建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。...查看全文

法律解析： 建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住...查看全文

律师解答： 建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住...查看全文

兄妹房屋过户需交税，费用包括契税、营业税、土地增值税、所得税、交易手续费、产权登记费和评估费。具体费率根据房屋面积、房价和产权持有年限而定。...查看全文

需要交税。兄妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与需要缴纳契税，契税税率为3%-5%。...查看全文

自己名下的房子不想住了，想要出售，但又不想通过中介，该怎么办?大部分情况下，人们会优先在家中兄弟姐妹间过户。那么在法律意义上，兄弟姐妹间的房产过户需要准备什么材料?需要不需要缴纳税费? 一、兄弟姐妹房子过户需要什么材料 1、卖方...查看全文

兄妹房产过户需要的手续是要签订确认书、对房屋进行评估、办理赠与公证、缴纳各项税费和办理房产证。兄妹房产过户需要的费用有契税、增值税、土地增值税、所得税、手续费、登记费和房屋的评估费。 一、...查看全文

自己名下的房子不想住了，想要出售，但又不想通过中介，该怎么办?大部分情况下，人们会优先在家中兄弟姐妹间过户。那么在法律意义上，兄弟姐妹间的房产过户需要准备什么材料?需要不需要缴纳税费?律师来跟大家议一议。 一、兄弟姐妹房子过户需...查看全文

兄弟姐妹房产过户需办手续：1.产权调查，确保真实性、完整性；2.签订购房合同，明确房价、付款方式、交房时间和定金；3.房管部门核实价格、勘查评估、办理贷款手续；4.缴纳税费，房管部门核发过户单，领取权属证书。...查看全文

兄妹间房产过户被定义为赠与，根据税务规定，亲属间赠与需要缴纳3%-5%的契税。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并在房屋权属登记中心办理产权变更手续。 兄妹房产过户属于赠与，需要缴纳契税。 兄妹房产过户被定...查看全文

需要房子登记人本人和配偶，持有身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证，土地证，两人一起和受让方到房管办理过户，过户方式，可以选择买卖过户，赠与过户，依照过户方式不同，住房是否满五唯一，面积大小，评估的总价，等因素，来决定过户税...查看全文

房产过户涉及到兄妹间的赠与，根据国家税务总局规定，亲属间的赠与需要缴纳契税，税率为3%-5%。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并在房屋权属登记中心办理产权变更手续。因此，兄妹间的房产过户需要缴纳相应的税费...查看全文

律师分析： 如果选择赠与的方式，将房产过户给直系亲属，那么直系亲属间的房产赠与过户需要交3%的契税，但房产过户的时候需要缴纳大量的税费，如果房屋购买时间不足五年甚至不足两年，赠与过户比较划算。如果选择买卖的方式，将房产过户给直系亲...查看全文

兄妹之间房屋过户需要交税。过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年...查看全文

律师分析:过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。法律依...查看全文

律师分析： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

兄妹房产过户新政策      有新政策,兄妹的房产转让有赠与转让和买卖转让两种。其中,赠与转让人免征营业税和所得税,但应当缴纳...查看全文

根据双方提供的身份证、户口簿、结婚证、住房房产证、契税证和土地证，双方可以一起前往住房所属房管局办理夫妻住房更名过户或加名字手续。只需支付约200元的费用，无需支付其他税费。前提是住房贷款已还清，无抵押，并且有房产证。...查看全文

律师分析： 办理车辆牌照过户双方需要携带的证件和资料有：车主身份证、车辆行驶证、车辆登记证、购车原始发票或过户票（这个是必要的，如果丢失无法进行办理），这些都是一定要带的。 【法律依据】： 《机动车登记规定》第十九条 办理申请转...查看全文

房屋过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖。三种方式各有利弊及操作流程，所需要缴纳的费用也各不相同。直系亲属房产过户交税新政策是什么？接下来由网的小编为大家整理了一些关于直系亲属房产过户新政策等相关知识，欢迎大家阅读! 一、直系亲属...查看全文