件实现时，就可以依据双方当事人的明确约定解除合同。法律依...查看全文

在签订租赁合同时，如果双方就解除合同事项进行协商达成一致，可以明确约定解除租赁合同的情况。当合同约定的解除原因或条件实现时，根据双方明确的约定可以解除合同。...查看全文

以下情况下可以解除租赁合同：承租人没有按照约定方式使用租赁物，导致租赁物损坏；承租人未经出租人同意转租；恶意拖欠租金；或者租赁物被司法机关合法查封、扣押，但不是因承租人的原因。...查看全文

能提前解除租赁合同的情形有：租赁双方协商一致可以解除；当事人在签订合同时约定了解除条件，达到条件时可解除；租赁合同出现法定解除事由时，可以向法院请求解除。...查看全文

法律分析:能提前解除租赁合同的情形分别有:租赁合同双方协商一致解除合同的可以解除；当事人在制定租赁合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；租赁合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。法律依据:...查看全文

法律分析:下列具体情况下能解除租赁合同:承租人未按照约定的方法使用租赁物，致使租赁物受到损失；承租人未经出租人同意而转租；恶意拖欠租金；或者租赁物被司法机关依法查封、扣押，但非因承租人原因造成的等。法律依据...查看全文

租赁合同解除非违约的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为表明不履行债务、迟延履行经催告后仍未履行、违约行为导致无法实现合同目的、法律规定的其他情形。...查看全文

租赁合同解除不算违约的情况包括：合同到期、友好协商、承租人故意破坏房屋、出租人不按时交房、房屋严重缺陷。法律依据是《民法典》第五百六十三条，规定了不可抗力、明确表示不履行、迟延履行、违约行为等情形下可以解除合同。对于持续履行的不定...查看全文

法律解析： 1、约定解除，房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。2、法定解除，房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行...查看全文

律师分析： 1、约定解除，房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。2、法定解除，房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行...查看全文

租赁合同可以在以下情况下合法解除：1）合同期满，出租人可以收回房屋；2）出租人与承租人友好协商解除；3）承租人故意破坏房屋或改变用途且不赔偿；4）出租人未按时交房，承租人催告后仍不交付。...查看全文

法律分析:1、约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。2、法定解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方...查看全文

法律解析： 解除租赁合同的情况包括：1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物；2、承租人未经出租人同意转租的；3、非因承租人原因致使租赁物无法使用的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租...查看全文

律师分析： 解除租赁合同的情况包括：1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物；2、承租人未经出租人同意转租的；3、非因承租人原因致使租赁物无法使用的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租...查看全文

房屋租赁合同有三种解除情况：约定解除、法定解除和违约情况下解除。约定解除是指双方协商一致解除合同，法定解除是指发生法律规定的情形，当事人可以依法解除合同，违约情况下解除是承租人擅自搬离或停止履行义务。...查看全文

能提前解除租赁合同的情形分别有：租赁合同双方协商一致解除合同的可以解除；当事人在制定租赁合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；租赁合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。 具体哪些情况下能解除租赁合同 下列具体情况...查看全文

法律分析:商铺租赁可以解约的情况如下:_x000D_ 1、出租方违反双方签订的合同，使租赁方的合法利益受到损害。_x000D_ 2、由于第三方原因使合同无法继续履行。_x000D_ 3、由于自己的经营情况发生变化，承租方需...查看全文