南京廉租房申请流程

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摘要:本文介绍了申请廉租住房保障的程序。申请人需向户籍所在地的街道办事处提交书面申请和相关申报材料,并提供家庭收入、人口、住房等情况。街道办事处需在20个工作日内核查申请人的情况,并将申请材料报送区民政部门。区民政部门需在15日内审核申请人的家庭收入情况,并将符合保障条件的申报材料转交区房保办。区房保办需在20日内审核申请人的家庭住房状况,并将符合租赁补贴条件的家庭登报公示。市房保办在收到区房保办审核材
申请廉租住房保障,按照下列程序进行:
1. 申请廉租住房保障的家庭,应由户主向户籍所在地的街道办事处提交书面申请,并填写住房保障申请表,同时按照要求提供相关申报材料,并书面承诺诚信申报。
(二)街道办事处应当自受理之日起20个工作日内,核查申请人的家庭收入、人口、住房等情况,提出初审意见,由社区居民委员会组织评议,并在社区内公示5天。经公示无异议或异议不成立的,由街道办事处将申请材料、初审意见和公示情况一并报送区民政部门。
(三)区民政部门应当自收到材料之日起15日内对申请人的家庭收入情况进行审核并出具意见,将符合保障条件的申报材料转交区房保办。
(四)区房保办应在收到民政部门送交的材料之日起20日内,审核申请人的家庭住房状况,对符合租赁补贴条件的家庭登报公示。公示无异议或者异议不成立的,报送市房保办。
(五)申请租赁补贴的,市房保办在收到区房保办审核材料后予以复核、备案。
申请实物配租或购房补贴的,经市房保办复核后,对符合规定条件的登报公示,经公示无异议或异议不成立的,纳入保障范围;不符合规定条件的,市房保办应当书面通知区房保办,由区房保办送达申请人,并说明理由。申请人对审核结果有异议的,可申请复查。
延伸阅读
根据我国《城市房地产管理法》和《廉租房管理办法》的相关规定,南京市的廉租房申请步骤如下:

1. 申请条件:申请人应具有南京市户籍且家庭人均收入低于当地城镇最低生活保障标准的家庭成员。

2. 申请方式:申请人应到南京市住房保障部门或其指定的单位提出申请。

3. 申请材料:申请人应提供家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明以及家庭收入证明等证明材料。

4. 审核程序:南京市住房保障部门对申请人提交的材料进行审核,对符合条件的申请人进行公示,公示期为7天。

5. 签订合同:公示无异议后,申请人与市住房保障部门签订廉租房租赁合同。

6. 配租结果:市住房保障部门按照合同约定配租廉租房。

7. 廉租房租赁期限:廉租房租赁期限为5年。

8. 租赁终止:租赁期满后,申请人可以申请续租,但最多续租两次,每次续租期限为1年。

9. 法律责任:申请人提供虚假材料的,将受到相应的法律制裁;违反租赁合同的,将承担相应的违约责任。

根据以上法律规定,南京市廉租房申请步骤相对严格,符合条件的申请人需要提供相应的证明材料,经过审核公示后才能成功申请廉租房。同时,申请人也应充分了解廉租房的相关政策和规定,以避免违规操作。
结语:廉租住房保障的申请流程包括提交书面申请、提供相关申报材料、承诺诚信申报、初步审核、公示和复核等步骤。申请人需要向户籍所在地的街道办事处提交申请,并提供家庭收入、人口、住房等情况。街道办事处在20个工作日内进行初步审核,并将申请材料报送区民政部门。区民政部门在15日内审核家庭收入情况并出具意见,将符合保障条件的申报材料转交区房保办。区房保办在收到材料后20日内审核家庭住房状况,对符合租赁补贴条件的家庭进行公示。申请租赁补贴或购房补贴的,市房保办在收到区房保办审核材料后进行复核、备案,对符合规定条件的家庭进行公示,并将结果通知区房保办。申请人对审核结果有异议的,可申请复查。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

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